联邦零利息购房补助9月可申请

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【七天讯】(记者梓丰)今年三月份联邦出台2019年预算案时,“降低首次购房的门槛,给与购房者10%房款的免息贷款”算是其中最大的亮点之一。前一段时间这个名为首次买房者补助计划(First-Time Home Buyer Incentive,FTHBI)公布了部分实施的相关细节,本周一再次公布了具体的申请时间表,即从今年9月2日起接受申请,所购的房屋必须是在今年11月1日或之后过户。 先让我们看一下这个补助计划的具体内容。在加拿大贷款与房屋协会CMHC框架下,联邦政府将在未来三年内,拨款12.5亿为首次购房者提供房款总额最高10%的无息贷款。具体来说,申请人的家庭年收入要在12万元或以下,单身人士要在5万元以下,可以向CMHC申请免息贷款加入到买房的首付中以降低贷款额度,房屋贷款的总额不得超过年收入的4倍,这个免息的贷款额最高是新房房价的10%,二手房房价的5%。 举例来说,一位首次购房者看中一套价值40万的新房,但手里只有2万的存款,仅能支付5%的首付,这样他就需要贷款38万来买这个房子。在新政策下,他可以申请房价10%的无息贷款,既4万元加入到他的贷款里,这样他的贷款按揭额将降到34万。贷款额度小了,每月支付的按揭款就会相应的减少,从原来的每月1973元降低到1745元,每个月可少交228元月供。这笔贷款的期限是25年,申请者可在满25年后原数额返还,也可以在25年内任何时间售出房产时按照卖房款比例返还。具体来说,如果房屋售出时亏损,那么CMHC将按比例和买家共同承担;如果房屋盈利,CMHC也将和买家共同分享盈利。 举例说明,如果一个购房者计划购买价值50万元房产,自己付了5%即$25,000元,申请联邦贷款数额为房价的5%,也是$25,000元,那么未来在出售房产时,如果房价涨到了60万元,就需要还给还给CMHC售价的5%,即$30,000元,而不是原来借的2万5千元;如果卖房时,房地产形势不好,只卖出40万,那么就需要还给CMHC房价的5%,即$20,000元,而不是当初借款的$25,000元。毕竟,政府推出这个帮助首次购房者的计划,也不是为了获利。从下图可以看出有了这份无息贷款每月能省250元按揭费,一年可以节省3024元。 联邦议员、负责CMHC的内阁部长Jean-Yves Duclos指出,这项政府推出这项购房补助是为了把更多钱放入加拿大人的口袋,估计全国将有10万个家庭受益。  

