Royal LePage预测 明年春天房地产复苏

Sois Tendance ! | Royal LePage Tendance - Agence immobilière

10月10日,房地产公司Royal LePage发布了今年第三季度房价更新和市场预测,指出在连续第三次降息之后,目前加拿大“低迷”的房地产市场将出现反弹,预计到明年春季进入复苏模式。 Royal LePage发布的全国房价综合数据是根据全国64个最大房地产市场的专有房地产数据编制的。今年第三季度的数据显示,独立住宅的平均价格同比上涨2%至850,400元,而公寓的平均价格上涨0.5%至590,200元。其中大蒙特利尔地区房价总体同比上涨5.2%,而大多伦多地区和温哥华地区的房价则保持平稳,分别小幅上涨0.7%和0.5%。 该公司总裁兼首席执行官Phil Soper表示,尽管加拿大的政策利率已三次下调,但全国范围内的购房需求仍然疲软,尤其是两个主要群体:首次购房者和小投资者。因为对利率更为敏感的首次购房者还在采取观望态度,在房价基本持平的情况下看看利率还能下降多少。而随着房地产价格再次上涨,央行进一步降息,这两类群体将大量重返市场。

4年涨薪近42% 加航飞行员投票批准新合同

10月10日,代表加拿大最大航空公司——加航(Air Canada)5400名飞行人员的工会ALPA(Air Line Pilots Association)表示,67%的飞行员已经投票赞成之前达成的新劳动协议,缓解了了人们对未来罢工的担忧。 新的劳动合同规定这些飞行员的工资将在未来4年内累计上涨41.7%。根据文件,加薪将追溯至2023年9月30日,平均加薪26%,随后到2026年每年增加4%。这一涨幅超过了去年美国三大航空公司飞行员的大幅涨幅,当时这三家航司飞行员的薪酬涨幅在34%至40%之间。 尽管工资上涨幅度较高,但还是有约三分之一的飞行员投票时投了否决票,这表明在工作安排、生活质量以及新员工和经验丰富的机组人员之间巨大的薪酬差距等问题上仍存在巨大分歧。不过加航总裁兼首席执行官Michael Rousseau认为“这是一项双赢的协议,将确保我们的飞行员继续成为加拿大薪酬最高的飞行员,享受他们一直要求的工作与生活平衡方面的改善。还为我们公司提供了所需的灵活性,同时允许其为其未来增长及其网络创建框架。 新的劳动合同立即生效,可追溯至2023年9月,并于2027年9月29日到期。

校园暴力3年翻2倍

10月10日,魁省学校后勤人员协会(Fédération du personnel de soutien scolaire )召开发布会谴责校园内出现的越来越多的暴力行为,要求魁省教育厅长关注这个问题,并提出解决办法。 学校后勤人员包括学校的秘书、清洁工、门房、午餐或课下看守员、特殊教育辅助人员、残疾学生辅助人员等,发生在校园内针对这些后勤人员的暴力行为,包括谩骂、厮打、推搡、咬伤、扔东西等事件从2020-2021年的4,612起增加到2023-2024年的13,464起,增加了近200%。这些事件绝大部分(96.4%)是由学生发起的,80%涉及身体暴力,最危险的是服务有问题儿童的特殊教育技术或支持人员,76.4%来自学生的暴力行为都发生在他们身上,并在疫情后呈现爆炸式增长。 上周,魁省教育厅长Bernard Drainville曾表示,他主持的“打击校园暴力和恐吓计划”正在全省范围内标准化地收集相关信息,新一阶段的暴力信息收集从11 月 15 日开始,为期两周。

50万有病民众没有家庭医生

Les gens sont assis et attendent.

今年年初,为了了解魁省各地医院、诊所和急诊室等一线医疗服务的使用情况,魁省卫生厅委托卫生和社会服务卓越研究所 (INESSS)进行调查。在10月9日公布的调查报告中,调查人员发现在 2022 年至 2023 年期间,有 210 万魁北克人没有家庭医生,在这些“医疗孤儿”中,有近50万人的健康状况存在严重或中度问题,患有复杂或慢性疾病,例如癌症、精神健康障碍、心血管疾病或糖尿病等。这些有病的“医疗孤儿”中即使病情与有家庭医生的人相同,他们去看医生的次数也比有家庭医生的人平均少三倍,但去急诊室的次数却更多。报告指出,虽然近年来,魁省一直在激励并改善家庭医生和家庭医学小组GMF(Groupe de médecine de famille )接收更多的病人,以改善没有家庭医生民众获得基本服务的机会。但随着人口老龄化和大量家庭医生的退休,如果不对一线医疗服务的提供方式进行重大重组,将很难满足魁省民众的需要。 CAQ政党在2018年执政之初就表示要减少没有家庭医生的人数,但6年过去,等待家庭医生的居民不减反增,已经超过了100万人。因此魁省政府不得不采取各种创新措施以满足民众的医疗需求,如设立家庭医学小组GMF(Groupe de médecine de famille ),再比如将许多医疗活动进行分类,授予专业护士或药剂师提供部分医疗服务的权利。

今年继续干旱 水库水位依然很低

La centrale Manic-5, la centrale Manic-5-PA et le barrage Daniel-Johnson font partie du vaste complexe Manic-Outardes.

