2019年4月份，蒙特利尔的房地产市场仍然火爆，住宅销售量较一年前增长了11%。 魁北克房地产经纪人协会表示，大蒙特利尔地区的房屋销售连续50个月增长，4月份成交了5,973套房屋。大蒙特利尔的所有6个地区都实现增长，其中南岸增加了18%，蒙特利尔岛内增长了6%。 按物业类别划分，共管公寓的销售额增长了17%，plex的销售额增长了12%，单户住宅的销售额增长了6%。其中，plex的中位数价格涨幅最大，增幅为8%，达到54万元；共管公寓中位数价格上涨6%，达到260,000元；单户住宅的中位数价格为330,000元，增幅为4%。
加拿大国营的房贷和住房公司CMHC两年半以来首次没有把加拿大房地产市场评估为高风险。 CMHC最新发表的加拿大房地产市场季度评估报告把加拿大房地产市场的风险评估为中等。 加拿大房贷和住房公司之所以一改两年半以来每个季度都把加拿大房地产市场评估为高风险的常态，是因为2018年第四季度与2017年同期相比，加拿大的平均房价下降了5.4%，抢房价格战不再出现。 CMHC每个季度都对加拿大15个主要城市的房地产市场进行价格是否可能会出现暴跌的风险进行评估。其评估的风险因素一共有四个：房地产市场是否过热、房价是否快速上升、房价是否虚高、新房建设是否过多。对每个风险因素依据其脆弱等级分成三等：高风险、中等风险、低风险。 专家们认为，CMHC关于加拿大房地产市场降温的报告是个好消息，意味着过热的房地产市场在走向软着陆，崩盘的风险已大大降低。 来自：RCI
5月2日，加拿大发出正式声明，将6年前运往马尼拉的垃圾全部运回温哥华港，以结束加拿大和菲律宾多年来僵持不下的尴尬局面。 据美联社报道，2013年一家加拿大公司将超过70个集装箱的垃圾运往菲律宾首都马尼拉附近的海滩，并随便丢弃在当地海域。当时这些垃圾被标注为可回收的塑料制品，事实上集装箱里包括了许多有毒有害的垃圾物品，包括家庭垃圾，厨房废料，甚至还有成人纸尿裤等。 THE CANADIAN PRESS/AP.AARON FAVILA 环保人士接连发起抗议，认为这些垃圾对当地的环境造成了非常严重的污染。菲律宾法庭也于2016年裁定加拿大必须收回这批垃圾，但是加拿大政府始终没有对此做出回应。 终于在今年4月份，菲律宾总统杜特尔特发出最后通牒：如果再不把垃圾清理走，菲律宾就会向加拿大“宣战”！ PACIFIC PRESS VIA GETTY IMAGES 特鲁多政府最终认怂，决定在5月15日之前，把这些垃圾原封不动的接回来。虽然加拿大全球事务发言人Adam Austen目前还没有给出任何官方回应，但杜特尔特的外交大臣Teodoro Locsin已经在Twitter上公开表态：这批垃圾5月15日一定会坐上返回加拿大的船，且不带任何附加条件。 来自：加国无忧
加拿大越来越多临时居民在离开加拿大时，没有还清信用卡债务、汽车贷款或者其他欠款，这种现象有愈演愈烈的趋势。 早前已有中文报道称，加拿大的国际留学生在离境前，狂刷信用卡，买电脑、买名牌服装，欠下钱一走了之。他们以为只要离开了加拿大，就不会被追究。 据thewhig引述Douglas Todd的报道，本拿比移民律师李广田（George Lee）表示，这种跨国消费债务问题已经存在多年。他本人经手过多宗类似案件，有时候加拿大信用卡公司要满世界去找这些欠钱不还的人。 他说，他也在中文媒体和微博等社交平台上读到这方面的消息，说明这类问题日益严重。 所谓的临时居民包括国际留学生和旅游者，这些欠债者可能打定了主意不再来加拿大，所以不在乎自己的信用纪录。但是目前很难估计具体的人数。 李律师说，他经常去中国，要追踪这些欠债者很难，因为是民事纠纷，不是刑事案件，警方通常不介入。 有网络和社交媒体指中国留学生在加拿大用信用卡购买各种奢侈品，包括电脑、手机、服装和化妆品等，在离境前或回国后低价出售。 来源：微博今日悉尼 卑诗大学教授Setty Pendakur指出，加拿大有超过140万留学生和非永久居民。