蒙城视野

唐人街未来如何发展 请你来献计献言

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Ville-Marie区区长、蒙特利尔市议员Robert Beaudry与现场华人合影 【七天讯】（马丽杰报道）2019年10月29日晚上6点半至9点，Ville-Marie 区政府委托非盈利组织蒙特利尔城市生态中心（The Montreal Urban Ecology Center ) 召开以蒙特利尔“唐人街社区生活和商业发展的未来规划”为主题的市民咨询会。咨询会在唐人街的Holiday Inn 酒店召开，这是针对这个主题的第四次市民咨询会，明年一月份将进行最后一次咨询会。 举办这个咨询会的目的是面对蒙特利尔市中心大规模的房地产开发，唐人街的未来该如何进行规划。目前，关于唐人街的未来到底该开发还是该保护以及如何开发和保护，唐人街所在的Ville-Marie区并没有具体的规划，蒙特利尔市政府也没有明确的中长期计划，而是在等待着华人社区拿出一个具体的、可执行的方案来商讨。 唐人街不仅面临如何开发的问题，更面临如何振兴的问题。尽管来到蒙特利尔的华人越来越多，但唐人街的常住人口却越来越少，越来越老，在日常生活、健康保健甚至出行方面都需要帮助；唐人街里几乎所有的建筑都有几十年、上百年的历史，且没有进行必需的维护和修缮，亟待关注；唐人街曾是大蒙特利尔地区华人世界的经贸中心，是华人购物、吃饭、休闲的必选之地，然而现在除了临街的门面还有一些小店铺外，几乎找不到大型的商场，这些小店面也普遍面临后继无人的困境。 这次咨询会吸引了约110名市民参加，大部分是关心唐人街振兴的华裔。会上讨论了唐人街的经济发展存在的问题和前景，社会保障房问题，作为文化遗产的保护以及如何更好地利用公共空间等等，与会华人都表示非常感谢有这样的机会来表达自己的意见。这是20多年来市政府真正就唐人街的未来规划和发展与华人社区开展面对面的交流，Ville-Marie区区长、蒙特利尔市政府负责唐人街事务的官员 Robert Beaudry 参加了会议并致辞。  

9月房市：公寓和Plex价格大涨10%

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【七天讯】（记者梓丰）魁省地产经纪人联合会APCIQ（Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec）日前发布的2019年9月份魁省房地产交易数据显示，大蒙特利尔地区各类房屋的价格都大涨，创造新的记录，其中共管公寓以及包含2至5个住宅单位多层楼房的价格更是比去年同期上涨了10%，这样公寓的中位价格达到29万，而多层楼房的中位价格也达到55.575万。 APCIQ总裁及首席执行官Julie Saucier总结9月份的蒙特利尔房地产市场时认为是以一个非常积极的符号给热闹的夏季划上了句号。她还指出9月份房屋的价格呈现两位数的增长幅度是自2003年以来第一次出现，造成这一现象的最主要原因是市场上的房源数量下降。 根据centris网站上的房屋交易数据，整个大蒙特利尔地区在9月份的房屋成交量为3659间。如果从地区来看，组成大蒙特利尔的6个地区都呈增长状态，增幅最大的是Saint-Jean-sur-Richelieu、Vaudreuil-Soulanges和北岸Rive-Nord，同比分别增长31%，25%和22%；其次是南岸Rive-Sud,同比增长15%；再次是蒙特利尔岛以及Laval，同比增长分别是9%和7%。 从销售房屋的类型来看，增幅最大的是独立屋和公寓，同比大涨了15%，其次是含有2-5个单位的多层楼房，也上涨了11%。 房源紧张导致的价格上涨在9月份表现得更加明显，特别是蒙特利尔岛外的地区，房屋价格上涨更明显。这其中，价格上涨幅度最高的是独立屋和公寓，同比增长都达到了10%，独立屋的中位数价格达到了354 990 $，公寓的中位数价格也达到了290 000$；增长幅度较小的是含有2-5个单位的多层楼房，中位价格达到555 750 $。 延续今年以来的趋势，市场上的房源登记数量继续减少，9月份市场上登记的房源数量比去年同期大幅减少21%，新登记的房源在同比小小上涨了2%。房源数量减少导致的供应减少不仅使各类房屋的价格上升，从挂牌到售出的时间也在减少，特别是这个月抢手的公寓，从上市到售出仅需要76天，比去年同期下降了22%；9月份，独立屋的平均卖出时间为62天，也比去年同期下降了15%；多层楼房的卖出为72天，也比去年同期的77天少了5天。今年9月份大蒙特列地区房地产交易详情见下表。 2019年9月   销售 2019 2018 变化 总数 3 659 3 196 增长14% 独立屋 1 888 1 641 增长15% 公寓 1 381 1 202 增长15% 多层楼房 (2-5 logements) 386 348 增长11%         中位价格 2019 2018 … Read more