加拿大女子急诊室苦等5小时 心脏血液流干身亡

加拿大的医疗服务虽是免费,但医疗系统的种种问题也时常被人诟病。近日,一名曼尼托巴省女子身体出现危急状况,被送往急救部门后,在那里苦等了近5个小时,最终心脏血液流干而亡。 据CBC报道,这名63岁的女子Madeliene Richard(上图,CBC)来自Winnipeg。她的女儿Monica Richard住在离Winnipeg西北方向290公里远的Angusville。 事发当天(6月12日),Madeliene身体出现不适,当时由同样住在Winnipeg的Monica的阿姨拨打了911报警电话,陪同Madeliene前往医院。 当晚6点半,Madeliene抵达St.Boniface Hospital医院急诊部,一直到晚上11点半左右医院才有手术室对她进行抢救,结果Madeliene在12点左右被宣告不治。 Monica表示,当Madeliene在被送到医院时就已呼吸困难,一直发出哀泣的声音,而且那个时候就已经几乎测量不到血压了。 “当医院终于安排了手术室给她的时候,已经太迟了。” Monica(右)与母亲(左)合影(CBC) Monica认为,是医院管理的混乱造成对母亲抢救手术的延误,而早前母亲所进行的手术治疗也同样有问题。 她回忆说,五月时母亲进行了心脏搭桥手术,但手术进展不顺利,过程中母亲出现了两次出血的状况,导致整个手术持续了近24小时。 Monica还表示,术后母亲在还没有恢复好的情况下就被要求出院回家。 Madeliene在6月3日被安排出院,医务人员当时说Madeliene的情况需要一个特殊的病床进行疗养,医院会让她带这样的病床回家,还会给她安排家庭看护。 但在Madeliene回家的十天里,护士或家庭看护人员从未出现过,十天后Madeliene就出现紧急情况,被送回医院。 Monica表示,在Madeliene被送回医院之后,医务人员在知道她之前的状况、且测量不到血压的情况下,本应该立即为她进行手术抢救。 “当医生终于对她进行手术的时候,她心脏里的血已经流干了。”Monica哭着说,“他们就这样让她在急诊室等了几个小时,心脏出血了几个小时。” 该医院急诊部(Walther Bernal/CBC) 有消息透露,当天这家医院曾出现病人过多的情况,医院曾要求非紧急伤病者暂先离开医院。 Monica表示,如果医院采取了足够快的措施,母亲的生命也许本可以被救回,她才63岁,一直以来都是充满活力的人。 急诊部门的医院人员对此表示,他们知道对病人来说时间就是生命,但事发那天他们已经尽了最大的努力给Madeliene找来专科医生并安排手术室。 该医务人员认为,Madeliene的悲剧与当天病人的数量没有太大关系,更直接的原因是等专科医生来手术耗了太长的时间。 Monica表示,一定要把当天的情况搞清楚,并考虑向医院提起诉讼。   来自:加国无忧  

想退就退不再有 加拿大将启动退货行为监管

生活在加拿大,小伙伴们对这里纵有万般不满,但有一点你肯定是满意的,就是购物售后方面特别省心,这方面尤其以Costco为代表:没有Costco 退不了的货! 的确!Costco作为北美最大的仓储型超市,退货政策确实是最宽松的!拥有Costco会员资格的最大好处之一是其慷慨的退货政策,仓库链允许会员在不满意的情况下随时退回任何物品,只要发票+东西在手,二话不说就给你退款,但有一些退货实在是很奇葩无语。 网友WolfHunter209说,女顾客在Costco要求退货圣诞树,只因为:圣诞树死了!而店员真的答应了顾客的要求…… 网友inglorious说,他看过最令人吃惊的退货,是一位消费者把已经煮熟、吃了一半、露着骨头并价值$200的肋眼牛排退回来了!Costco还全额退款。 网友Xianricca说有一位女顾客从Costco买了一条鱼,结果忘记吃,13年后拿回来退货,说是过期了!而这些退货都成功了! 网友jb2255说,他碰过一名女士带来一瓶喝光的葡萄酒瓶要求退货,因为她喝酒后头痛。其他员工目睹顾客退还已开瓶的酒,还能拿回钱,而大为震惊。 网友dildope说,看过顾客退回有尿渍的旧床垫,另一人则补充说,他在维修部门工作时,必须把顾客退回的旧床垫割开,再放进垃圾捣碎机,这“永远是恶心”的差事。 此外,打印机使用八年后拿去退!毕业典礼结束后穿过的西装礼服拿去退!已经烧焦的锅炉拿去退!还有已经穿过却没洗的内衣,甚至充满大麻味的巨型保险箱…… 其实,Costco不是唯一一个退货政策宽松的商家,女生爱逛的Sephora、Holt Renfrew都有规定,如果化妆品、护肤品买回家发现色号不对,或是皮肤过敏,都可以退换。 是不是感觉Costco的退货政策可以上天了?以后想吃啥都随便买,想退啥随便退了?那你可是有点白日做梦了,这样的好日子恐怕是要到头了。 多家零售巨头:Costco、Best Buy, Sephora丝芙兰、JCPenny, Victoria’s Secret维密、Home depot、Nike耐克等,联合第三方公司The Retail Equation进行消费者的退货行为监管。目前,The Retail Equation 公司已经对北美6.1亿起退货事件,已经为超过27,000 个北美商家曾经消费过的消费者建立了退货档案(Return Profile)! 换句话说:根据The Retail Equation 出具的数据,当你在北美商店进行退货行为时,退货人的姓名、出生年月、ID,甚至消费小票都将被记录在案,如果多次涉嫌恶意退货,将被该商店永久拉入‘黑名单’,并且禁止退货! 最近,41岁的南加Mission Viejo的居民Jake Zakhar就上了Best Buy的黑名单,仅仅因为他退了3个一共价值87刀的手机壳,被Best Buy禁止退货1整年。 Jake找The Retail Equation理论,但却被驳回,公司代表说之前的三个退货记录足以被判定为潜在的退货欺诈行为(return fraud)。 英国《卫报》也曾报道,一名亚马逊程序员被亚马逊永久拉入黑名单,因为该名男子,两年总共退货37件之多,被认定为恶意退货,永久禁止其在亚马逊的退货权利! 根据 The Retail Equation 官网报道,在北美每年因为恶意退货给零售商造成的损失高达170亿美金! 因此,目前北美数十家连锁店,都已经开始在店内实施这项政策。 加拿大主要商家退货政策 Costco: 如果您不满意,我们将全额退还您的会员费。 我们保证您对我们销售的每件商品都满意,如果您不满意,我们将会退还您的购买价格,但某些情况除外。 BestBuy: 在商店购货的退货和换货政策通常是30天。 梅西百货:退换货为180天 Bed Bath&Beyond:如果在一年之内,消费者甚至不需要拿收据即可在Bed Bath&Beyond退回产品。该店将使用信用卡详细信息或订单号查到商品。 … Read more