因为气候变化带来的高温不仅让魁省在去年遭遇了史无前例的山火,还因为水电大坝的水位太低导致魁省水电局(Hydro-Québe)少发了35 太瓦时 (TWh) 的电力,相当于魁省在2022 年出口的全部电力,即魁北克人一年消耗总电力的 20%,并给水电局带来13亿元的资金损失。今年虽然没有遭遇山火,但高温以及降水少还是让魁省境内28个水电大坝的水库容量减少。 自 2024 年初以来,魁北克省北部的Nord-du-Québec和Côte-Nord地区降水量的汇编证实,今年的降水量又远低于正常水平。加拿大环境部提供的数据显示,Côte-Nord地区的降水量比正常水平减少了 10% 至 40%,具体取决于不同的地点。其中Manic-5水库所在地区的降雨量在6月、7月和8月间仅为100至300毫米,比预期少55%。Nord-du-Québec的情况也好不了哪去,比正常降水量减少了10% 至 25%。 然而,在经历了连续两年的干旱之后,魁省政府预计 2025 年至 2026 年天气条件会更好,魁省水电局的发电量增加,收入也会增加。 蒙特利尔商学院(HEC Montréal)能源教授Pierre-Olivier Pineau表示即使发电大坝的水库水量减少,并不会对魁省的能源安全带来影响。因为这种现象并不罕见,上个世纪8、90年代,魁省水库也曾经遭遇严重干旱,但没有对用户产生任何影响。水电局也表示水库水位较低对魁北克省的能源供应安全没有影响。

惩罚太轻 公共设施被破坏事件剧增

魁省多个市镇的市长联合站出来谴责越来越多在一些市政公园等公共场所的破坏行为,而这些来自年轻人的破坏不仅影响了公共服务的提供,还给各市镇政府带来成百上千的财务损失。在南岸的Beloeil市,位于Victor-Brillon公园的公共厕所在今年里已经遭到8次破坏,搞破坏的年轻人在厕所里面放火,肆意涂鸦,打碎物品,其中一次造成的破坏价值就高达8万元。 在Sainte-Julie市,去年刚花了近100万元整修一新的公园里多处遭到破坏:滑梯尽头的橡胶垫被揭开,蹦床被损坏,一个儿童玩耍的木头城堡被人放火烧坏…… 魁省大约20多个市镇的负责人都表示,今年在公共场所的破坏情况似乎比往年更多,更严重,造成的损失也更大。在目前通货膨胀的大背景下,无论是政府还是普通民众的财政状况都很紧张,最终还是纳税人在生活成本捉襟见肘的情况下来支付清洁或修复的费用。 尽管按照《刑法》的规定,此类破坏共财物的不当行为最高可判处两年监禁,但大多数时候根本找不到犯罪嫌疑人,就算偶然有被抓到的搞破坏年轻人,也不会受到什么严格的惩罚,往往训诫一下而已,超低的犯罪成本让他们根本不在乎是否犯罪。

陈国治发文反击抹黑

专访】前资深安省议员陈国治参选万锦市区域议员:谈优先事项以及争议议题| Radio-Canada.ca

正在进行的外国干预公开聆讯委员会的听证会上,加拿大安全情报局(CSIS)指出2021年大选前,曾向当时的联邦公共安全部长布莱尔(Bill Blair)申请搜查令,以便监控目标人物。但这份申请在部长的办公室里躺了54天之久,比平常的大约10天时限长很多。但部长在之前的作证时指出,他看到申请的当天,就签发了搜查令。而在说到这个主题时,再一次提及了安省前厅长,万锦市副市长陈国治(Michael Chan),并提供了一份名单,名单上是曾与陈国治联系并被监听的人员。 而逢中必反的《环球邮报》(The Globe and Mail)如获至宝,进行了大幅报道,已经起诉国家安全情报局(CSIS)、《环球邮报》(Globe & Mail)和《环球新闻》(Global News)的陈国治随后发表公开声明反击,称《环球邮报》继续对他进行毫无根据的指控和谎言攻击,给他带来了难以想像的伤害,还严重影响了他的家人和朋友,呼吁适当的执法机构调查违反《资讯安全法》的行为,包括调查那些故意接受并使用非法获取资讯的人;并在法律允许的最大范围内起诉所有此类实体。 另外,他还表示CSIS渗透到他的生活,14年监控的结果是什么,却没有在任何报告中提及。通过无数的“调查”、什么都没有找到,也没有拿出一丝证据表明他做了任何不当的事情。另外在去年夏天,他已经在调查外国干涉的Marie-Josée Hogue领导的委员会自愿宣誓作证,并接受了委员会律师、其政治对手以及CSIS本身的交叉盘问,只是这些都没有被报道。 陈国治在2007年到2018年连续当选安省议员,先后担任过安省税务厅长、旅游及文化厅长、2015年泛美运动会事务厅长、公民及移民厅长和国际贸易厅长等,于2018年退休。2022年竞选约克区议会议员,因为是万锦市得票最多的候选人,自动成为万锦的副市长。但《环球邮报》一系列援引所谓CSIS泄露出的秘密文件报道中,多次提及陈国治,指控他为了中国的利益行事。

