业主可以拒绝房客转让租约 31号住房法案通过

Une pancarte «À louer» sur un escalier extérieur.

尽管受到了一些房客以及房客保护组织的强烈反对,魁省有关住房的31号法案还是在2月21日在魁省国民议会得到通过,让很多房东舒了一口气。 这份法案在去年6月提出后,就一直受到房东和房客两个方面的批评,但魁省住房事物厅长France-Élaine Duranceau坚持认为不存在让双方都满意的方案,但至少这份法案涵盖了租客与房东的主要担忧。 新的法案中最引人注目的一点就是允许房东在不说明理由的情况下拒绝任何租约转让的请求,并允许房东因此取消该租约,这也是让租客最不满的条款之一。原本魁省的法律规定,房屋租约是自动更新的,除非是租客提出不住了,解除租约,房东如果没有合理的理由是无权终止或解除租约的,但随着租房价格的节节攀升,一些租客会利用这个条款持续占有租金相对便宜的住房,即使在自己不住的情况下,也不肯解除租约,而是把低价房租的租约转卖给他人牟利,引发越来越多房屋业主的不满。 新的法案还提高驱逐租客的门槛,以减少不当驱逐房客的数量。一方面房主如果想驱逐房客,而房客不同意走的话,房主需要前往住房委员会为自己的驱逐行为进行辩护,还规定驱逐房客的业主有义务向租客在该住处连续居住的每年补偿一个月的租金。;另一方面,如果租户没有回应驱逐通知,他们将不会像目前那样被视为默认接受该通知,而是被假定已经接到了通知。 该法案还规定新建筑的业主必须在租约中披露未来几年的最大涨幅,而不是像以前规定的头5年可以随意增加租金。

过多的难民正在给魁北克带来人道危机

2月20日,魁省移民和融合厅长Christine Fréchette、魁省法语和加拿大关系厅长Jean-François Roberge、魁省教育厅长Bernard Drainville以及魁省社会团结和社区行动厅长 Chantal Rouleau联合召开新闻发布会,阐述过多的难民申请者正在给魁省社会带来方方面面的问题,处理不好的话,会在未来给魁省带来人道危机。 首先就是沉重的财政负担。在 2021 年和 2022 年,魁省花费在接待和支持进入魁省的难民申请者的相关费用约为4.7 亿加元,而2023 年的费用飙升至 5.769 亿加元,总计超过10亿元,魁省希望联邦政府尽快能偿还这笔已经付出的支出。 其次是由于过多难民申请者的到来,超过了魁省的接待能力,正在引发各种问题。如果不能解决这些人的衣食住行以及孩子教育的问题,这场难民危机可能会演变成一场人道主义危机。截止到去年12月31日,魁省境内共有160,651名难民申请者,占加拿大总数的55.6%。然而,整个魁省的人口仅占全国的22.1%。如此多的难民短期内涌来,给魁省的社会服务、医疗、教育体系都带来巨大的压力。仅以教育系统为例,为了让难民申请者的孩子上学,魁省已经增加了1237个欢迎班,相当于52所小学。而经过一年的欢迎班语言学习后,这些孩子将进入本地的公立学校,和当地孩子一起学习。蒙特利尔教委CSSDM表示正在和各个学校和工会协商,增加每个班孩子的数量,以吸纳这些额外的入学学生。

又一起!波音757机翼受损紧急迫降

流年不利的波音公司再出大事故,一架美国联合航空公司从旧金山飞往波士顿的波音757-200客机因飞行途中右侧机翼受损,紧急迫降在丹佛。一位乘坐该航班的乘客表示,在航班飞行途中“听到了以前从未听过的剧烈振动”,从窗户可以看到整个机翼的前缘都损毁了。该乘客拍摄的视频显示,飞机右翼的前缘缝翼正在“分崩离析”,并且有明显的碎片缺失。这架航班上载有165 名乘客,紧急迫降着陆后,美联航安排了另一架飞机将乘客送往波士顿。但美联航暂未说明前缘缝翼的损坏原因。据悉,前缘缝翼是机翼前端的可伸缩部件,通常在飞机起飞和降落时展开。 今年开年以来,已经饱受波音MAX飞机坠机困扰的波音飞机出现了多次事故。1月5日,美国阿拉斯加航空公司一架波音737 MAX 9型客机从美国俄勒冈州波特兰起飞后不久在空中发生事故,一处舱门在飞行途中掉落,导致飞机迫降,初步调查显示,这个掉落的舱门缺少4个关键螺栓。1月14日傍晚,日本全日空航空公司的一架波音777飞机与美国达美航空公司的一架波音717飞机在芝加哥奥黑尔国际机场发生碰撞,尚不清楚这起事故是否与波音飞机的制造缺陷有关。而在1月17日,美国国务卿布林肯从瑞士返美,在登上专机后不久,其乘坐的波音737型号专机也发生”严重故障“,导致其只能被迫下机,成为全球媒体争相报道的主题。还有消息人士透露,波音恢复对华交付737 MAX系列飞机也再度面临延迟,中方计划在接收过程中对飞机进行额外安全检查。 正在新加坡举办的亚洲最大航空盛会——新加坡航展上,波音因“机舱部件脱落”等安全事故不断显得特别低调,避免成为众人瞩目的焦点,只展出了一个波音777X飞机客舱体验模型,其他都是军用产品。而中国研制的国产大飞机C919 则首次亮相国际航展,引发各方强烈关注。

