奶牛越狱跑飞快,无人问津成公害;特鲁多作证解释为何援引《紧急状态法》;蒙特利尔BIXI今年大获成功

Deux vaches broutent dans un champ enneigé.

如果世界经济没有衰退得感谢中印 经济合作与发展组织(OECD)的最新预测数据显示,2022年全球经济增速将为3.1%,2023年将进一步放缓至2.2%,这比国际货币基金组织(IMF)上个月预测的3.2%和2.7%今明两年全球经济增速更为悲观。还将当前全球经济所面临的“脆弱前景”归咎于俄乌冲突以及随后发生的能源危机和通货膨胀加剧。不过,经合组织并未预测世界经济将出现衰退,并将其归功于亚洲国家经济的增长。经合组织指出,明年全球经济的增长“严重依赖”亚洲主要经济体,特别是中国和印度,在美国和欧洲的经济“大幅减速”的同时,亚洲经济体将占据全球经济增长的近四分之三。报告预计,今年预计经济增速排在全球第一的是海湾产油国沙特阿拉伯,为9.8%,其经济增速明年预计为5%;印度今年的经济增速将会排在全球第二,为6.6%,明年则为5.7%,而中国今明两年经济增速预计分别为3.3%和4.6%。相比亚洲国家,美国经济在2022年仅增长1.8%,2023年仅增长0.5%;;加拿大稍好,在2022年经济增长为3.4%;2023年将仅增长1.5%。而未来两年,使用欧元的19个欧盟国家的经济增长率也将急剧下降,从2022年的3.3%下降至2023年的0.5%。 特鲁多作证解释为何援引《紧急状态法》 长达1个多月的紧急状态法听证(Public Order Emergency Commission)接近尾声,最令人期待也最令人关注的证人——联邦总理特鲁多在最后一天的听证会上露面。他解释了决定援引《紧急状态法》的初衷:政府和警察讨论并实施了多种应对方案,但都不奏效,示威者的“占领行动”一直在持续,所以作为政府必须给警察提供额外的执法工具以便驱散这些示威者以及停在渥太华市中心、美加通道上的卡车。但这次听证会要解决的问题是援引《紧急状态法》是否合法合规,也就是说启动该法的条件是否存在,即加拿大的国家安全是否受到了威胁。这之前,加拿大情报部门(Canadian Security Intelligence Service)在听证中指出卡车司机的示威行动不构成对国家安全的威胁,特鲁多则表示根据政府对国家安全威胁的定义,示威者的行为构成了严重的暴力威胁:示威者用卡车堵住美加通道对国家安全构成了威胁,因为一名示威者用汽车撞向维持秩序的警车;还在示威者的车上发现枪支和大量弹药;没收煤气罐的30多名渥太华警察被100多名示威者围攻;儿童被“用作人体盾牌”以防止警方介入;情报部门还报告示威者中有人宣扬“政治暴力”以推翻现政府等等,而且随着时间的推移,情况不但没有好转,反而越来越糟。前一天的作证中,联邦副总理、财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)则着重强调示威行动给加拿大经济带来的威胁以及无法弥补的损害。特鲁多作证后,整个听证会就会结束,最终的报告将于明年2月出台。 疫情让数万加拿大人第一次换上抑郁症 一项通过对2万多名年龄在50岁以上国民所做的调查显示,许多以前从未患过心理问题的人,在新冠病毒疫情期间首次患上抑郁症,使得患病人数普遍激增,这意味着加拿大全国有数以万计的50岁以上民众在疫情期间经历抑郁症的困扰。研究人员指出新冠病毒疫情对有过精神健康问题的人群造成巨大的心理损失,他们在疫情期间经历的经济困难、孤独感、以及与亲戚朋友在观念上产生冲突等问题,导致他们的心理健康下降;而没有心理健康的问题50岁以上民众同样面临更多的问题:担心年迈父母的健康;孩子的学业;子女大学或中学毕业后的前途;疫情下自己的工作和收入;如果收入降低如何偿还房贷车贷等。而由于每天的工作和生活都受到疫情的影响,且前途不明朗,让很多人的心情受到影响,而保持社交距离等疫情防控措施的施行让积累的负能量无法得到及时释放,导致情绪困扰和抑郁症的发生。特别是患有慢性基础病的人,疫情下在获得常规治疗、药物治疗或医疗保健服务等方面遇到的困难更加重了患上心理疾病的风险。 央行行长表态还要加息两轮 加拿大央行行长Tiff Macklem在众议院财务委员为现行的加息政策辩护两个小时。他在接受议员质询时指出“我们正在接近目标,但还没有达到,”所以需要继续加息来抗击通货膨胀。在会上,Macklem一直在阐述需要采取更多措施来让通胀回到可控状态,而加息是有效的恢复价格稳定的办法,是保证加拿大的通货膨胀在今年年底前维持在7%,到2023年年底降到3%的唯一工具。并表示了解加息给民众生活带来的影响,给经济带来的压力,但加拿大的经济需要放缓以重新平衡供需并减轻价格压力。他知道在接下来的几个季度,受加息的影响,加拿大的增长预计将接近于零,但在这次放缓之后,经济增长就将会回升。而经济的强劲增长将让加拿大再次受益于可预测的低通胀。另外,7%的通货膨胀率会使一个家庭的支出增加3500元,必须让它尽快降下来。金融市场预计今年12月7日的议息会议上,央行还会加息0.25%,然后明年1月进一步升息0.25%。这样一来,央行的基准利率就会在明年初达到4.25%,估计到那时央行才会暂停加息。 蒙特利尔BIXI今年大获成功 蒙特利尔拥有世界上最长和最美的城市自行车车道网络,而蒙特利尔的共享单车BIXI (bicycle和taxi各取两个字母组成)租赁系统早在2009年5月就正式推出了,是北美地区的第一家,也成为蒙特利尔人的骄傲。而自新冠病毒疫情爆发以来,自行车出行成为很多人的选择,也让BIXI共享单车的使用和订阅数量连创新高。而今年在新增490辆电动自行车、31个站点和765个还车点的情况下,让共享自行车的普及度更高。刚刚结束的BIXI自行车季的数据显示今年的用户人数达到437140人,比上一年增长了52%,而2021年记录的 580 万人次出行记录也被打破。运行BIXI的非赢利组织表示,共享自行车服务在大蒙特利尔地区越来越受欢迎,包括Longueuil、Laval、Montréal-Est、Westmount 和 Mont-Royal等区。目前正在与其他十几个魁省城市讨论,以便将服务扩展到那里。 逃跑的奶牛群让人头疼 今年5月份的时候,Mauricie地区Saint-Barnabé小镇的一座奶牛农场的护栏发生损坏,20多头奶牛逃了出来。与人们想象的奶牛行动缓慢不一样,逃出束缚的奶牛们跑的像袍子一样快,根本追不上。于是这群奶牛从5月至今就一直在外面游荡,白天躲在森林里,到了晚上出来到森林边缘的大豆田、玉米田里觅食,给当地的农户带来了损失,并威胁着当地的道路安全。从5月至今,农场主人、当地政府以及魁省政府的部门之间相互踢皮球,谁都作不了什么:魁省农业部门(MAPAQ)表示除了给农场主发出罚单,不会做其他事情;魁省森林、野生动物和公园事物部门表示无能无力,因为他们不是野生动物,而是人类饲养的;动物保护组织(SPA)说这些奶牛不是宠物,也不管;魁省安全部门(SQ)也表示不会介入,因为它们对民众没有构成危险。这样扯皮了半年多,这些奶牛依然在外游荡,而随着冬天的临近,这些处于野生状态的奶牛有可能无法度过冬天,而饥饿的奶牛会给当地民众带来什么样的危险更令人忧心。前几天,当地的市政议员请来西部牛仔节(rodéos du Festival western)的牛仔来帮忙,这些牛仔经常被人邀请来捕获逃跑的牲畜,但一般也就是一头、两头,追回一整个牛群的情况还是很少见的,可惜这次8名牛仔的尝试并没有成功。 吴亦凡一审被判13年外加驱逐出境 偷税漏税罚款6亿 当地时间11月25日上午,北京市朝阳区人民法院一审公开宣判被告人加拿大籍艺人吴亦凡(Kris Wu)强奸、聚众淫乱案,对被告人吴亦凡以强奸罪判处有期徒刑十一年六个月,附加驱逐出境;以聚众淫乱罪判处有期徒刑一年十个月,数罪并罚,决定执行有期徒刑十三年,附加驱逐出境。与此同时,吴亦凡涉嫌偷税漏税的问题也浮出水面。负责调查的北京市税务局第二稽查局对媒体表示,吴亦凡利用其外籍身份并凭借其在演艺圈的流量优势,要求境内企业或境内企业设立的境外机构将其个人劳务报酬支付给其境外注册的企业,将境内个人收入“包装”成境外企业收入,以此隐匿个人收入,或转换收入性质进行虚假申报,逃避税收监管。与已公布的其他偷逃税案件相比,吴亦凡案件的偷税手法更加隐蔽,并严重危害到中国的税收主权。最终北京市税务局第二稽查局依据相关法律法规规定,对吴亦凡追缴税款、加收滞纳金并处罚款,共计6.00亿元。  

