外国人买房禁令再延长两年

52% des maisons ont été vendues en surenchère à Trois-Rivières | JDM

为了提高加拿大国民的房屋可负担性,也为了缓解全国范围内的住房紧缺问题,联邦政府在2022年的财政预算中出台了一项禁止外国商业企业、非加拿大公民或非永久居民购买加拿大非休闲住宅物业的规定,并于2023年1月正式开始实施,为期两年。 这才过了一年,联邦财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)就在2月4日宣布,延长这项规定到2027年。她在声明表示,延长这项外国人购房禁令将确保房屋能供加拿大人和家庭居住,而不会成为投机金融资产类别。同时,政府也会动用一切可能的工具,使加拿大各地的住房更具有可负担性。 根据联邦统计局的数据,在实施禁令之前,人口大省安省的非加拿大居民拥有的房屋只占3%,而在其他一些省份,外国人拥有的住房占市场份额从 2% 到 6% 不等,目前还没有新的数据。这份禁令对占比如此微小的市场份额来说是否会对加拿大的住房负担能力产生重大影响还受到很多业内人士的质疑, 在通货膨胀居高不下,借贷成本急剧上升,经济增长乏力的大环境下,加拿大人在应对严重的经济承受能力危机之际,住房问题已成为一个新的政治热点,势必影响下一次联邦大选的走向。而加拿大按揭与住房公司(CMHC)的报告指出,在预期增长的基础上,到 2030 年还需增建 350 万套住房,才能达到民众可负担的住房水平。

中国电视-《方言这么美》:立春|春满人间年味浓

立春,为二十四节气之首。立,是“开始”之意;春,代表着温暖、生长。《中国电视》带您在《方言这么美》中感受立春时节的浓浓年味。 今年的立春是腊月二十五,临近春节,中国各地过年的气氛逐渐进入高潮,在广东、福建的一些地区,有着鲜明地方特色的新春习俗。立春以后,广东的客家人要开始准备蒸甜粄了。“不蒸甜粄不过年,没有甜粄不成礼”,在客家地区,拜年时常会收到一块甜粄作回礼,黄澄澄,甜滋滋,十分美味可口。 “春”与闽南话的“剩”和“存”的发音相近。当地百姓过大年时,会在米缸上或存放粮食的库囤上贴个“春”字,既寓意春节来临,也象征着年年逢“春”,年年有“存”和“剩”。 立春,盼着春的脚步,迎接新的一年到来,祝你拥有崭新的开始,以自己的方式生长,去拥抱每一个春和景明的日子。 《中国电视》邀您关注《方言这么美》更多精彩内容; https://yspapp.cn/1Qfz  

能源短缺 核能是出路吗?

La salle des commandes de la centrale nucléaire Gentilly-2, en dormance.