原来是他们干的!猛龙队游行枪案嫌犯照片曝光

本周二(6月18日),在猛龙队胜利游行集会上开枪行凶的两名嫌犯首次出庭,各被控以多项罪名。另有一名嫌犯在逃,可能持有枪支,警方正在加紧追缉。 据本地英文媒体CP24报道,在庆祝猛龙队获胜的游行集会上发生枪案之后,多伦多警方迅速出动,拘捕了三名男性嫌犯。 经证实,三人中有两人和枪击案有关,另一人的被捕则是因为早前发生的一起不相关的案件。 (图片来源:CP24,下同) 在周二,三名嫌犯首次出庭。他们分别是: 25岁的多伦多居民米勒(Shaquille Anthony Miller,上图)面临5项非法持有武器检控、一项袭击治安人员以及两项未遵守缓刑令的检控。 20岁的多伦多居民图森特(Thaino Toussaint,下图)面临4项非法持有武器指控,以及两项藏有非法管制药品作贩卖用途和持有犯罪所得的检控。 警方相信,这两名嫌犯同集会上的枪击案有关系。他们在被捕的时候,各自持有一支手枪。 另一名在枪案后被捕的人也于同时出庭。他是18岁的多伦多居民克罗(Abdikarim Kerow),总共被控以17项同毒品和武器指控。不过,他并非枪击案的嫌犯。他的被捕,是与一起早前的案件有联系。 警方说,他们正在寻找枪击案的第三名嫌犯。他是一名体态健硕的男子,身高约5呎9吋,短棕色头发,身穿白色系扣衬衫。 在现场,警方检获了两支手枪,但是警队发言人说,现场发现的弹壳同这两只枪不匹配,而是由另一支枪发射出来的。 警方现在正在寻找这支枪。它有可能在第三名嫌犯的手上。 据悉,这起枪击案发生于周一下午3时45分左右,地点是多伦多市政厅广场(Nathan Phillips Square)的东南面,当时广场上有超过100万人在等待迎接结束胜利游行进入广场的猛龙队球员。 事件导致4人受伤送院,但没有生命危险。   来自:加国无忧  