加拿大副总理哭诉“自由开车”行动祸国殃民;南岸警察局长回蒙特利尔救火;联邦发布首个应对气候变化战略

王跃生否认所有指控 11月23日和24日,受到皇家骑警指控“商业间谍”的前魁北克水电局(Hydro-Québec)科研人员王跃生(Yuesheng Wang)现身龙阁驿法院(Palais de justice de Longueuil)参加保释听证。他不说法语,英语也不太好,全程需要翻译,但他精神状态还好,大部分时间保持微笑。他在保释听证中否认所有指控,称确实用自己的个人邮箱发送过文件,但那些文件是公开的,不是秘密;确实拍摄了实验室的照片,但是为了表明实验室存的问题,有安全风险;在水电局工作后在中国发表的论文有他的名字是因为他帮中国同行修改他们要发表论文中的英文,其中的实验数据都是中国同行做的,他并没有参与相关研究。他还表明自己曾是共产党员,但已经好几年都没有交过党费,也没有参加相关的活动,并表示自己不会逃走,会一直呆在加拿大直到证明自己清白的那一天,并愿意拿出自己的两套房屋做担保。这两套房屋一套是市中心的公寓,另一套是在Candiac的自住房。截止到记者发稿时为止,他的保释听证还未结束。 时隔36年后 加拿大首秀0比1负于比利时 分在2022卡塔尔世界杯F小组的加拿大队在时隔36年后首次亮相,对阵比利时队,尽管加拿大队敢打敢拼,全场掌握主动权,但还是运气不佳,最终以1比0首战告负。拥有德布劳内、阿扎尔等球星的比利时队是上届世界杯季军,世界排名第2,自1994年0比1负于沙特阿拉伯以来,比利时12场世界杯小组赛都保持着不败的记录;而加拿大是4支至少踢了三场世界杯但未能进球的球队之一,世界排名第41位,但在这场比赛中却是加拿大队表现的更主动。开场之后,加拿大队就攻势迅猛,频繁前插至比利时队肋部造成威胁。全场比赛,加拿大队有21次射门的数据,远超比利时,还曾获得点球,但所有进攻均被比利时门将Thibault Courtois一一化解。最终比利时队凭借球员Michy Batshuayi的一粒进球险胜加拿大队。本届世界杯开赛以来,已经爆出了两个冷门,两只亚洲球队战胜世界劲旅,分别是沙特队和日本逆转战胜阿根廷队和德国队。 联邦发布首个应对气候变化战略 11月24日,加拿大环境和气候变化部在爱德华王子岛公布了加拿大首个应对气候变化战略方案。这个已经酝酿了近两年的战略方案的目的是确保加拿大民众及经济准备好应对气候变化带来的最坏影响,提高加拿大基础设施的抗灾能力,预防极端自然灾害带来的损害等。联邦政府估计恶劣而极端的气候灾难的发生在未来将会变得更加频繁,估计到 2030 年,自然灾害每年带来的损失可达到154 亿元。联邦政府不仅宣布将在未来5年里拨款16亿元来启动相关工作,还将致力于建立一套具有气候变化适应性的建筑规范,以减少洪水、森林火灾和严重热浪带来的损失。这份应对气候变化的战略方案不是一成不变的,联邦政府承诺将每五年更新一次,最早在2025年发布相关工作进展的报告。 “自由卡车”示威给加拿大经济带来切实的威胁 正在进行的紧急状态法听证(Public Order Emergency Commission)上,联邦副总理、财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)在11月24日的作证中详细说明了“自由卡车”示威中的封锁和抗议活动如何损害加拿大经济,包括在与美国的贸易关系中造成的“无法弥补的伤害”。她回忆说加拿大本来就在担心与美国发生贸易战,而示威者占领渥太华市中心,封堵美加通道为美国人提供了更多鼓励汽车行业保护主义的理由。而这种情况持续的时间越长,美国对加拿大失去信心的风险就越大,双边的贸易关系被破坏得无法修复的风险就越大,同时外国投资者放弃加拿大的风险也就越大。而投资减少意味着有加拿大人失业,并可能降低加拿大人的总体生活水平,所以加拿大政府必须找到一种方法结束这一状况。而自己要对加拿大人负起责任,说到动情处,方慧兰的眼里含满了眼泪,要通过喝水来让自己平静下来。 医疗领域后 轮到教育领域寻求私人服务 在魁省医疗卫生系统在人手不足的情况下不得不以每小时100元到150元的价格寻求私人公司派出的护士来完成工作后,又轮到魁省的教育系统也越来越多地转向私人公司提供的服务。目前魁省大部分的教委都会倾向于聘请私人公司的专家来提供服务,特别是心理健康咨询、心理教育辅导、语言治疗师等专业人士,这使得一次心理咨询的费用可能达到4000元。而教委辩解称,寻求私人公司的服务主要是为了弥补相关专业人员的不足而采取的措施,特别是为母语不是法语的学生提供帮助,这些遇到心理障碍、学习障碍、语言障碍或者其他困难的学生有时候无法用非母语以外的语言更好地表达自己,需要特殊的关注。 蒙特利尔警局SPVM有了新局长 蒙特利尔警察局(SPVM)经历了长期的领导混乱后,终于迎来了一位广受尊重和有权威的领导。为寻找下一任SPVM局长而成立的蒙特利尔公共安全筛选委员会推荐现任Longueuil警察局局长Fady Dagher来领导SPVM。Fady Dagher出生在象牙海岸,父母从黎巴嫩移民到加拿大。他毕业于魁省警察学校,还拥有麦吉尔大学本科和HEC Montreal大学的EMBA学位。在SPVM工作25年后,他在2015年和前SPVM局长Philippe Pichet一同成为新一任局长的最终两个候选人,但当时的Denis Coderre政府选择了后者,结果闹得一地鸡毛。而Fady Dagher则在2017年成为Longueuil警察局局长,并牵头启动了“社区沉入式执法”改革试点,就是警察在既不佩戴武器也不穿制服的情况下到社区去工作,随时解决出现的问题,而不是等到事情发展到要拨打911 的程度再去解决。在这种思想指导下,Longueuil警察局的300多名警察被分为两个部分,150多名警察按原来的方式工作,另外150多名警察则沉入社区,靠近那些流浪汉、瘾君子、家庭暴力受害者、精神病人、独居老人等弱势或容易出现问题的群体,和他们沟通交流,给他提供社会资源并解决他们的问题,甚至和他们一起买菜、做家务以便了解他们的日常并理解他们的思维,从而找到解决问题的最好办法,警察们还和CIUSSS de la Montérégie-Est的社会管理干预部门的工作人员共同出现场,解决出现的问题,不仅极大缓解了民众与警察的对立情绪,还获得了事半功倍的效果。因此在蒙特利尔治安每况愈下,各种问题层出不穷的现实下,蒙特利尔市政府能说服他回来“救火”其实非常不容易。不过对他的任命还需要得到魁省政府的批准,预计最快要到明年一月,他才能正式接管SPVM。 撞婴儿车后逃逸的司机还没找到 11月16日下午2点半左右,一辆黑色的汽车在Outremont 区沿着Bloomfield Ave向北行驶,但到Lajoie大街交口的停牌时却没有停下,而是加速冲了过去,当时正好有一名妇女推着一辆婴儿车过马路,妇女在最后一分钟避过了汽车,但婴儿车却没有那么幸运,被直接撞到并拖行了一段距离,肇事的司机居然停都没停,径直开走了,这一幕恰好被街边的监控摄像头拍了下来。监控录像的视频和图片传到社交媒体后引发广泛的关注,人民纷纷谴责司机的恶劣行为。蒙特利尔警方也对此展开调查,但还无法提供肇事车辆的具体信息,如车牌号,汽车描述等,只好呼吁公众提供线索,并要求肇事者自己到警局自首。幸运的是,车祸发生时,婴儿车里的16月大婴儿牢牢系着安全带,所以在车辆的撞击下只是受到了惊吓,并没有受伤。有目击者指出肇事车辆挡风玻璃上贴着Outremont 区secteur 1的标签,应该可以确定肇事司机就住在Outremont 区。  