网易在加拿大蒙特利尔成立研发工作室 招揽本地和国际人才

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网易今日在英文官网发布了新的博客，宣布在加拿大首屈一指的电子游戏研发中心——魁北克省蒙特利尔成立一家游戏研发工作室，网易表示将为这个新工作室招募本土和优秀的国际人才。 网易CEO丁磊表示：“全球扩张对网易在线游戏业务的战略成长至关重要，最近这些年我们已经取得了相当大的进展，我们的新蒙特利尔游戏工作室将是我们全球市场野心的另外一个重要里程碑。” 大蒙特利尔经济促进局——蒙特利尔国际CEO兼总裁Hubert Bolduc对网易的到来表示欢迎。 “我们诚挚地欢迎网易的到来，网易是第一个来到这里开设办公室的中国大型游戏开发商和发行商，这（网易的到来）进一步确认了大蒙特利尔在电子游戏行业作为世界领导者的令人羡慕的地位。随着在魁北克扎根或扩张的游戏公司越来越多，自2015年以来魁北克游戏产业已经有了令人瞩目的42%的增长，世界上最大的游戏厂商们为了创意、活力和艺术文化而选择了这个城市。” 从投资Bungie 1亿美元开发新的3A游戏到收购《黎明杀机》部分股权再到在加拿大蒙特利尔成立研发工作室，网易全球扩张的计划逐渐显现，希望网易能给我们带来更好的高质量游戏。   来自：3DMGame  

伍凤仪蒙城拜访企业家，为10月份大选吹风

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伍凤仪（右3）拜访蒙特利尔企业家 【七天讯】（记者独玉）联邦自由党政府小企业与出口部长伍凤仪日前访问蒙特利尔，宣讲自由党政策，介绍新人，为10月份举行的联邦大选预热。她在拜访蒙特利尔企业家时指出：在加拿大，小型企业占全国工商业的98%，从东至西，从南到北，这些企业承担了800万辛勤工作的加拿大人的就业，为当地经济注入活力，促进繁荣的社区得以发展。 正是由于遍布社区的许许多多创业型的辛勤工作的小企业主，加拿大经济成为七国集团增长最快的国家之一，失业率处于历史最低水准。 人们有工作，薪水在增长，越来越多的加拿大人在购买商品和服务。人们有一种新的自信和潜力感。 为了保持这一良好的势头，政府正在努力使小型企业更容易发展。再次降低了小企业税率，从11%降到9%，使加拿大成为世界上最低的小企业税率国家之一，小企业主每年可节省高达7500元。 同时政府还与信用卡公司合作，降低他们向企业收取的手续费。对于一些小企业来说，这意味着可以节省数千元。 与此同时政府也在投资，帮助小企业主获得资金、建议，支持实习项目，帮助小企业创业创新、扩大规模或进入新市场。 政府还提出新政策，修改加拿大的税收制度，使小型企业运作更为方便。 这些新政策包括允许企业立即抵消投资在某些制造或清洁科技设备的全部成本，扩大广受欢迎的SR&D支持计划的门槛，使小企业具有更高的生产力、更具创新性和竞争力。为了提高效率，政府采取行动，简化行政手续，自2015年以来，已经削减了450多条对企业产生行政负担的联邦法规。  

邻居做Airbnb噪音太大 蒙城男子不堪其扰

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一位住在蒙特利尔老城的男子，因为邻居家用作Airbnb，每天被开派对的租户打扰，报警也无济于事。 大卫·布鲁姆对记者说，去年8月，他隔壁的邻居开始将房子用作Airbnb，从那以后，隔壁就一直用于开派对，导致他经常只能在凌晨4、5点睡觉。为此，他不得不多次求助于警方，已经报警投诉噪音超过120次，但没有效果。 蒙特利尔市执行委员会成员雷格·索维表示，市政府没有法律权力禁止使用Airbnb，只能求助于省政府。魁省政府已经出台相关政策，截至今年秋天，出租不满一个月的房屋需要进行登记，而且每次出租时需支付3.5%的酒店税。  