加拿大税务局:加拿大的公司一年少交了多达114亿加元的税

加拿大税务局(Canada Revenue Agency, CRA)星期二(6月18日)公布了关于税收缺口的第5份报告,这份报告侧重于公司税问题。 之前的报告审查了销售税欺诈、国内逃税以及使用离岸避税天堂等问题,这些报告的目的是查明加拿大税收制度的漏洞。 根据星期二公布的报告,在2014纳税年度,加拿大公司企业缴纳的税款比应交的数额少了94亿 到114亿加元。 CRA的报告称,通过各种避税途径,小公司少交了27亿至35亿加元的税款,大公司则避开了67亿至79亿加元。 CRA表示,将能够找回来2014年公司欠税额的55%至65%。   来自:RCI  

露营地惊现冰毒!加拿大四岁小女孩误食入院

日前萨省一名4岁小女孩在和家人到野外露营时,捡起了地上一个瓶子。出于好奇,小女孩尝了尝瓶子里的东西后出现异常,被送去急救。经检验发现,被小女孩误食的是会强烈刺激人体神经系统的兴奋剂“甲基苯丙胺(meth)”,也就是人们俗称的“冰毒”。 误食了毒品的Add正在医院治疗观察(CTV) 据CTV报道,周一(17日)是来自萨省Estevan市的小女孩Addi的四岁生日。16日时,她的家人们聚在一起,来到Boundary Dam Campground露营并为她庆生。没想到惊险的事情发生了。 Addi的母亲Chelsi Melle在脸书上表示,那天Addi在露营地玩耍时,发现地上有一个瓶子,捡起来之后,她以为里面装的是白色的闪光装饰物,就把它倒在高尔夫球车的坐垫上玩了起来。接着,她又尝了尝这个东西。 Melle说,整个过程发生得很快。“不一会儿,她就开始不停地吐口水。我们立刻反应过来,问她吃了什么东西。” 事情发生时,Melle和丈夫还有公婆都站在露营地的路上,两个孩子在身边玩耍。当发现Addi开始吐口水时,他们发现了Addi在路边捡起来的瓶子,瓶盖上还写着一句脏话。而瓶子里装着的白色东西正是Addi放进嘴里的。 一家人立即将Addi送往医院急诊部。经过化验,医生告诉Melle,被Addi放进嘴里尝的东西是冰毒。 急诊部医生Dr. Edward Crichan表示,家长们一旦发现孩子有不对劲,最好把孩子带到急诊中心来,检查看看被孩子误食的是什么东西。或者家长也可以直接把那个东西送来化验。 Melle表示,不管跟他们说了多少次,不要随便捡地上的东西,不要把东西放进嘴里,但三四岁的小孩还是会这么做。 她希望这次事件也能引起其他家长的警惕。 露营地场景(CTV) 在事发地Boundary Dam Campground工作的Maureen Daoust表示,当他们得知在这片露营地上发现冰毒时,非常震惊。 作为Woodlawn Regional Park的负责人,Daoust说,“我自己经常在这一带露营,已经有20多年了。而且我有五个孩子,一直以来我都觉得这里很安全。这次只是偶然事件。” 目前皇家骑警正在对此事进行调查。   来自:加国无忧  

菜价飙到39月来最大涨幅!加拿大通货膨胀进一步升温

加国蔬菜价格录得39个月以来最大按年升幅的16.7%,再加上其他商品价格亦明显向上,引致加拿大通胀进一步升温,5月份综合消费物价指数(CPI)上升2.4%,是去年10月以来最大升幅。 经济分析员普遍预期加国5月份CPI为2.1%。 加拿大统计局表示,5月份CPI录得2.4%增幅,除录得7个月以来最大按年增长外,亦是连续第四个月录得按月上升。 统计局表示,用作统计CPI的8个组成部份的价格均录得上升,其中,新鲜蔬菜价格录得2016年2月以来最大按年升幅,达16.7%,食品价格亦升3.5%,汽车保险价格升8.1%,运输价格升3.1%,航空运输成本升8.9%,乘车开支增加4.2%。 但5月份汽油价格则录得3.7%跌幅。 统计局表示,若不计入汽油环节后的指数按年上升2.7%,较4月份的2.3%升幅,再升0.4个百分点。 加拿大中央银行有见2018年底及今年初经济表现疲弱后,近数月维持利率不变。   来自:星岛日报  