债务欺诈问题已经有五年。这些留学生回国后，在加拿大不会留下刑事纪录，可以逍遥法外。 Pendakur已经去过中国86次。他曾在世界银行任职，曾任中国国务院高级顾问，在与中国和加拿大的官员和朋友交谈中了解到这一问题。 他说，加拿大有18.6万中国留学生，其中卑诗省5万。许多人来自富裕的家庭，成绩一般，读私立学校。信用卡公司为了征取新客户，会提供更多信用卡。他知道有至少7名年龄不满20岁的留学生，每人有三张信用卡，每张额度为5000元。 报道称，跨国避债问题是个全球问题。美国最大的七个信用卡发行商目前无法追回的债务额度，已经达到近十年来的最高位。他们在争取高端客户上的竞争也相当激烈。 《金融时报》指出，中国千禧一代对信用卡的依赖已经令债务担忧加剧 。年轻人不再像他们的父母那样节省，未偿还消费债务一年增长达40%，主要用于购买汽车、度假、家庭装修和购买奢侈家用品等。 同时，中国缺少消费者信用数据。美国消费者信用数据平均追溯期为14年。而在中国，多数居民的信用资料只能追溯到几个月前。 温哥华一位译员Fenella Sung说，他曾为一名中国富商申请永久居民提供服务，花了一年时间还没有要回服务费。他说，加拿大的系统根本无法对付这些临时来加，恶意欠债的人。 为此，移民律师李广田建议，为年轻人提供信用卡时，要让他们的父母签字作为担保人。他也劝告那些在加拿大恶意欠债后逃走的人，世事无常，也许有一天你会改变计划，重返加拿大。 来自：加国无忧
加拿大今年的龙虾捕捞季节在本周五（5月3日）正式启动。 加拿大广播公司报道说，从本周五开始，爱德华王子岛省（PEI）和新斯科舍省的渔民们将可以在沿海的部分海域捕捞龙虾。 本周五早6点，爱德华王子岛省北岸的24区以及26B区和26 A区都会对渔民们开放。 加拿大广播公司报道说，今年的龙虾捕捞季晚开始了一个星期，因为过去一周来天气不佳，海上的风太强，今后几天也会如此，使渔民们不得不推迟出海捕捞龙虾。 PEI渔民协会的执行主任 Ian MacPherson 表示，已经开始与省政府的渔业和海洋部门进行谈判，以争取补偿渔民们晚出海的损失。 本周五出海的渔民，预计将在第二天，即星期六，把捕捞的首批龙虾带回码头。 来自：RCI
就在2018年年底，破产业界一个专业机构——加拿大破产与重组专业人士协会（CAIRP）发出警告，由于加拿大家庭欠债太多，一旦利率升高，那么不少加拿大人就面临破产风险，估计今年会形成一波破产潮。 据《环球邮报》（Globe and Mail）报道，加拿大一间民调机构的调查结果似乎印证了这个说法：在接受调查的2,100名加拿大人中，几乎一半的人表示，他们已经遭遇财务困难，高度接近破产边缘。 这项调查由破产公司MNP Ltd.委托调查公司Ipsos进行。在MNP长期跟踪的加拿大人中，近半（48％）的人表示，他们每月入不敷出，离破产只有$200元甚至更少。调查还显示，每4位加拿大人中就有1人说，他们在每月月底就没有余钱支付生活开支，更谈不上偿还各种债务。 根据调查结果，情况最糟的是大西洋省份，高达55％的受访者说他们濒临破产边缘，这个数字比去年12月激增了10个百分点。 其次是魁北克，这个比例是51％，增长5个百分点。安省48％，上升2个百分点。阿尔伯塔48％，与去年12月比较没有变化。 而萨省和曼省均为46％，比去年下降10个百分点。BC省39％，也下降了2个百分点。 利率上升就会陷入困境 MNP报告指出，加拿大人不仅对沉重的债务负担担忧，更对利率上升对债务的影响忧心忡忡。事实上，上述调查就显示，47％的受访者表示，如果加拿大央行继续加息，他们可能会陷入困境。 CAIRP早前就警告说，很多加拿大人为了买房或是保持自己的生活方式，找银行借了太多钱。更糟糕的是，他们在借钱消费的同时，并没有按时还债。因此一旦利率提高，他们就会陷入困境，有人可能难以维持基本生活甚至破产。 