没钱了,3成人减少圣诞消费!加拿大今年圣诞树再涨价10%;魁省近三成案件可能被放弃

今年圣诞加拿大人将面临圣诞树短缺| Radio-Canada.ca

世界第一:中国有效专利数量首度超美国 世界知识产权组织(WIPO)11月21日发布的《世界知识产权指标》报告显示,中国2021年提交的专利申请量达159万件,约占全球申请总量的一半,连续11年位居世界首位。此外,中国在2021年拥有的有效专利数量也达到360万件,首度超越美国,成世界第一。 WIPO发布的新闻稿称,尽管面临全球新冠疫情、经济下行的冲击,2021年全球专利、商标和外观设计的知识产权申请量均创历史新高。2021年世界各地创新者共提交340万件专利申请,同比增长3.6%。其中,中国国家知识产权局共受理约159万件专利申请,占全球申请量的46.6%,连续11年位居世界首位。紧随中国之后,美国、日本、韩国、欧洲专利局分别受理59.1万件、28.9万件、23.8万件和18.9万件。截至2021年,全球有效专利数量约为1650万件,同比增长4.2%。其中中国有效专利数量达360万件,首次成为世界上有效专利数量最多的国家。美国以330万件有效专利排在中国之后,其次是日本(200万件)、韩国(120万件)和德国(87万件)。 加拿大谴责FIFA禁止球员佩戴One Love彩虹臂章 因为这届世界杯的主办国卡塔尔严厉禁止同性恋,并制定了相关法律,所以受到很多支持LGBTQ+群体的国家、名人以及普通民众的批评。而在世界杯还未开幕时,英国、德国、荷兰、比利时、瑞士、丹麦等国家的球队就表示队长将在赛场上佩戴印有“ONE LOVE”字样的袖标,以表达支持LGBTQ+群体的态度,还表示即使被罚款也不会退缩。但国际足联(FIFA)更强硬,明确表示一旦有球队这样做,将面临体育制裁,其队长可能会被出示黄牌,甚至被罚强制离场。最终因为害怕球员被罚,英格兰足球总会(英足总)、威尔士足球总会以及德国、荷兰、比利时、瑞士、丹麦这五个欧洲国家的足球协会在11月21日发表联合声明称遵守足联的规定,已经要求队长不要在世界杯比赛中佩戴特殊袖标。但围绕这一事件,不少西方国家公开批评卡塔尔,甚至还有团体提出抵制卡塔尔世界杯。加拿大众议院也不例外,一直谴责FIFA做出的禁止佩戴决定。新民主党和魁北克政团(Bloc québécois)还呼吁抵制,不派官方代表前往卡塔尔,但实际上联邦国际发展和太平洋经济发展署部长Harjit Sajjan就在现场,并一直呆到周三观看加拿大队36年来首次世界杯比赛,在小组赛中对阵比利时。 司法系统危机:近三成案件可能被放弃 魁省司法系统的法官工作时间调整正在将魁省的司法系统拖入灾难,2023 年必须在魁北克法院审理的162,000 起案件中,有50,000 起可能因拖延时间过长而被放弃。早些时候,魁省法院首席Lucie Rondeau决定调整刑事案件法官的工作时间,以便让他们有更多的时间了解卷宗,正确做出保释、羁押或其他决定,因为现在的案件越来越复杂。这个时间调整意味着从前需要法官在3天内必须有2天上庭,改为在两天内只需要一天上庭即可,让魁省的司法系统一年内损失4617个开庭听证日,将严重拖延案件的审理。魁省司法部长Simon Jolin-Barrette对这一单方面决定表示遗憾,称这是把刀架到了政府的脖子上。 今年圣诞树再涨价10% 每到圣诞节时,加拿大人喜欢全家老小一起到附近的圣诞树农场或者卖圣诞树的家居商场,寻找一棵满意的松树,带回家装饰过节,但过去几年,圣诞树短缺的趋势一直没有缓解,导致圣诞树的价格年年攀升,今年的价格更是比去年高出了至少10%,一颗6、7英尺高的圣诞树的价格达到7、80元。市场上圣诞树短缺的问题还要追溯到2008-09年金融危机时,很多圣诞树农场不仅没有扩大规模,还因财务压力减少了种植面积甚至关闭农场,而一颗松树从树苗长大到能销售需要8到12年,因此短缺问题最近几年才开始显现。根据加拿大统计局的农业报告,在2011年至2021年期间,加拿大失去了约20,000 英亩的潜在圣诞树农场,相当于 3000 万棵树。原因是农场主退休或死亡后,没有人接管这些农场。而从2015 年以来,由于市场需求上升,圣诞树种植行业的规模几乎翻了一番,从 2015 年的 5300 万元产业发展到 2020 年的1亿元。 600加拿大士兵前往美国受训 如果你这几天在魁省的公路上看到成队的军车在行驶,不要惊讶,这是来自魁省Valcartier的600名士兵前往美国的路易斯安那州进行为期1个多月的演训的车队。这些士兵将乘坐150辆军车分批前往美国,与美国同行开展多项军事训练,包括增强战斗技能(ACC)的训练,到明年2月份训练结束后陆续返回加拿大。通常来说,涉及军事调动的照片或视频通常会在社交媒体上疯传,引发大量民众的关注,甚至毫无根据的恐慌。比如在2020年,一段显示一列载有军车的火车行驶在蒙特利尔地区的视频曾在网络上广泛传播,让很多人认为是联邦政府派出军队来接管蒙特利尔的抗疫,引发大面积的恐慌,因此这次加拿大武装部队提前澄清,告知民众相关信息。 没钱了 3成人减少圣诞消费 虽然加拿大央行一直在加息试图压制高企的通货膨胀,但几个月来收效甚微,而高物价带来的影响却越来越明显。最新的调查显示,近三分之一的加拿大人计划减少即将到来的圣诞新年假期消费。会计公司德勤(Deloitte)的报告显示,今年加拿大人的假期消费平均为1520元,比去年减少17%。这些花费中的390元将用来购买礼物;120元用来购买礼品卡;而283元将用于采购请客招待的食品杂货。与去年相比,加拿大人今年减少花费的大头是购买家用电器的费用,比去年减少50%,其次是外出旅行的费用,比去年减少30%,再次个人衣物的购置费用,比去年减少27%。而全国各个地区中,魁省民众最节省,在圣诞新年期间的平均花费最少。 明年7月起 65岁以上老人公交免费 蒙特利尔市政府在即将发布的财政预算中预留出4000万元,以实现让65岁以上老人免费使用公交的承诺。在Valérie Plante第一次参选的2017年,她所在的政党Projet Montréal就提出了这一承诺,但一直没有兑现;在2021年的市政选举中再次重申了这一承诺,现在终于要开始实施了。目前65岁以上老人的A区公交月票的价格是28.25元,免费帮助老人每年节省324元的公交支出。不过这个免费措施只对在蒙特利尔岛上的,也就是A区的公交有效,在北面或南岸的B、C、D区使用公交,仍需要根据规定购票。  