抛弃环境向经济低头!特鲁多宣布输油管开建

总理特鲁多和联邦内阁已再次批准耗资达74亿加元的横山油管扩建计划。 该项目计划每天输送近100万桶的原油,从阿尔伯塔省油田至BC省沿海管道终端,再将原油运往亚洲市场。政府称这个项目是为了保障加拿大的自然资源不再依靠单一的市场–美国。 此前,国家能源委员会得出结论,虽然油管可能对环境和海洋生物造成破坏,但是项目符合国家利益,可以为政府财库带来几百亿元的收入,以及保障上万份工作机会。 特鲁多在批准项目的同时,承诺输油管带来的每一分钱收入,都将用于投资清洁能源项目。不过特鲁多没有明确说明具体投资到哪个清洁能源项目中。 据估计,一旦建成,仅税收收入,项目每年可为政府带来5亿元的收入。 特鲁多说:“我们需要创造财富,这样才能投资未来。我们需要资源用于投资到加拿大人身上,这样加拿大人才能在国内和国际经济迅速变化的格局中抓住机会。” 回应原住民的关切 联邦政府高级官员向CBC记者表示,政府预计于今年稍后启动输油管扩建的工程。 CBC的分析指出,联邦内阁再次批准横山油管几乎是没有疑问的。去年,政府耗费45亿元购买输油管,特鲁多也一再保证要推进扩建项目。真正的问题在于政府如何回应持反对态度的原住民社区的关切。 联邦上诉法庭在去年的裁决中称,与原住民组织的首轮会谈得到满意的效果。政府聘请到最高法院退休法官Frank Iacobucci主持新一轮会谈。特鲁多表示,在整个谈判过程中,自然资源部长Amerjeet Sohi主持了46场会议,亲自与65个原住民组织会面。 结果富有成效。双方提出8项建议满足原住民提出的关切,主要是为了监测和应对原油渗漏,以及保护生态。这些工作都是为了赢得公众对这一重大能源项目的支持。 上万原住民去年3月在本拿比抗议横山输油管扩建项目(Darryl Dyck/Canadian Press) 仍有原住民部落坚决反对 但是仍有原住民领袖坚决反对。BC省中部一个名为Coldwater Indian Band的部落要求更改输油管路线,远离他们唯一的饮水源。这一要求尚未得到满足,联邦自然资源部长表示还会继续谈判。而该部落的大酋长Steward Philip称要发起另一项法律挑战。 卑诗大学Thompson Rivers分校法学院Brad Morse指出,对于反对意见,一个可能的解决方案是由一个或多个原住民组织购入横山的股份,从而让他们可以参与环境保护。 原油产业看到希望 无论如何,横山输油管扩建对加拿大的原油产业意义重大。多年来,输油量不足是加国原油业面临的最大问题。简言之,原油产量增加,但是输油管没有增加。 去年秋季,由于输油管瓶颈问题,导致加拿大原油价格大幅下跌,不仅原油产业受到严重的冲击,也影响到阿省的税收收入。与原油行业相关的人士都期盼着,联邦政府批准这一项目是未来的一个好兆头。 据称,最先受益的将是项目沿线的建筑业就业前景。一旦开工,建设工程预计为30至36个月。   来自:加国无忧  

