蒙特利尔建筑审批全省最慢
面对严重的住房危机,蒙特利尔政府多次表示要加快新住房的建设,但在实地的房地产开发商们感受到的却是另外一回事。在 Hochelaga-Maisonneuve 区正在建的Canoë项目,开发商等了11个月才拿到建筑许可,还不包括之前的审批程序。其副总裁Mélanie Robitaille责问说一个从2019年就可以开建的、可容纳 1,000 套住房,其中很大一部分是社会保障房和经济适用房的房地产项目要等到 2027 年 7 月才能交付,这正常吗?另一家房地产公司Tomico也表示,由于申请许可证所需的时间太长,而不得不放弃两个房地产项目,其中一个拥有20套住房。 在魁省各个市镇中,在蒙特利尔申请新建筑的许可以及其他的各种文件是最复杂的,也是等待时间最长的。其中仅是在各种文件都齐备,提交后等待颁发许可证的时间就平均为291天,接近一年,而这是从疫情前的2019年的180天增加而来的,难怪有人说,疫情之后,蒙特利尔市政府的工作人员都借着远程工作在家摸鱼,所以导致事事都慢。下图是魁省各市颁发建筑许可证的时间,也可以看出疫情前后的变化。