如有道明基金帐户 或可从7千万多和解金中领取补偿

10月9日,一宗通过折扣经纪商持有道明互惠基金((TD Mutual Fund)的投资者集体诉讼公布了索赔公告,等待安省高等法院在 12 月 9 日的批准听证会上批准。 根据道明银行的说法,共同基金是一种投资类型,“从不同投资者那里收集的资金汇集在一起投资于不同的资产,包括债券、股票和/或货币市场投资。”共同基金由基金经理人管理,基金经理人分配基金资产,为投资人带来更高的报酬。尾随佣金 (trailing commissions) 或尾随费 (trailer fees) 是对为投资者提供建议的共同基金交易商的补偿。多年来,这些佣金也支付给折扣经纪人。这些折扣经纪商在线上运营,包括 BMO InvestorLine、TD Direct Investing、RBC Direct Investing、CIBC Investor’s Edge、Scotia iTRADE 和 National Bank Direct Brokerage。 但代表广大投资者的Siskinds LLP律师事务所表示由于没有向通过折扣经纪商购买共同基金的投资者提供任何建议,这些投资者没有收到降低其共同基金投资价值的尾随佣金的价值。因此发起集体诉讼,要求赔偿投资者的经济损失。 这次的和解金额为7,025 万,如果您在2022年4月9日或之后通过折扣经纪人持有TD互惠基金单位,则可以提出索赔。

米尔顿飓风过境 一片狼籍

Une voiture garée près d'un palmier dans une rue où souffle un vent violent.

被称为“世纪最糟糕飓风”的米尔顿(Ouragan Milton)在10月9日晚上8点半左右在佛罗里州午休礁(Siesta Key)附近登陆,强度从5级降低为三级,最大持续风速为195公里/小时。米尔顿的到来引发龙卷风,带来暴雨和狂风,2、3米高的水位淹没了部分地区的房屋,并导致超过300万人因停电陷入黑暗之中。在飓风靠近陆地之时,至少有19场龙卷风袭击了距离风暴中心数百英里的佛罗里达州南部,在多个县摧毁大约125处房屋。几个小时后,米尔顿减弱为1级飓风,最大持续风速降至每小时150公里,并快速移出陆地。。 10月10日早上,佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯(Ron DeSantis)表示米尔顿飓风确实带来了破坏,并导致至少4人死亡,但幸好没有带来想象中那么大的破坏性。这之前,上至美国总统拜登、州长德桑蒂斯、各级政府官员,下至气象学家、当地居民的亲朋好友都在呼吁该州的居民撤离,其中大约有600万居民住在已经发布强制疏散令的县镇。当时预计风速将超过每小时200公里。 应对“米尔顿”的同时,佛州还在忙于飓风“海伦妮”的善后工作。“海伦妮”9月26日以四级飓风之势登陆佛州,席卷美国东南部多州,造成重大人员伤亡和财产损失,已确认至少230人遇难。“海伦妮”成为2005年飓风“卡特里娜”以来在美国本土致死人数最多的飓风。

土耳其航空一飞行员飞行途中突然死亡 飞机紧急降落

10月9日,土耳其航空公司(Turkish Airlines)表示,该航空公司TK204航班的一名飞行员在从西雅图飞往伊斯坦布尔途中突然失去意识,另一名飞行员和副驾驶员最终成功将飞机紧急降落在纽约机场。 这架空客350型号飞机在10月8日晚上7点多西雅图机场起飞,59岁的飞行员İlçehin Pehlivan看起来没什么不适,但在飞行途中突然失去意识,在尝试急救未果并在飞行约8小时后,另一名飞行员和一名副驾驶组成的机组人员决定紧急迫降纽约,但不幸的是他在着陆前已经死亡。飞行跟踪数据公司FlightAware发布的地图显示,这架飞机先飞越加拿大北部,然后向南转向纽约。 据报道,这名飞行员自2007年以来一直在土耳其航空公司工作,并于今年3月份通过了体检,体检期间没有出现任何健康问题的迹象。