美国再一票否决安理会“压倒性”停火共识

自去年10月,巴以新一轮大规模冲突爆发以来,以色列在加沙的军事行动已导致近3万平民丧生。国际社会已经形成了要求加沙立即停火压倒性呼声,但联合国安理会要求停火的决议草案多次遭到美国的阻挠。2月20日,联合国安理会在对阿尔及利亚代表阿拉伯国家提出的要求加沙立即人道停火的决议进行表决时,再一次因为美国的独家否决,决议草案未获通过。自冲突爆发以来,安理会已就总共八份决议草案付诸表决,但仅有两份草案获得通过。在此过程中,美国共行使了四次否决权(三次否决决议草案,一次否决修正案)。 表决后,美国常驻联合国代表Linda Thomas-Greenfield表示,阿尔及利亚提交的决议草案并不会带来持久的和平,相反还会让人质与人道主义危机进一步延长,现在是安理会谴责哈马斯的时候。同时强调,美国、埃及和卡塔尔正在就人质问题达成一份协议而进行斡旋,尽管距离目标尚有距离,但协议的关键要素已经成型。如果协议能够最终达成,将包含有关可持续和平的安排。 中国常驻联合国代表张军则表示,中方对草案遭到美国否决表示强烈失望和不满。今天的表决结果清楚说明,在加沙停火止战问题上,不是安理会没有压倒性共识,而是美国行使否决扼杀了安理会共识。美国的否决释放了错误信号,把加沙局势推到了更危险的境地。

Laval从前市长腐败案中追回6千万

2月20日,蒙特利尔北部的Laval市长Stéphane Boyer 召开新闻发布会,宣布从前市长Gilles Vaillancourt腐败案中收回6000万元资金,并将把这笔资金回馈给Laval市的居民,如给帮助贫困社区青少年的Place du souvenir 基金拨款等。 2013年,担任20多年Laval市长的Gilles Vaillancourt在魁省建筑行业反腐败调查中落马,最终被判7年徒刑。追回的6千万中有2500万是前市长自愿偿还的部分,包括其在瑞士等“避税天堂”银行账户里面的存款,投资的股票债券收益以及其所拥有的高档住宅等。另外的3500万来自对100多个参与腐败案个人和公司发起的诉讼。而为了追回这些钱,市政府花费了6、7百万的律师费、咨询费等。除了已经追回的部分外,还有5起处于审理程序的相关案件,Laval市政府还有望再收回2000万元。 自从前市长腐败案东窗事发后,该市已建立了监督机制,包括设立道德和诚信办公室,招投标核查机制等,试图重新获得民众对市政府的信任。

24年前奸杀案嫌疑人被判一级谋杀罪名成立

2022年10月,魁省警方通过现代NDA技术抓获了22年前奸杀两名年轻女性的凶手Marc-André Grenon。在审理的过程中,这名残忍的凶犯一直在强调自己并没有想杀人,只是想去偷东西,只是不想暴露自己,临时起意才杀死了Guylaine Potvin,强奸是发生在该女子死亡之后,并称自己很后悔,所以恳请陪审团给他一个改过的机会,不要认定是一级谋杀。不过他的一番说辞并没有打动陪审团,只用了30分钟就裁定他一级谋杀罪名成立,这意味他将被终身监禁,并25年前不能申请假释。 2000年4月18日,Cégep de Jonquière的学生Guylaine Potvin被发现死在了自己租住的公寓里。22年后,在魁省调查人员坚持不懈的努力下,以及DNA甄别技术的进步以及法医实验室的细致工作,犯罪嫌疑人、47岁的Granby居民Marc-André Grenon被警方抓获,受到谋杀、强奸等多项指控。其实这名男子在这起案件之后几个月就再次作案,在2000年7月3日再次把魔手伸向了一名独居的19岁女学生,在其居住的公寓强奸并伤害她,然后留下她一个人等死,但这名女子命大,侥幸活了下来,而警方在两起类似的奸杀案案发现场发现了同一个男人的DNA。 警方相信除了已知的两名受害者外,应该还更多的受害者,因此公布了嫌疑人这些年来的照片,希望民众能回忆起这些面孔以及与之相关的信息。但到目前为止,还没有新的受害者出现。