Laval一康复中心涉嫌虐待患者

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在对Laval一家孤独症和智力障碍康复中心进行内部调查之后，Laval卫生局解雇了9名涉嫌虐待患者和威胁举报者的员工。 根据法律文件，内部调查是因为这家康复中心的3名员工因涉嫌在2018年9月至11月期间对患者进行殴打等虐待行为而面临指控。三人拒不认罪，预计将于9月10日开庭。随后，Laval卫生当局对该中心的45名员工进行调查，许多员工表示如果他们揭发此事，就会收到报复威胁，因此员工大多保持沉默。 Laval社区健康服务中心正在提出一系列解决措施，例如安装监控摄像头、提供更多的员工培训和增加安保人员。  

Bishop大街封路3年 商家经济损失惨重

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自2016年以来，蒙特利尔市中心Bishop大街因进行STM机械通风系统的施工，大部分街道被封，禁止行人通行，并禁止在Ste Catherine街和De Maisonneuve大道之间停车。目前，该工程即将进入下一轮建设周期，据STM发言人表示，该项目目前的施工进度比计划提前了近5个月。 Bishop沿街的商家因为这些工程遭受了巨大的经济损失，许多商铺已经关门，很多还在坚持的商家也在关门的边缘。蒙特利尔市政府向受影响的商家提供每家3万元的经济补偿，但许多业主表示这远远不够。他们中的很多人正在等待法院开庭审理与市政府的诉讼。

不满被划入洪泛区 西岛许多城市要求删除

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由魁省市政事务和住房部主持的“洪泛图公众咨询会”目前正在举行，将很多原本不属于洪泛区的地方划入地图，此举引起了一些地区的强烈抗议。蒙特利尔西岛Beaconsfield市市议会周一通过一项决议，呼吁魁省政府将该市200多栋被划入新洪泛地图的房屋删除。市长Bourelle表示，与Pierrefonds不同，西岛南部的一些社区并不会受水位上升的影响，将它们划入地图是不合理的。 蒙特利尔Dorval，Baie D’Urfe和Pointe-Claire市也在做相同的努力。  

Laval四岁男童在自家游泳池溺亡

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周日，Laval一名四岁男孩在自家后院游泳池中溺水身亡。事件发生在当天下午3点，警方接到报警电话后赶到，对孩子进行了心肺复苏，随后医护人员将孩子送往医院，但为时已晚，最终孩子被宣布死亡。 警方表示，溺水时院子里有成年人，但目前尚不清楚是否还有其他人在游泳池内。这是今年魁北克发生的第28起溺亡事件。  

6岁孩子车内玩耍挂挡，妈妈被活活夹死

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7月2日下午，蒙特利尔发生一起悲剧，一个6岁孩子被母亲留在车内玩耍，结果孩子给车挂挡启动，毫无防备的妈妈被夹在自己的皮卡车和仓库的外墙中间，不幸死亡。 CTV 据Global News报道，这起意外发生在蒙特利尔Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension区Crémazie Boulevard靠近St-Michel Boulevard的一个小型自助式仓库的建筑外。 当天下午12点50分，有人报警。急救中心Urgences Santé发言人说，医护人员赶到现场时，发现这名40岁的女子情况危急，上身严重受伤。她被紧急送往医院，次日因伤势过重而死亡。 蒙特利尔警方称事故的原因是偶然的，警方不会再进行调查。据介绍，可能是车里的6岁孩子操作了变速杆导致其母亲被夹在车辆和仓库的外墙之间。 一名目击者说，死者把孩子留在车里让他在里面玩耍后不久，卡车就开始移动了。有人想上前阻止，但大家却无能为力。 据中新网报道，中国沈阳一位父亲开车载着8岁儿子，父亲下车去办事时，把钥匙交给了8岁的孩子，不料孩子把头探出车窗，脖子被车窗紧紧卡住，等父亲回来时孩子已经奄奄一息，送往医院抢救无效死亡。 有专家建议，任何时候都不要把孩子单独留在车里。特别是在车辆没有熄火和高温天气的情况下，一定不能大意。   来自：加国无忧