物业评估价大涨,不满意怎么办?

七天记者 梓丰 今年9月14日,蒙特利尔市政评估和财产评估服务局局长Bernard Côté提交了未来三年的地产价格评估报告,报告中列出的全市502789 个评估单位的建筑物和土地总价值达到 5263 亿元,比上一次的3845 亿元高出1418 亿元,大涨了32.4%,是自2007年以来最大的涨幅。其中以蒙特利尔东部(52.5%)、Senneville(45.9%)和Dollard-des-Ormeaux(45.1%)等地的涨幅最高,主要是由于这些地方的工业建筑在所评估地产中占比较大。随后蒙特利尔的业主也相继收到了未来三年的房屋价值评估通知(Property Assessment Notice),房屋价格一下子上涨几万、十几万甚至直接翻倍的通知让很多业主感到惊讶。虽然市政府一直在安慰民众说评估价格只是2023 年、2024 年和 2025 年征收地税的基础,并不意味着市政府将按照这个评估价格来提高地税金额。具体的地税计算办法还要等到今年秋天的年度市政预算中才会确定计算办法和适用税率,不过所有人都知道既然房产评估价格大涨,那么房主应缴纳的地税也会确定无疑上涨。 果然,蒙特利尔市长Valérie Plante先是在接受采访时说明年蒙特利尔的地税增长幅度在3%-6%之间;之后,蒙特利尔市政府的二号人物、市政执行委员会主席Dominique Ollivier在11月7日举行的首届蒙特利尔税收论坛上叫苦,称鉴于住房建筑成本、除雪作业所需能源成本的上升以及跟随通货膨胀的员工工资等,蒙特利尔正面临艰难的财政措施选择。如果得不到魁省政府的资金帮助,蒙特利尔将很难将地税的上涨幅度维持在2%,上涨幅度可能要达到3%到6%之间。不过她强调为了减少对民众的冲击,地税增幅将分三年进行,逐渐增加。 市政评估 所谓政府评估价,就是以税务为目的对辖区内的物业以货币的形式量化,成为计算地税的基础。尽管说省政府和联邦政府的主要收入来源是个人所得税和销售税,但地税依然是市镇等地方政府的主要收入来源,用以维持地方政府所提供的各种公共服务,如垃圾回收、供水、排水、除雪、公园及娱乐设施、消防等。从法律上来讲,政府评估价不是房地产市场买卖的指导价格,也不是土地和房屋的实际价值,它只是政府征收物业税的参考值。一般来说,物业的市政评估每3年更新一次,这次发布的是2023-2025三年的评估值。 影响物业市政评估价格的因素有200多种,其中构成85%决定因素的有5种,分别是地段(Location)、占地面积(Lot Dimensions)、居住面积(Living Area)、房龄等(Age of the property, adjusted for any major renovations or additions)、建筑质量(Quality of Construction)等。在同一个区域里,新房子的市政评估价要高一些,占地面积和居住面积大的价格也要贵一些。影响物业评估的还有其它因素,比如说,在高压线附近、在铁路附近、机场附近、交通灯附近的物业,在评估时会受到负面的影响。反之,房屋附近有树林、自然保护区、高尔夫球场等,在物业评估时会有正面的影响。 蒙特利尔的市政评估做法是每年审查2.5万笔房地产交易的情况,这些房屋的成交价格从而成为不同建筑类型(住宅、商业和工业)市政评估的参照价格。而自2020年新冠病毒爆发以来,蒙特利尔的房地产市场如同其他城市一样不仅没有如预期的那样下跌,反而异常火爆,逆势增长。购房者不仅争先恐后地加价抢offer,还自动去掉房屋贷款批准、验房、不要求法律保障等条款以便获得卖主的青睐,也让蒙特利尔及其周边地区的房地产价格在疫情两年中飙升了39%。最新的市政评估报告就是根据截止到2021年7月蒙特利尔以及周边15个地区这2.5万家房屋的交易价格算出来的,将于明年1月1日开始正式生效。新的市政评估中,蒙特利尔独立屋的平均评估价格达到84万,高出三年前平均估价(60万)24万,因此各家各户接到的通知中评估价格大幅上涨也就不足为奇。 实际上蒙特利尔采用的这套物业评估办法并不完美,因为它没有考虑到可能降低物业价值的特殊因素。比如一所常年不维修升级的房屋和一所刚刚做完翻修升级的房屋仅仅因为处于同一地区或同一条街上就使其评估价格相差不多,但对那个翻修房屋的业主来说并不公平。 如何申诉 一般来说,业主们都不希望看见市政评估价格上涨,因为这意味着多交地税。但当地政府的财务健康状况也同样至关重要,否则与日常生活息息相关的上下水、治安、交通、消防、图书馆、公园及康乐设施、除雪作业、垃圾收集及街道清洁等事情谁来管呢。因此接到评估通知后,可以简单地问自己一个问题:“当下,我的房屋是否可以以政府评估价售出?”。如果答案是肯定的,那么评估就是正确的;如果答案是否定的,业主就可以联系市政府进行申诉,要求重新评估。但是之前要想好申诉的理由,比如曾经漏过水,被污染,有噪音,发生过火灾,靠近高压线等,这才能让政府重新审查这个物业。 针对最新的市政评估通知,在生效日期开始后的5月1日前都可以提出申诉,也就是说到2023年4月30日之前都可以。具体做法可以到市政府的网站http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=3077,3531693&_dad=portal&_schema=PORTAL下载申诉表格或者去Accès Montréal的办公室索要申诉表格,填好并附上相关的材料,然后寄到房地产评估审议办公室。具体的费用根据物业评估价格不同而不同,评估价格低于50万的物业,申诉费为75元;房屋评估价格在50万元到200万之间的,申诉费用为300元;200万到500万之间的物业,费用为525元;超过5百万的豪宅,申诉费用为1050元。政府收到申诉请求之后,会先发一封确认回执表示受理了你的申诉,并告诉你会在180天以内做出重新评估,最多不超过240天。期间,市政府可能会在征得业主的同意后派出专业人员入户检查评估,也可能根据你提交的材料就做出决定。 根据资料,在2017-2019 年市政评估通知发出后,蒙特利尔共有2774 业主对评估不满,提出申诉,其中56%的申诉得到了支持,他们的物业价格得到少则几千,多则几万的不同程度的下调;而在2020-2022年市政评估通知发出后,蒙特利尔有1842 名业主提出了申诉,这次的成功率为46%。简而言之,如果对物业市政评估不满,业主选择申诉的话会有一半左右的成功率。 如果对重新评估的结果仍不满意,业主还可以在接到结果60天内向魁省行政法庭(Tribunal administratif du Québe)的房地产事务部门(Section des affaires immobilières)上诉,这是个独立的类似法院的审理委员会。  