七天记者 颜宏 针对魁省在应对气候变化而向新能源转型过程中面临的巨大电力缺口,魁省经济、创新和能源厅长Pierre Fitzgibbon不止一次表示不能关闭核电的大门,并多次表示非常看好小型模块化反应堆(SMR)在补充魁省能源缺口方面的前景。而近日一份有关可以重启在2012年关闭的,位于魁省三河Bécancour的核电站Gentilly-2的报告再一次引发了巨大的舆论反响和争论,迫使魁省水电局(Hydro-Québec)不得不出面澄清说,已经关闭12年的Gentilly-2 核电站或许会成为这家寻求增加发电量省属企业的一个选择,但那要等到2035之后。无独有偶,就在魁省因为电力短缺问题而开始讨论重启核电问题时,加拿大另一个人口和经济大省——安大略省能源厅长Todd Smith在1月30日宣布,为了补充前所未有的巨大清洁能源缺口,省政府将取消之前在2026年关闭皮克林核电站(Pickering)的计划,转而投资20亿元用于该核电站的全面翻新,准备再用30年。 发展历史 加拿大的核电技术开发始于1941年,毕业于达尔豪斯大学(Dalhousie University)和英国剑桥大学的镭和X射线物理学家乔治·劳伦斯(George C. Laurence),在任职加拿大国家研究委员会CNRC(Canadian National Research Council)期间中建造出一座石墨铀反应堆,比被称为“原子能之父”的恩里科·费米(Enrico Fermi)的世界首个核子反应堆(芝加哥1号堆)早了几个月。1942年,他转入CNRC的蒙特利尔实验室英法核研究小组,联合其他科学家在Chalk River河旁建造了美国以外的第一个反应堆 ZEEP。1945年,加拿大成为第二个在反应堆中控制核裂变的国家。1952年,加拿大政府组建了国企——加拿大原子能有限公司(AECL),全面负责国家层面的核电技术开发。相比其他核电大国,加拿大发展核电的前期规划更为具体详细,在着手发展核电之前,就已经组织了科学家、工程师、电力行业和政府部门的专家进行了充分的分析和研究,确定了以重水堆为唯一技术路线的核电发展计划。其理由一方面是考虑到重水堆的中子经济性好,可有效地利用铀资源,而且加拿大已经在重水研究堆上积累了很多经验;另一方面是考虑到加拿大自身的国力,当时它既不能建造铀同位素浓缩厂(需要巨额投资及复杂的技术),也无力制造压水堆所必需的大型压力容器和其他重要设备。因此AECL最终选择了一条投资少、见效快、容易自立更生发展核能的道路,即发展用重水作慢化剂、天然铀作燃料的压力管式反应堆,简称为坎杜型(CANDU)重水堆核电站。并于1962年建成了第一座示范性重水堆核电站—NDP,净功率为20兆瓦(MW),解决了加拿大核电技术的“有无”问题。而在1967年,加拿大就成功将这种重水堆出口给了同属英联邦的兄弟国家印度。这次成功尝试让加拿大看到了掌握核电核心技术所带来的经济效益和政治效益,加快了重水堆技术的研发,之后先后研发出了坎杜3,坎杜6和坎杜9等三个型号的重水堆,同时在国内开始大规模建造重水堆核电站。 从20年代70年代起,加拿大毫不顾忌南面邻居美国人的感受,在北美最重要的淡水资源地——五大湖区域加拿大的一侧,共建造了20座大型重水堆核电机组,分属5个核电站。而在建造核电站的过程中,加拿大似乎对于“内陆核电”情有独钟,加拿大所有的核电站都是滨湖或者滨河建造,全部属于所谓的“内陆核电站”。除了魁省已经关闭、暂停运营的Gentilly-2外,其他四座还在运行的核电站有三个位于安省,分别是布鲁斯(Bruce)核电站、达灵顿(Darlington)核电站和皮克林(Pickering)核电站。另外一座位于新布伦瑞克省(New Brunswick)的Point Lepreau。目前这四座核电站提供了全国14%的电力供应,而在2022年,安省、萨省(Saskatchewan)、新省(New Brunswick)和阿省(Alberta)都发布了未来SMR核能应用的战略计划。 弃用之争 尽管加拿大是全球主要的核电生产国之一,核能也在加拿大电力系统中占有相当比例,为国家提供了大量清洁能源。