因为罢工 速成建筑工人培训要晚上岗

去年,为了解决魁省建筑工人缺乏的问题,魁省政府推出了一项政府付费为建筑领域5个最缺人手工种培训人手的速成培训计划。原计划从今年一月开学的冬季学期开始,完成4到6个月(500到700个小时)的培训,以便到建筑高峰季节的夏季时能帮助4、5000人拥有进入职场的基本技能。但由于遇到12月开始的教师以及公共部门工作人员罢工、给政府施加压力各种措施的影响,还有四分之一的注册学生至今没有开始上课,开课的时间可能要推迟到2月底到3月底。比如注册蒙特利尔教委CSSDM一个工地叉车驾驶课程的学生原本收到的通知是1月9日开课,但在去年12月底又收到一封邮件称由于教育部门工作人员在罢工,开课的日期可能要推迟,如今两个月过去,具体的开课日期还没有确定。 而在全省范围内有38个机构原定的课程在2月12日还没有开课,包括15 个建筑工地设备操作课程,15 个木工细木工课程,6 个制冷课程以及2 个铁皮加工课程,也就是约1146名注册的学识还没开始上课。

魁省打击盗取电视信号行动

魁省警方SQ(Sûreté du Québec )在Laval、Saint-Eustache、Longueuil、Brownsburg-Chatham 和Gatineau的联合搜查行动打掉了一个非法盗取电视节目信号牟利的团伙,至少5名嫌疑人被捕。两名主要嫌疑人分别设立了通过 IP 技术提供电视信号的 Arubox.TV 和 Stocker IPTV 公司,再通过公司网站销售电视信号解码器,并兜售每个月25元的订阅费,就可以看到魁北克、加拿大以及美国的3500电视频道的内容。 犯罪份子设法通过中央计算机劫持电视信号,然后将电视信号重新分配给采用 IPTV 技术单独出售的众多解码器上,自2020年以来,已经在魁省招募了7000多户家庭用户,每年给他们带来200万元的利润,还不算每个售价300元的解码器。这7000多订户将收到一封来自SQ的信件,要求他们归还解码器并停止使用它们。 根据加拿大的法律规定,以营利为目的下载或盗用电视信号或作品都是违法的,这次打掉的非法盗取电视信号团伙中两名主要嫌疑人都是魁省最著名的犯罪帮派——地狱天使(Hells Angels)下属帮派的成员,不排除地狱天使组织在这种非法盈利活动中抽成,以获得犯罪活动资金的可能性。

魁省减轻医生文件负担 每年可新增13.8万医疗预约

Médecin de famille: 37,7 millions pour les guichets d'accès à la première ligne | Le Devoir

多年来,魁省全科医生联合会(Fédération des médecins omnipraticiens du Québec)一直要求魁省政府减轻医生的各种行政事务,特别是各种填不完的报表,让医生花费了大量时间用在这些官僚形式上,减少了看病人或治疗的时间。 在魁省卫生厅长Christian Dubé正在对医疗系统进行大刀阔斧改革的背景下,魁省政府终于在2月20日宣布了两项改革措施:一是将由医生根据患者的情况来决定对由标准、公平、工作健康和安全委员会 (CNESST) 负责患者进行的随访频率和“相关性”,而不是相反,仅此一项变动就可以每年收回原来规定的约12万次随访,用于给其他的患者看病;二是医生再也不需要为患者填写长期护理住宿的申请表,这个长约50 页表格的内容基本上已经负责患者的社会工作者以及物理治疗师填写得差不多了,完全不需要医生再确认一次,少填写这个表格同样可以节省出1.8万个医疗预约的时间给其他的患者。

当心:iPhone新木马病毒可破解人脸识别

在一些第三方App中iPhone 14 Pro主摄无法正常工作|iphone|pro|ios|相机|主镜头_网易订阅

网络安全公司Group-IB曾发表的一份研究报告指,有一种名为“Gold Digger”的木马病毒自2023年6月起活跃于亚洲地区盗窃客户的资料,转移客户的资金,主要针对泰国及越南的金融机构,受影响的多为Android平台的手机,但这个木马病毒在2023年10月演变成“GoldPickaxe”,同时分为iOS及Andriod版本,能够破解Apple产品特有的Face-ID功能,为首次在iPhone上出现的新型木马病毒。 针对Android平台,GoldPickaxe一般通过社交平台发送诈骗讯息,冒充政府机构要求用户进入假网页,并安装虚假应用程式,借此盗取用户的人脸识别资料、身份信息及拦截短信等,再运用AI伪造人脸识别数据,冒充用户登入电子银行账户,轻松将银行内的存款及财产转走。 而苹果产品的iOS平台,GoldPickaxe为了绕开苹果商店的保护设置,使用手机应用程序开发者专用的软件测试工具如“TestFlight”,或者行动装置管理应用MDM,吸引戒心较小的用户安装,潜入用户的手机,盗取个人资料,转移账号内的资金和财产,因此为避免损害,苹果手机用户应注意以下几点: 不要点击可疑链接; 从官方平台下载应用程式; 如需从非官方平台下载第三方应用程序,必需谨慎行事; 安装应用程式时仔细检查权限要求,保持警觉,不要轻易授权个人资料、人脸识别权限等; 不要在社交平台聊天室加陌生人好友; 联络银行时,请致电官方联络电话; 如认为有可能被诈骗,要迅速联络银行冻结手机绑定的银行帐户。