COP27闭幕 喜忧掺半

七天记者 颜宏 11月20日,在延期两天,并经过40多个小时“马拉松式”谈判后,在埃及Charm el-Cheikh召开的COP27大会才在最后一刻就气候赔偿问题达成了突破性的决议——为遭受气候灾害重创的发展中国家提供“损失和损害”(loss and damage)基金,让长期以来悬而未决的气候资金问题,终于迎来了一线转机。 迫在眉睫 今年开年以来,除了改变世界政治版图的俄乌军事冲突外,层出不穷的极端自然灾害也给这个不太平的一年带来沉重的记忆。今年2月6日,位于南极半岛北端的阿根廷研究基地埃斯佩兰萨创下了18.3℃的新纪录,打破了2015年3月24日录得的17.5℃的纪录,而这仅仅只是开始。3月份,南亚的印度、巴基斯坦等地的最高气温达到了38度,比正常年份早了一个月,且高温、干旱长期持续到5月份。不仅在南亚,东亚的中国、日本,北面的俄罗斯、南欧地区、北美地区等几乎北半球的气温都异常高:加拿大原本气候凉爽的温哥华六月中旬就迎来超过30度的热浪;美国经历了有记录的127年来的“最热6月”,加州山火肆虐;俄罗斯北极地区录得32.3℃的高温……2022年的地球真是热得快“冒烟”了。专门研究干旱的美国宇航局(NASA)资深科学家Benjamin Cook表示:“这一年北半球旱灾处处,相当不简单。北美洲、欧洲、地中海地区和中国同时遭受迫近纪录甚至是破纪录的热旱影响”。其实不仅北半球,受严重影响的地区还有东非、南美和澳大利亚局部地区。 而与高温、干旱并行的还有洪水和飓风。4月,南非第三大城市Durban在48小时内遭遇450厘米的降水,引发南非60年来最严重的泥石流,造成至少 461人遇难、87 人失踪;5月,巴西连续6天暴雨,造成至少106 人死亡、10 人失踪;而巴基斯坦在经历了3月至5月的极端高温后,又在6月迎来全国范围内的历史性大暴雨,引发自2010年以来最严重的全国性洪灾,导致3300万人受灾,上千人死亡,财产损失高达300亿美元,让巴基斯坦2022-2023财年的GDP增长预测直接降低两个百分点。而在北美,飓风“菲奥娜” (Fiona)和被称作史上最强飓风的伊恩(Ian)也给加勒比岛屿和美加带来严重的人员和财产损失。 根据世界气象组织11月16日发布的《2022年全球气候状况》临时报告,今年的极端热浪、干旱和破坏性洪水已经影响了数以百万计的人,并造成数十亿的损失。报告还指出全球温室气体浓度不断上升,热量不断累积,在其推动下,过去八年已成为有记录以来最热的八年,实现2015年《巴黎协定》制定的低于1.5℃目标几乎不可能。气候变化带来的影响也愈发严重:全球变暖仍在继续,2013年至2022年的10年平均气温估计比工业化前高出1.14℃;自1993年以来,海平面的升速已翻了一番,而自2020年1月以来,已上升了近10毫米,今年更达到了新高;欧洲和两极的冰川在加速消融,如不采取措施,仅南极一地冰盖消融就会使海平面升高2-5米,更不要说由此带来的生态环境灾难。目前,全球科学界已经达成了一个共识,那就是随着全球日益变暖,原有的气候模式被打破,极端天气事件可能会更频繁出现。因而全球规模最大、影响力最高的气候相关会议COP也就变得越来越受世人瞩目。 矛盾重重 COP(Conference of the Parties),即缔约方大会,旨在每年召集《联合国气候变化框架公约》的缔约方国家,讨论如何共同应对气候变化问题,今年已经是第27届了。来自世界各地的超过3万5千人参与了此次气候峰会,包括各国政府代表、行业代表、观察员和民间人士。今年的会议围绕四个主要议题展开:减缓(减少温室气体排放)、适应(适应极端气候)、融资和合作。而联合国秘书长古特雷斯在开幕式致辞时就给大会定了调:“我们正驶在前往气候地狱的高速公路上,而且还脚踩油门。”而“人类有一个选择:合作或灭亡。要么是气候团结公约,要么是集体自杀公约。” 道理虽然大家都懂,但在应对气候变暖的措施和资金上,发达国家和发展中国家的分歧巨大,谈判异常艰难。造成这一局面的原因其实很简单,那就是发展中国家认为发达的富裕国家必须承担主要责任。毕竟,自工业化时期以来,大气中增加的碳绝大部分都是由富裕国家造成的。而发达国家却认为,新兴经济体国家也应该与自己承担同样的气候责任。实际上,随着气候变化、全球变暖日益严重,温室气体排放量小的发展中国家不仅没有享受发达国家工业化带来的高质量生活,反而受到极端天气和自然灾害的重创,带来巨大损失。雪上加霜的是,发展中国家往往缺乏应对气候问题的财政与技术实力,因而更难从重创中恢复,陷入“气候不正义”的困境。 换句话说,欧美等发达国家在工业化过程中造的孽,自己不想着如何弥补,反而试图一笔购销,要发展中国家承担一样的责任,这遭到以中国、印度等为代表的发展中国家的强烈反对,强调承担共同且有区别的责任。中国目前已经是世界第一大排放国,印度位居第四。但是,就人均排放而言,这两个国家人均排放的总和才等于第二大排放国美国的人均排放。需要注意的是,中国被誉为世界工厂,拥有着世界上最庞大的工业制造业体系,为全世界生产商品,必然会带来最大的能源消耗和温室气体排放。如果不是从商品生产国的角度,而是换做从商品消费国的角度来审视碳排放,中国的碳排放会大幅下降,而依赖中国商品的美欧发达国家的碳排放量就会大增。 2021年全球碳排放数据 其实,发达国家也不是不知道这一点,早在2009年哥本哈根气候大会上,发达国家就曾承诺到2020年前每年支付1000亿美元以支持发展中国家应对气候变化,又在去年的格拉斯哥气候大会上把这一承诺延长至2025年。但这项已经立下的气候资金承诺,不仅与实际需求有着巨大缺口,还从来没有实现过,最接近的2020年还差170亿美元。而若想达到《巴黎协定》把气温升高限定在2度以内,发展中国家每年需要的资金支持至少要达到3000亿美元。另一项研究指出到2030年前,发展中国家每年需要2万亿美元资金应对气候变化,其中一半需要外部融资。也就是说,目前每年提供给发展中国家的气候资金,甚至不到总需求的十分之一。 究竟谁在拖延气候资金的到位?按照海外发展研究院(Overseas Development Institute)基于国民总收入、1990年以来累计二氧化碳排放量和人口三方面因素的计算,美国每年应出资约430亿美元,日本117亿,德国83亿,英国58亿,法国54亿,意大利47亿,加拿大42亿,西班牙34亿,澳大利亚29亿。按照其他责任分担原则测算的结果虽有所出入,但总体来看,美国和欧盟应各自承担约45%和35%的气候资金份额。但是,气候资金责任最重的国家——美国却一直拖后腿。根据世界资源研究所(WRI)的数据,2018年,美国仅承担了本国应付总额的20%。澳大利亚、加拿大、意大利、英国也都没有将应付的气候资金拨付到位。法国、日本、德国进度虽看似乐观,但考虑到这些国家的气候资金大部分是借款而不是赠款,实际融资进度还应该打上一个问号。 喜忧参半 不管愿不愿意,气候变化带来的影响已经迫在眉睫,成为事关人类共同命运的重要话题。尽管参与方各打各的小算盘,但还是达成了一系列共识,包括重申将全球变暖幅度控制在比工业化前水平高1.5摄氏度的目标,以及全球需要在20年内减少温室气体排放,到2030年碳排放减半的气候目标。而最大的成果就是经过了发达国家多年的抵制,今年与会国首次同意设立一个基金,向因气候变化导致的风暴、洪水、干旱和野火而遭受“损失和损害”的发展中国家提供赔付。尽管这项“气候正义”赔偿资金的具体行动方案,特别赔偿责任划分的细节,依然不明朗,可能需要几年的时间来敲定基金运作的细节,包括如何分配资金,以及哪些国家可能有资格获得赔付等,但至少意味着气候赔偿机制迈出了第一步,开了一个好头。 目前,在发达国家中,欧洲国家对气候赔偿问题表态较为积极。爱尔兰、奥地利、比利时、丹麦、德国等欧洲国家都已经承诺出资帮助发展中国家应对气候“损失和损害”。但最大的人均碳排放国美国态度强硬:总统拜登在3个小时“旋风式”出席COP27会议上承诺美国将削减甲烷排放等减排举措;但却对“损失和损害”资金只字未提,而美国气候特使约翰·克里则表示美国不会支持这项损失补偿基金,美国代表团则始终回避由G77+和中国提出的气候赔偿机制表态,直到最后一刻才不得不妥协。美国的态度不仅引发了发展中国家的不满,也让积极表态的欧盟国家颇有微词。法国总统马克龙就强调,美国、中国和其他富裕的非欧洲国家也要出资,帮助贫穷国家应对气候变化。 虽然在气候赔偿制度上迈出了第一步,但这次气候大会在逐步淘汰化石燃料方面并没有取得什么进展,而俄乌冲突导致的能源危机也让近期内使用化石燃料的做法得到了肯定。 下一次COP28气候大会将于2023年11月在阿联酋的迪拜举行,大会将对世界各国在实现《巴黎协定》目标方面取得的进展,进行首次全球盘点,意义非凡。而对于全球应对气候变化来说,谈判只是第一步,各项成果的达成还需要各个缔约国去落实,这才是最难的。  