加拿大议会宣布进入气候危机紧急状态

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加拿大联邦议会星期一晚上通过决议,宣布加拿大进入气候危机紧急状态。 该决议说,人类活动导致的气候变化是现实和紧迫的危机,宣布加拿大进入气候问题紧急状态将要求加拿大采取更加有效的减排行动以实现巴黎气候协议规定的温室气体减排目标,确保到本世纪末地球表面升温不超过1.5摄氏度。 这一不具法律约束力的决议是由执政的自由党政府环境和气候变化事务部长Catherine McKenna提出的,获得了联邦议会反对党中的新民主党、魁北克党团和绿党的支持,但受到官方反对党保守党的反对。 保守党议员Michelle Rempel在辩论中质问说,如果地球变暖真是危机性问题,为什么自由党政府总理特鲁多还乘飞机产生了那么多温室气体往返于渥太华和多伦多、就为了参加猛龙篮球队庆祝夺得NBA冠军的游行集会? 而绿党领袖Elizabeth May则发推特说,联邦三大党领袖自由党总理特鲁多、保守党领袖谢尔和新民主党领袖辛格都没有参加联邦议会对加拿大进入气候危机紧急状态决议的表决投票令人失望。   来自:RCI  

外界批评组织欠佳:百万人庆NBA大游行

多伦多猛龙队Toronto Raptors周一在市内举行大型庆祝游行活动,纪念夺NBA总冠军的历史里程碑,超过100万名市民出席同欢,可惜期间发生枪击案,令活动蒙上污点之外,而外界亦抱怨主办各单位,组织欠佳。 周一的大游行原定由早上10时开始,至中午12时半南车队会到达庆祝会的主要场地Nathan Phillips Square,但就出现严重延误。 很多出席者表示,由于一早到达现场,庆祝会延迟开始,令他们无足够的饮用水,而现场更不够洗手间。他们又投诉,很多人不守秩序,爬上交通灯和建筑物,甚至是货车上面,对其他参加者安全构成威胁。 另外,在游行路线沿途又没有架设围栏,令到一众球迷涌到行车道上,使车队难以前行,结果球队用超过4小时才抵达Nathan Phillips Square。 不过,多伦多市政府首席传讯官罗斯(Brad Ross)坚称,当局是有架设围栏,但球迷太过高兴,很多人不理秩序,涌出行车道,希望接近一众球星。 他又称,球迷的热情的确拖慢车队进度,但整体来说,大家都可以同欢,这少是最重要。 罗斯又表示,这是一个庆祝活动,而并非一个以保安为主将公众隔离的活动。所以,多伦多市政府及警队在安排时,处理方法亦有很大出入。 他指出,警方亦十分重视公众安全,但活动目的是与众同乐。 罗斯举例说,安排大型的货车停泊在街道出入口,就是加强保安的措施之一;另外,当局亦实施了多条街道的封锁措施。 对于昨日庆祝期间,大约3时45分在Bay Street与Albert Street 发生枪击案,市长庄德利周二在市议会内称,大家对有人携枪到达现场,仍然愤怒。不过,他同时指出球队东主Maple Leaf Sports and Entertainment (MLSE)、市府人员、前线人员,以及公车局,在数日之内,就组织了这个超大型活动,完全是“非凡”的团队力量。 庄德利形容,今次是一个委巨大的活动,是多伦多市前所未见。 根据多伦多市政府的估计,周一的庆祝有超过100万人出席;另外有10万名公众挤身Nathan Phillips Square内,参与庆祝会。 而罗斯就表示,当局并没有低估会出席的人数。 他指出,市政府是参考了其他美国城市的NBA夺魁庆祝活动的经验,包括克里夫兰骑士队的200万人庆祝大会,而作出周一的组织计划。 但他亦承认,当局是低估了围栏的作用,以及球迷的热情超出了守秩序的理智。 多伦多市府经理梅雷 (Chris Murray)称,他们会与警方及公车局TTC进行检讨,讨论多伦多如何可以更妥善地为下一次有可能举行的大型庆祝,做得更好。   来自:加拿大商报