破产数量2月份同比增长5.4％ 根据加拿大破产监管办公室（OSBC）提供的数据，今年2月份，加拿大的消费者破产个案就达到10,300宗，同比增长5.4％。不过破产率下降5.7％，而申请“消费者保护计划”（consumer proposal）的个案则增长了14.3％。 OSBC指出，申请“消费者保护计划”越来越成为受欢迎的申请破产之替代方案。主要原因在于它是无力还债者避免破产的最后途径之一。据悉该计划允许负债$7.5万元(不包括房贷)以下者在破产管理人的帮助下，先支付债权人部分债务，然后分期偿还剩余的部分。 而对有房的业主而言，若申请到“消费者保护计划”，就可以在保住物业的前提下还债。若属于破产，那消费者就别无选择，只有卖房抵债。 关于破产 破产是指一个人将自己所有的一切都托付给一个破产受托人(trustee)，换取一个从债务中解脱的机会。通过破产，一个背负着债务濒临绝望的人可以重新开始。 个人破产是一个法律程序，被联邦法律破产与破产法(Bankruptcy & Insolvency Act)管辖。这个法律的目的是允许一个不幸而诚实的债务人可以公平和平等的获得救助，了结自己的债务。 需要在加拿大进入破产程序的人必须是居住在加拿大或是在加拿大做生意，并出现资不抵债，无力偿还的情况。其标准是欠下至少1000加币，且无力偿还债务。 宣布破产的人可以在法院规定破产程序的9个月内选择解除，如果破产人能够偿还各种债务和责任，就能停止破产，使自己回到没有破产的状态。 破产后，一个人未来获得信贷的能力会受到影响，因为破产的信息会停留在信用报告内长达数年时间。 破产后的债务问题是一个复杂的问题。通常取决于债务的类型，有些债务不会因为一个人选择破产而被免除。一般来说，破产只涉及无担保债务，如信用卡债、个人贷款、所得税和拖欠的地税、账户透支、未缴纳的水电费用、未付的保险费用、医疗费用、发薪日贷款、抵押债务等。 对于有担保的债务，如汽车贷款或是抵押贷款，则不在免除的范围之内。因为有资产作为抵押品，债权人不需要通过破产程序来拿回欠款。 一些无担保债务也不会被破产影响，如不超过10年的学生贷款，或是任何赡养费、子女抚养费。 如果你的抵押资产价值超过未偿还的数额，多余的部分会被收缴。 宣布破产之后，债务人所有的资产都需要交出来抵债。有些生活必须的东西可以留下来，而哪些是生存必须的物品，是由政府决定的。 破产的过程也会有一些费用产生，一个人的资产在上交前，需要先交纳信托费。费用的多少取决于破产人的收入和家庭的大小。 来源：加国无忧 作者：吴楚河
2019年第一季度数据显示，目前蒙特利尔所有区的独立屋都已经没有买方市场了，大部分倾向于卖方市场，还有一些处于平衡市场。 根据房地产市场理论，房屋销量与上市量比（SNLR）是衡量房市需求强弱的一个强有力指数。如果这个比率超过60%，就是“卖方市场”；当比率低于40%时，就是“买方市场”；介于两者之间，市场被认为是平衡的，当比率快速变化时，就应该格外注意房市的大起大落。 根据统计，目前蒙特利尔竞争最小的是西岛Kirkland区（42.57%，属于平衡市场），竞争最激烈的是Mercier/Hochelaga-Maisonneuve区（82.61%，属于卖方市场）。
一开始是加拿大油菜籽被查出有害生物，然后是加拿大的大豆集装箱里发现了蚂蚁。自孟晚舟引渡案正式进入法庭审理程序以来，加拿大出口到中国的农产品接连在中国海关遇阻，或是被取消出口许可，或是验关时间从几天延长到几周。面对这种情况，一些加拿大的中国问题专家开始失去耐心。他们呼吁加拿大政府抛弃到目前为止显然无效的温和立场，采取更强硬的还击措施。 赵朴：中国政府要求各省提供与加拿大公司的贸易信息 最近一个发出如此呼吁的是前加拿大驻华大使赵朴（Guy Saint-Jacques）。他本周接受CBC采访时表示，他在上个星期得知，中国政府已经要求所有省份整理出一份本省企业和加拿大企业之间的贸易往来清单。