解药还是毒药?加拿大两大银行允许房贷利息转本金;蒙特利尔COP15 欢迎俄罗斯代表参会;STM公车准点率下降

世界杯首个冷门 沙特战胜阿根廷 尽管这次在卡塔尔举办的史上最“豪”足球世界杯受到西方媒体的一片指责,什么“卡塔尔能在2010年获得世界杯主办权可能涉及利益交换”;“场馆建设期间有许多南亚劳工致死致伤,人权记录恶劣”;“卡塔尔歧视LGBT群体,禁止同性恋”等等政治议题,但不妨碍全球球迷关注体育比赛,享受这场足球盛宴,而就在刚刚结束的小组赛C组首轮比赛中爆出大冷门,沙特阿拉伯队以2:1逆转阿根廷队,让有的人欣喜若狂,也让有的人如丧考妣。这场引人注目比赛的上半场,阿根廷队凭借著名球星梅西罚入的点球以1-0领先,但还有3个进球因越位在先被判无效。但到了下半场风云突变,沙特队在5分钟内连入2球,直接反超了比分,并把比分一直保持到比赛结束。而由于梅西已经在赛前宣布是最后一次参加世界杯,因此全世界的球迷都在期待阿根廷人取得最圆满的结果,可惜的是梅西遇到了超常发挥的沙特门将Mohammed Al-Owais,居然5次扑出了原本必进的球,创造世界杯记录,并被评为当场最佳球员。而此前,沙特在世界杯的最好成绩是1994年世界杯的16强,这次居然首场就战胜多次世界杯冠军的阿根廷队,是沙特距离世界杯最近的时候,完全可以载入沙特历史。 联邦拨出2.5亿元帮助民众 联邦难民、公民部长Sean Fraser代替联邦自然资源部长在11月21日宣布将拨出2.5亿元补助中低收入家庭更换燃气取暖系统为用电力热泵取暖的系统。从天然气取暖转向热泵取暖的家庭每年可节省1500至4700元的能源费用。这项名为天然气转换热泵供暖可负担能力补助金(Oil to Heat Pump Affordability Grant)可为中低收入家庭提供最高5000元的补助金,可自2023年1月开始通过加拿大绿色家园倡议门户网站(Canada Greener Homes Grant)申请。有资格申请的中低收入家庭是指年收入低于加拿大年平均收入中位数的家庭,根据今年3月23日发布的最新数据,一口之家的家庭税后收入中位数为26570 元,两口之家为37576元,三口之家为46021元,四口之家为53140 元。在这2.5亿元中,有1.184 亿元专门用于加拿大大西洋省份,因为那里30% 的家庭仍在使用天然气供暖。 两大行允许房贷利息转本金 月供不变 今年三月以来,加拿大央行连续加息,使得基础利率在短短几个月内从年初的0.25%增长到3.75%,让很多人,特别是使用浮动利率民众的房屋按揭贷款还款压力陡升。为了减轻民众的还款压力,多伦多道明银行(TD)和加拿大帝国商业银行(CIBC)表示允许借款人将部分利息转移到未偿还贷款本金上,以帮助客户应对利率飙升带来的冲击。简单来说,如果使用浮动利率的房贷借款人触发某个阈值,难以维持甚至不能支付月供金额,银行将允许未支付的利息部分延期还款,并加到贷款本金中,也就是说月供虽然不需要增加,但未支付的利息将计入房贷本金,有可能造成房贷越还越多。目前还不清楚蒙特利尔银行(BMO)是否允许这样做,但另外两家商业银行——加拿大皇家银行(RBC)和丰业银行(Bank of Nova Scotia)都不允许类似的做法。而联邦房贷保险机构加拿大抵押和住房公司(CMHC)允许贷款最多增至浮动利率借款人原始贷款金额的105%。有业内人士表示即使如此,也会有一部分人的房贷还款压力无法解决,经济衰退以及高昂的通货膨胀不仅影响民众的消费能力,也同样影响还债能力,而贷款本金增加意味着相应的利息也会跟着增加,贷款人的风险会更高,因为他们发现自己的欠款超过了房屋的价值。而最新的一项调查显示,33%的受访者称不断上升的利率正在将他们自己和家人推向“财务绝望的边缘”;约75%的受访者表示正在削减开支,还有27%的人表示需要用信用卡来支付账单。 男女工资差距在缩小 尽管魁省在1996年就通过男女工资平等的法案,但魁省男女工资的差异却一直存在,唯一的进步是这种差距在逐渐缩小。在法案通过之前的1983年,女性的工资只有男性的83%,但在法案通过26年后,女性的工资也不过达到男性的91%,魁省在男女工资平等上还有很长的路要走。根据魁省统计局的最新数据,2021年,男性的工资平均为每小时30.16元,而女性的平均工资为每小时27.39元,如果按照过去几年的缓慢进步幅度,魁省可能需要50年才能实现从立法到真正的男女工资平等。其实如果周收入来看,男女之间的收入差距更大,女性平均每周的收入只有男性周收入的 82.3%,因为女性通常需要比男性花更多的时间在照顾孩子和做家务上。 蒙特利尔COP15 欢迎俄罗斯代表参会 由于在疫情防控措施上无法达成协议,原本应该在中国昆明举行的联合国《生物多样性公约》缔约方大会第十五次会议(COP15)第二阶段会议将于2022年12月5日至17日在《生物多样性公约》秘书处所在地的蒙特利尔举行。作为联合国框架下的全球性会议,联邦环境与气候变化部表示COP15向所有联合国成员开放,目前正受到西方国家全面抵制的俄罗斯也不例外,将会收到参会的公函。这将是蒙特利尔继今年9月接待前来参加国际民航组织峰会的俄罗斯代表团之后第二次欢迎俄罗斯官员和代表参加的国际会议。尽管联邦新民主党和在加乌克兰人大会(Congrès des Ukrainiens Canadiens)这一非赢利组织希望将俄罗斯列入不欢迎国家,把俄罗斯隔绝于国际社会之外,并呼吁特鲁多政府禁止任何俄罗斯入境旅游和商务旅行,但自由党和保守党都认为既然俄罗斯还是联合国成员之一,就不应该被驱逐,另外,应对气候变化、保持生物多样性也需要各个国家的参与。 警惕网上售卖的假Iphone手机 Gatineau的一名居民在Facebook上的物品买卖平台Marketplace上看到有人以1100元的价格卖一部全新的苹果13 Pro Max手机,而在商店里同样的手机要卖1549元再加税,于是和卖方联系,当时手机装在苹果手机的原始包装盒里,还被密封着,并有在苹果店购买的收据,开机后也会显示苹果的商标。最终两人以1000元的价格成交,而当这名居民把手机带到一家Vidéotron店换卡并激活手机时却被告知这台苹果手机是假的,也根本不值1000元。其实这名居民的经历并非个案,仅在蒙特利尔,平均每年SPVM都会接到175起假苹果报案,这些仿苹果假手机通常在中国制造,外观上几乎与苹果手机一样,连包装都是苹果的,但里面的东西没有一样是苹果的,根据订购数量的不同价格在50到100元之间,而骗子们可以用这些假手机轻松骗取1000元以上,利润可观。目前施行这类诈骗的多是14到20岁的年轻人,借口多是父母、亲人送给自己的礼物,而自己不需要,所以全新转让。警方特地提醒民众在网上买手机时一定要保持警惕,不要轻易相信密封、序列号或发票,这些都有可能是伪造的,最好选择在手机店交易,让工作人员激活手机后再付款,其实如果把交易地点定在手机店,大部分骗子就会放弃。 STM公车准点率下降 蒙特利尔公交公司(STM)给公交车准点率确定的目标是达到80%,但自今年1月以来,公交车的准点率时有下降,到9月份更是只有76.8%的公交车准点,创造2019年以来的最低。而为了解决公交车不准点问题,STM表示大蒙特利尔交通局(ARTM)和蒙特利尔市政府已经采取措施在解决,包括加强公交车线路的基础设施建设,比如开辟公交专用车道、整合线路、购买性能更优越的公交车、做好现有公交车维护等,还将引入更好的技术手段,能够更快地定位公交车的位置,提供实时的公交车运行情况,及时更新。不过ARTM预计使用公交车的人数将以每年2%到3%的速度恢复,也就是说恢复到疫情前到水平可能需要10到15年。  