但在1979年美国发生三里岛核事故、1986年苏联发生切尔诺贝利核事故之后,部分民众发起了“反核”、“弃核”运动,主张转向水电、风能、太阳能和生物能等清洁可再生能源方面,特别是在水电资源丰富的魁北克省。2011年发生的日本福岛第一核电站事故再一次把“弃核”运动推向高潮。 自1983年就开始运营的Gentilly-2核电站,一些设备和部件因长时间运行而出现老化。而随着时间的推移,这些老化设备可能导致运行风险增加,安全性降低。2012年经过评估,要继续保持该核电站的安全运营,维护、升级和安全改进至少要投资43亿元。在舆论的巨大压力下,当时的魁省自由党Jean Charest政府和魁省水电局认为关闭老旧的核电站比继续投入资金进行升级更为经济合算,最终做出了关闭该核电站的决定。而这只是全球范围内关停核电站的一个缩影。 2022年后,随着俄乌冲突将新冠疫情后的能源短缺变成了一场全面的能源危机。全球低碳清洁能源的大发展趋势,使得“用核”的呼声再次崛起:欧洲各地关停核电站的计划在最后一刻被叫停,核电大国法国的马克龙总统在第一个任期内推出了减少核能依赖的计划,但现在已经转变方向,计划建造6座新反应堆和十几座小型模块化反应堆。就连明确表示加速“弃核”并计划关闭国内所有核电站的德国,也不得不承认能源地缘政治的基本现实,延长了该国最后三座在产核电站的使用期限。在被冻结十年之后,日本也宣布计划重新启动多个反应堆——这些反应堆在福岛第一核电站发生事故后便一直处于闲置状态。作为一个纯粹的石油输出国的阿联酋,不仅积极开发光伏和光热发电,也投资建设了自己的第一个核电站。 未来 随着技术的发展,人们已经在降低可再生能源成本以及提高其可行性方面取得了重大进展,但仅靠水电、风能和太阳能等不足以打破世界对化石能源的依赖。核电作为一种技术成熟的清洁能源,提供了一种稳定的电力来源,可以补充电网上的各种可再生能源。与火电相比,核电不排放二氧化硫、烟尘、氮氧化物和二氧化碳。以核电替代部分煤电,不但可以减少煤炭的开采、运输和燃烧总量,也是有效减缓地球温室效应的重要措施。因此发展核电依然是各国能源生产的主流。 尽管科学进步带来的核反应堆迭代已经可以在技术层面最大程度上降低了核泄漏的概率,但核电也不是完美无瑕的。核电的弊端主要来源于两个方面,一方面是核废料,另一方面是核泄漏。核废料包括高放、中放和低放三大类,危害较大的是高放射性核废料,主要是乏燃料棒,还有核电站退役时候产生的高放射性废物。核泄漏是民众关注的焦点,也是“反核”运动的主要原因,因为尽管泄漏产生的辐射虽远比核子武器威力与范围小,却能造成一定程度的生物伤亡。 核反应堆的迭代 从核反应堆的发展时间线上看,可以划分为一代堆到四代堆。一代堆并没有明确的定义,大概是指从1942年世界上第一座反应堆到大约1960年左处于实验阶段的反应堆。从上个世纪六七十年代开始,核电站的技术逐渐开始定型,形成所谓的二代堆。二代堆中主要有三大类堆型,分别是轻水堆、重水堆和气冷堆。而如今的所谓三代堆只是更加安全的二代堆而已,在技术角度并没有革命性的变化。四代堆是真正的从堆型上进行改变的一代全新反应堆,但目前的四代堆基本都停留在设计图纸、原理性样机乃至实验堆层面,最快的进展也就是进入了商业示范堆的建设,离实际应用尚有一段距离。 目前新建的核电站多采用三代堆技术,这一核电技术通过采用非能动安全系统或增加安全系统冗余度、增设缓解严重事故后果的工程措施以及应用数字化仪控系统等先进技术,降低核电站的严重事故风险,实现更高的安全目标。不过需要注意的是即使在技术层面可以把核事故的风险降到最低,人为的因素永远是存在的。所以,核电站始终存在着泄露的风险,这是任何一个客观看待核电的人都无法否认的。 面对加拿大在应对气候变化上的能源缺口,核电大省的安省不仅决定全面翻新原计划关闭的皮克林核电站,还计划在达灵顿核电站新增三个小型模块反应堆。到2030年代中期,这些新增的反应堆将产生额外的1,200兆瓦电力。而几乎全靠水电提供电力的魁省也开始考虑在2035年之后重启核电。根据魁省水电局提交给魁省能源部门(Régie de l’énergie )的报告,到2032年,仅出于满足在魁省电动车充电的需求,就需要在已规划的总体能源需求上增加 1.2 太瓦时 (TWh),相当于 70,000 个魁北克家庭的年用电量。  

