10月10日,房地产公司Royal LePage发布了今年第三季度房价更新和市场预测,指出在连续第三次降息之后,目前加拿大“低迷”的房地产市场将出现反弹,预计到明年春季进入复苏模式。
Royal LePage发布的全国房价综合数据是根据全国64个最大房地产市场的专有房地产数据编制的。今年第三季度的数据显示,独立住宅的平均价格同比上涨2%至850,400元,而公寓的平均价格上涨0.5%至590,200元。其中大蒙特利尔地区房价总体同比上涨5.2%,而大多伦多地区和温哥华地区的房价则保持平稳,分别小幅上涨0.7%和0.5%。
该公司总裁兼首席执行官Phil Soper表示,尽管加拿大的政策利率已三次下调,但全国范围内的购房需求仍然疲软,尤其是两个主要群体:首次购房者和小投资者。因为对利率更为敏感的首次购房者还在采取观望态度,在房价基本持平的情况下看看利率还能下降多少。而随着房地产价格再次上涨,央行进一步降息,这两类群体将大量重返市场。