品牌首进、独家、沉浸式体验 海口国际免税城引领免税消费新浪潮

海口国际免税城开业在即 构建免税高奢品牌聚集地 集势高端品牌 海口国际免税城发力拓维免税消费场景 近年来,中国消费者日益成为全球奢侈品的消费主力军,统计显示,到2025年中国市场有望成为全球最大的奢侈品市场。基于此背景,即将于10月28日开业的cdf海口国际免税城吸引了来自国际市场、品牌方、消费者等多方的注意力。 作为“世界最大单体免税店”,cdf海口国际免税城将携手800多个国际国内知名品牌带来一场高奢云集的品牌盛宴,承担起承接高端消费回流的新渠道作用。   高规格布局,开启高奢品牌亮相“名场面” 2021年中免集团蝉联登顶全球最大旅游零售商,中国市场的强劲增长已经形成了独特的涡轮效应,促使国际高奢品牌不断提升中国地区的权重,自带流量的cdf海口国际免税城更成为他们布局的重点。在cdf海口国际免税城中,近4000平方米的高奢通体主力店将与广大消费者见面,首次引进轩尼诗(Hennessy)、卡慕(CAMUS)、上下(Shangxia)、宝诗龙(Boucheron)等多家旅游零售渠道品牌复合业态;在店铺设计方面,则包含5家全球独家定制品牌店、5家全球首店以及50余家全球最新概念设计品牌专卖店。 与品牌方的深度合作也将进一步升级消费者的体验感,在品牌方支持下,cdf海口国际免税城将为消费者提供多种品牌独家定制服务,包含法国娇兰(Guerlain)、纪梵希(GIVENCHY)等品牌全球旅游零售首家SPA体验;资生堂(Shiseido)、茵芙莎(IPSA)等品牌的独家礼品包装;爱马仕(HERMES)化妆、蔻驰(Coach)压印皮牌等品牌的个性化定制服务;SK-II的人工智能非接触式皮肤测试等,以奢华体验、个性定制、科技互动的方式,为消费者带来全方位的独家美妆服务。   高品质扩容,众多首进、独家品牌齐亮相 海南离岛免税新政进一步打开了高端消费品空间,从消费端到供应端,一场免税市场的“双向奔赴”渐入佳境。cdf海口国际免税城在品牌引进的数量及质量上持续扩容,预计将有25个海南免税店首进品牌,以及78个海南离岛免税cdf独家品牌与消费者见面。 其中包括圣罗兰(YSL)、普拉达(Prada)、博柏利(Burberry)、葆蝶家(Bottega Veneta)、盟可睐(Moncler)、巴黎世家(Balenciaga)、亚历山大·麦昆(Alexander McQueen)等众多国际一线品牌,此外以路铂廷(Christian Louboutin)为代表的众多著名时尚品牌,将与中免集团独家合作开启海南首店,Thom Browne、梅森·马吉拉(Maison Margiela)、Ami Paris等国际新锐设计师品牌也将实力入驻于此。 cdf海口国际免税城特设了全球旅游零售面积最大、品牌最全的香化世界,单层3万平方米,囊括香奈儿(Chanel)、迪奥(Dior)、雅诗兰黛(Estee Lauder)、海蓝之谜(La Mer)、肌肤之钥(Cle de Peau Beaute)等头部美妆护肤品牌,还引进了海南免税店首进品牌圣塔玛利亚诺维拉(Santa Maria Novella),以及雪花秀(Sulwhasoo)、兰芝(Laneige)、赫妍(Hera)等近10家海南离岛免税cdf独家香化品牌,并将为消费者提供虚拟试妆、独家定制、香化课堂、明星演绎等创新互动体验。 酒水品类中,人头马(REMY MARTIN)、马爹利(MARTELL)、卡慕(CAMUS)、馥华诗(COURVOISIER)、帝亚吉欧威士忌精品店(Diageo Whisky Boutique)等世界名酒品牌也将以全球最新概念设计惊艳呈现。 珠宝腕表品类,cdf海口国际免税城引进了包括卡地亚(Cartier)、梵克雅宝(Van Cleef & Arpels)、江诗丹顿(VACHERON CONSTANTIN)、欧米茄(OMEGA)、萧邦(Chopard)等50多家全球一线腕表珠宝品牌,包括近10家海南岛唯一店铺。其中IWC万国表(IWC SCHAFFHAUSEN)将开启全球首家使用最新概念的精品店,Boucheron Jardin d’Hiver 作为cdf海口国际免税城内唯一有餐饮服务的奢侈品精品店,将通过法式下午茶让消费者沉浸式感受品牌DNA。cdf海口国际免税城也是国内首家拥有独立制表店的商业综合体,引进了包括亚诺(Arnold & Son)、法穆兰(FRANCK MULLER)、亚明时(Armin Strom)等在内的6家顶级独立制表品牌,为消费者带来别具一格的购物体验。   