成年是一堵围墙,里面的人想出去,外面的人想进来。 小时候,看到成年人每天可以自由地干自己想做的事,不用上学,不用写作业,还有钱可以挣,就会觉得,长大真好。可等到真的长大成年后才发现,成年人的艰辛都是无声的。多少次被生活的压力压垮想撂挑子不干的时候,还是要为了生计而咬牙坚持。 房市是步入社会的成年人关注度最高也是讨论度最高的话题,不仅仅是需要买卖房屋的人群会关注,希望了解城市整体经济气候的人也不可避免地要关注。因为房市不仅仅影响着买房售房的人,也同样影响着房东和租客以及其他各种与房市紧密相关的行业。 图片来源:@ID 34038409 ? Dan Breckwoldt | Dreamstime.com? & @ Photo 53370362 ? Photoquest – Dreamstime.com 虽然同在一个国家,但大家都知道,城市与城市之间的差距还是蛮大的。最近,ZooCasa对各个城市的可负担程度(即生活压力)进行了排名。对各城市的中位房价和购买房屋所需的收入进行了调查,将实际家庭平均收入与买房所需的必要收入进行比较。 现在,就让我们一起来看看温哥华、卡尔加里、多伦多、渥太华和蒙特利尔五大城市的情况吧。 1. 卡尔加里,艾伯塔省 中位房价:$401,746 购买中位房价所需收入:$57,286 实际家庭收入中位数:$97,756 实际收入与要求收入的差额:+$40,470 2. 渥太华,安大略省 中位房价:$452,665 购买中位房价所需收入:$64,545 实际家庭收入中位数:$86,353 实际收入与要求收入的差额:+$21,808 3. 蒙特利尔,魁北克省 中位房价:$396,233 购买中位房价所需收入:$56,500 实际家庭收入中位数:$62,053 实际收入与要求收入的差额:+$5,553 4.多伦多,安大略省 中位房价:$642,664 购买中位房价所需收入:$91,640 实际家庭收入中位数:$66,102 实际收入与要求收入的差额:-$25,538 5.温哥华,卑诗省 中位房价:$1,160,866 购买中位房价所需收入:$165,554 实际家庭收入中位数:$65,608 实际收入与要求收入的差额:-$99,946 根据ZooCasa报告指出,“所需收入”一项是基于城市住房或基准价格的中位数首付20%,按揭分期(或贷款期限)30年,利率为3.75%计算的,其中不包括税收或水电费等费用。 最后,让我们来看看整个北美地区的生活压力程度(图中金额为加元): 来自:约克论坛