建筑许可

面对严重的住房危机，蒙特利尔政府多次表示要加快新住房的建设，但在实地的房地产开发商们感受到的却是另外一回事。在 Hochelaga-Maisonneuve 区正在建的Canoë项目，开发商等了11个月才拿到建筑许可，还不包括之前的审批程序。其副总裁Mélanie Robitaille责问说一个从2019年就可以开建的、可容纳 1,000 套住房，其中很大一部分是社会保障房和经济适用房的房地产项目要等到 2027 年 7 月才能交付，这正常吗？另一家房地产公司Tomico也表示，由于申请许可证所需的时间太长，而不得不放弃两个房地产项目，其中一个拥有20套住房。 在魁省各个市镇中，在蒙特利尔申请新建筑的许可以及其他的各种文件是最复杂的，也是等待时间最长的。其中仅是在各种文件都齐备，提交后等待颁发许可证的时间就平均为291天，接近一年，而这是从疫情前的2019年的180天增加而来的，难怪有人说，疫情之后，蒙特利尔市政府的工作人员都借着远程工作在家摸鱼，所以导致事事都慢。下图是魁省各市颁发建筑许可证的时间，也可以看出疫情前后的变化。