所有土拨鼠都预测今年是早春

每年的2月2日是传统的土拨鼠日(Groundhog Day)美国美国宾夕凡尼亚州的小镇旁苏托尼著名的土拨鼠Phil(费尔)、魁省Gaspésie的土拨鼠Fred la Marmotte 、安省的土拨鼠Wiarton Willie、以及新斯科舍省(Nova Scotia)的土拨鼠Shubenacadie Sam 在这一天早上都没有看到自己的影子,这代表春天将很快到来。 根据传说,如果土拨鼠能看到它自己的影子,那么北美的冬天还有6个星期才会结束。如果它看不到影子,春天不久就会来临。其实现在的科学研究已经显示土拨鼠是否看到自己的影子,与春日是否到来,并无关联。

离谱!二手店产品价格比新品还高三倍

加拿大最大、最受欢迎的旧货连锁店之一的Village des Valeurs,一般以非常便宜的价格售卖二手商品而受到民众的喜爱,但最近一段时间以来,不断有消费者发现一些二手商品的价格比新品还贵。比如有人发现一个标价为 8.99元的二手花瓶,而这个花瓶上的原有Dollarama标价只需3元;一双童鞋的标价为6.49元,而原来的Dollarama标签上写着只有3元。按理说,Village des Valeurs里面售卖的商品都是捐赠的,怎么也不应该比一元店的东西还贵。 Village des Valeurs是母公司Savers Value Village旗下的营利事业,在美国和加拿大拥有300多家门市,2023年销售额达15亿美元。其商业模式几乎全靠民众捐赠,以及一些非赢利合作伙伴收集的二手物品, 该公司再向这些合作伙伴支付统一的商品费用,每年约有数百万元。美国私募股权公司Ares Management是该公司的大股东,并在去年帮助该公司上市。 面对民众的不满,该公司负责人表示每家分店每周都有数千件商品流通,工作人员会尽力准确地为商品定价。如果顾客发现某件商品标价有误,可以随时与商店经理交流。 无独有偶,另一家以打折著称的商店Winners也被爆出标价19.99元的铁锅,和以6元在Dollarama售卖的锅一摸一样,看来买东西还真是需要谨慎,需要货比三家。

Rogers遭大量投诉 依旧大赚

La cause d'une panne de services sans fil de Rogers reste incertaine | Affaires | La Tribune - Sherbrooke

加拿大三大电信巨头之一的罗杰斯(Rogers)公司刚刚公布的2023财年第四季度的财务报告显示,去年罗杰斯拥有1160万手机客户和420万互联网客户,其中包674,000人签署了后付费手机计划的人。该公司的营收也在三个月里增长了惊人的30%,达到了160亿元。这意味着,即使存在针对该公司大量投诉的情况下,更多的人仍选择与罗杰斯签约并升级他们的服务。 1月17日,旨在解决有关手机、互联网、家庭电话和电视等服务问题的电信电视服务投诉委员会(CCTS)公布的年度报告指出,在2022年8月1日至2023年7月31日期间收到了14,617起投诉,比前一年增加了14%。其中针对罗杰斯的投诉数量同比增长了44%,达到2,893宗,“荣升”为15年来首次超过其他所有加拿大电信公司的投诉冠军。 针对罗杰斯投诉的问题包括信息披露问题,即客户认为信息没有得到充分或清晰提供;计费错误;以及有关承诺的折扣或退款未落实的投诉,其中完全失去服务的投诉数量增加了138%。在整个行业中,手机问题占CCTS受理的投诉总数的55%,其次是互联网(26%)、电视(10%)和本地电话(9%)。

美国又要增加软木关税

地广人稀的加拿大拥有广袤的森林,一直是全球主要的软木生产国,而产量的70%都供给美国市场,是美国建筑木材的主要来源。因加拿大的产品物美价廉,自20世纪80年代初,美国软木企业眼见加拿大产品大量涌入,而自己又无法争取价格优势,遂在“贸易不公平”上大作文章。他们指责加拿大软木产业接受政府补贴,并向美国市场倾销,要求商务部征收惩罚性关税,由此引发双方长时间的软木贸易战。 美国国际贸易委员会(U.S. International Trade Commission,USITC)最新作出决定,维持并提高对加拿大软木进口的高额关税,由目前的8.05%增至13.86%,再一次引发了两国的软木贸易战。联邦政府表示将不遗余力地提出抗争,包括通过现有的北美贸易协议(USMCA)、世界贸易组织(WTO)和美国国际贸易法院(U.S. Court of International Trade)等机构申请仲裁。