他认为这是为了建立一个“打击目标名录”，以备今后对加拿大采取新的报复措施。 赵朴说，他是从一个加拿大公司那里得知此事的。该公司在中国经营多年，和中方合作伙伴关系很好。这是显示事态恶化的又一个信号。加拿大政府一直在试图用“温和外交”处理这次危机，但是他认为现在是采取其他措施的时候了。 前加拿大外交官康明凯（右）和加拿大商人斯帕弗被中国指控从事间谍活动。（AP/ International Crisis Group/CP） 在加拿大对中国出口遇到障碍的同时，前加拿大外交官康明凯（Michael Kovrig）和加拿大商人斯帕弗（Michael Spavor）在中国已被关押四个多月。赵朴说，加拿大政府营救他们的努力没有起到任何作用。 其他措施：中止加中自贸谈判，向世贸组织投诉 他认为，加拿大和中国之间的信任已经遭到破坏，而这种信任是保持正常关系的必要条件。他因此建议加拿大政府宣布中止加中自由贸易谈判，并加大打开其他市场的努力，把财政预算中原本用于中国的款项改成用于其他亚洲国家，以便更充分地利用加拿大和这些国家签署的自贸协议，例如泛太平洋战略经济伙伴关系协议和加韩自贸协议。 他还建议加拿大就油菜籽对华出口问题向世界贸易组织提出正式投诉。他在过去的采访中还提出过加拿大可以考虑驱逐在这里进行冬奥训练的中国运动员，甚至驱逐中国驻加大使卢沙野。 他同时也指出，加拿大政府必须清楚，我们采取的任何措施，中国政府都会还击。但问题是到目前为止，过去的温和方式没有起到任何作用。孟晚舟引渡案可能拖好几年。如果我们什么对策也没有，中国政府的施压只会越来越厉害。 赵朴认为，事情发展到这个阶段，加拿大应该强硬，因为这是中国政府唯一能够理解的语言。更重要的是，现在我们必须承认加拿大的对华政策需要重新加以审视。 乔纳森.曼索普（文达峰）(Cormorant Books) 曼索普：可以限制中国公民入境签证，严查流入加拿大的中国资金 上个星期，著有《熊猫的利爪》一书的加拿大外交专栏作者曼索普（Jonathan Manthorpe，又名文达峰）应“加拿大香港之友”（CFHK）邀请在多伦多举办讲座。在谈到加中关系时，他也主张加拿大应该丢掉挽回加中关系的幻想，拿出强硬的态度，采取驱逐大使，限制中国公民的入境签证，严查流入加拿大的中国资金等措施，回击中国的蛮横。 伯顿：驱逐中国外交官，限制中国投资 布洛克大学政治系教授查尔斯·伯顿（Charles Burton）本月初在接受加广英语部采访时说，如果加拿大政府愿意的话，有很多事是可以做的。可以采取的措施包括驱逐中国外交官，严查从中国南方流入加拿大的芬太尼，限制中国投资，打击通过加拿大赌场和房地产市场进行的洗钱活动。 他还说，在对华政策上，加拿大应该加强和其他国家的合作，共同努力让中国政府明白，他们最好停止刁难加拿大出口商这类“不可接受的行为”。这些行为也让中国的国家形象受损。 来自：RCI
周三（5月1日），蒙特利尔工会、社区组织和学生团体联盟组织集会，庆祝国际劳动节。 联盟呼吁政府能够在环保和消除贫困方面多做工作。该组织发言人Marc-Douard Joubert表示，应对气候变化必须是政府解决的优先事项，在此基础上，政府也应该建造一个工人可以有尊严生活的社会秩序。Joubert呼吁对那些目前在污染领域工作的工人进行再培训，并有机会将他们转移到污染较轻的其他行业。 另外两个组织周三晚上在蒙特利尔市中心举行了反对资本主义和帝国主义的游行，游行过程中，他们砸路边的商店玻璃，燃放鞭炮，蒙特利尔警方逮捕了5人，并以故意破坏和恶作剧为由发放了多张罚单。
通勤者们注意了，大蒙特利尔地区公交系统包括STM（蒙特利尔岛内）、STL（Laval地区）、RTM（大蒙特利尔地区）和RTL（南岸地区）将从7月1日起上涨票价。 STM月票将从85元涨到86.50元，单程票价从3.25元涨到3.50元。全日制学生和65岁以上的老年人票价则保持不变。