全国房地产项目破产频发

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全球性的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)的土地服务集团副主席Mike Czestochowski在接受采访时表示,从高层共管公寓楼到未开发土地,全国各地的住宅开发项目正越来越多地进入破产接管程序。一年前类似的破产案可能是1个月或者两个月有一起,现在则达到每周就有一个房地产项目进入破产接管程序。破产接管是指有担保的债权人让法院指定某人或某个组织控制财产并清算,或以其他方式将资产价值最大化的方式,通常被认为是最后手段。上一次市场中出现如此多停滞项目的时候还是上世纪 90 年代房地产危机爆发时,不过总体来看,目前要比 90 年代情况多少要乐观一些。 专家表示,央行暴力加息带来的资金成本上升,通货膨胀带来的建筑成本增加以及延误,再加上最近的房地产市场放缓都导致一些房地产项目面临巨大的财务压力,甚至资金链断裂而不得不申请破产,导致进入破产接管程序的房地产项目越来越多。 破产接管的情况多种多样,比如在安省的Kitchener,债权人申请针对Elevate共管公寓项目进行破产接管,该项目计划建造四座塔楼。去年10月份提交申请时,施工人员已经离开现场,工程完成了80%。12月的一份报告发现,当接管令通过时,业主在银行里只有300元,欠下了1亿多元。再比如在温哥华市中心一座55层共管公寓楼的债权人于1月中旬申请破产管理,债权人包括BMO银行,并寻求偿还逾8200万元的贷款。

中国电视-特别关注:2024年春晚动画宣传片发布

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总台春晚动画宣传片《看春晚 迎龙年》首次与受众见面,《中国电视》邀您与其中的福娃一同看春晚,迎龙年!“十二生肖福娃”创意来源于中国传统文化中的“百子图”,萌态可掬的福娃穿上具有中国传统特色的过年新衣,在甲辰龙年的开端再次定格吉祥,在嬉戏玩闹中盼望着春节的到来,与您一同乐动新春!  

CIA史上最大泄密者被判40年

根据法庭文件和此前报道,现年35岁的舒尔特在2012年到2016年期间为CIA精英黑客小组工作,因为“他针对工作环境的投诉未受重视”,决定报复,偷取、泄露CIA的黑客工具库“宝库7号”(Vault 7)多达8761份相关文件,并在辞职后将其发送给维基揭秘网站。成为CIA历史上最大的数据泄露事件,也是美国历史上最大的机密信息泄露事件之一。 “宝库7号”据信结合多种计算机病毒、恶意软件、木马程序等,用于侵入并破坏目标电脑和技术系统,是CIA从事网络战的重要武器。这一泄密事件揭露了CIA如何侵入海外用户的苹果和安卓智能手机系统,或在网络电视机植入窃听程序,以刺探外国情报。 2017年3月,维基揭秘开始发布CIA机密文件,而美国联邦调查局(FBI)立即将舒尔特列为嫌疑人,后宣布在其电脑中搜索到大量儿童色情图像。同年9月,舒尔特被控犯“持有和传输儿童色情图像罪”,此后又先后被控犯“间谍罪”、“电脑黑客罪”等罪行。不过舒尔特一直拒不认罪,他曾在法庭上辩解说,CIA和FBI因泄密丑闻而难堪,于是把他当作“替罪羊”。 自维基揭秘网站在2010年公布了大量涉及阿富汗战争和伊拉克战争的秘密文件后,创始人阿桑奇成也遭到美方18项刑事指控。在厄瓜多尔驻英国大使馆躲了7年后,阿桑奇在2019年4月厄瓜多尔撤回对他的庇护后,被英国警方进入使馆逮捕。目前,阿桑奇正面临被从英国引渡到美国的风险,一旦被引渡到美国,最高面临175年有期徒刑。