沉浸式体验,探秘品牌文化新路径 cdf海口国际免税城与品牌方为消费者构筑了一道通往品牌文化、感知品牌深度的桥梁。比如在茅台体验店中,消费者可以在购买产品时通过观览珍藏及稀有产品、文创产品,沉浸式感知酒水背后的故事。第三届“钟表与奇迹”高级钟表展也将重磅落地cdf海口国际免税城,将带来更多非凡品牌和精彩活动,让消费者得以近距离感受高精尖腕表的“奇迹”。 此外,cdf海口国际免税城也承载起展示“国粹”精髓、弘扬中华文化的重任。在这里,消费者可以从国潮美妆全球旅游零售中国首店中体验中国的美妆时尚;在与华为合作的旅游零售渠道最新智能生活馆中感受科技和智造的炫酷。全场景、多方位,带给消费者大国大潮、浪涌奔腾的雄奇体验。 在母公司中国旅游集团的领航下,中免集团先后与全球1200多个世界知名品牌建立了长期稳定的合作关系,深耕海南硕果累累,cdf海口国际免税城将成为海南自贸港的一颗明珠,为全球消费者带来多元丰富的购物体验,进一步做大海南旅游零售市场,让世界再次见证中国旅游零售市场的非凡潜力。

海口国际免税城全球独家定制 AURA天际秘林助力免税消费升级

AURA天际秘林开启 海口国际免税城梦幻之旅 解锁免税消费新地标 雾气弥漫的神秘山巅、月光挥洒的岩石海岸、灵蝶起舞的水上森林、神鹿驰骋的繁花山谷……即将于10月28日开业的cdf海口国际免税城AURA天际秘林主题中庭,将会带领消费者身临其境感受梦幻海南。 cdf海口国际免税城与6次荣获奥斯卡最佳视觉效果奖的维塔工作室(Weta Workshop)合作,独家定制史诗级主题中庭——AURA天际秘林,结合海南文化营造出沉浸式购物空间,将免税购物之旅变成一场文旅飨宴。 链接海南文化 构筑文旅新地标 维塔工作室(Weta Workshop)曾缔造了《指环王》《阿凡达》《猩球崛起》等神奇世界,在cdf海口国际免税城,维塔工作室(Weta Workshop)再次发挥奇幻想象力,通过艺术灯光、艺术装置、创意演绎等多种手法,构筑出了一个有着电影级视觉质感的梦幻海南世界。 在场景设计上,AURA天际秘林的八大梦幻主题场景分别对应着不同的海南特色文化,比如在山谷中穿梭的“神鹿”场景就是来自于海南家喻户晓的“神鹿献灵芝拯救岛民”的故事。海南文化与神奇场景结合,营造出了八种不同的唯美色调,八个奇异生物穿引其间,代表着八段未知的奇趣冒险,消费者将以第一视角的方式沉浸式漫游,感受海南故事,领略海南风情。人文与建筑交相辉映,人类与自然和谐共振,让每一位消费者如同置身于雄奇绚丽的自然美景之中,打造出全新的文旅新地标。 升级视觉体验 助力免税消费升级 随着消费者消费观念及消费心理的升级,与消费者在审美需求、精神文化需求层次的交流与对话也成为现代商业的革新方向。满载文化内涵与视觉想象力的cdf海口国际免税城AURA天际秘林主题中庭在互动体验感上也下足了功夫。 影的想象力、艺术的融合力、创意的感染力为消费者共同建构出一个如穿越时空般的奇幻空间,艺术灯光、艺术装置激活出无限想象力,把梦境化为现实:高27米、宽12米的巨大屏幕,是通往天际秘林世界的传送门;屏幕两边和地面以投影覆盖,真正实现全包裹式畅玩体验,让消费者身临其境;AURA天际秘林主题中庭中以故事元素为蓝图,布景大量使用大型风格化艺术雕塑装置,伴随情节演绎实时与游客光影互动。 在cdf海口国际免税城,消费者实现的不仅仅是一次购物之旅,更是一次以自己为故事主角的传奇探秘之旅。借助超强的体验性、文化感进一步加深与消费者的沟通交流,创造出中国免税消费的全新内涵,精准诠释cdf海口国际免税城“悦免税 越自在”(Duty Free, Free Plus)的精神内核。 在母公司中国旅游集团的支持下,中免集团积极把握国内市场契机,夯实核心竞争力,进一步巩固其在中国免税行业的龙头地位及在世界的影响力。在品牌力、服务力和创新力的加持下,cdf海口国际免税城将创造文旅体验标杆,成为海南自贸港的一张新名片。  

海口国际免税城携近千品牌将迎开业

备受瞩目的“世界最大单体免税店”——cdf海口国际免税城于10月28日精彩开业。依托中免集团自身强大的品牌号召力、优质的运营实力以及良好的市场口碑,已有超过800个国际国内知名品牌确认入驻海口国际免税城,包括众多填补国内空白的 “首店”、“独家”品牌将与广大消费者惊喜见面。项目开业后有望成为世界级休闲购物综合体和新晋网红打卡地。 据了解,cdf海口国际免税城项目坐落于海口市西海岸城市副中心,紧邻海口重要的交通枢纽新海港,是以免税商业为流量入口,“免税+文旅”双轮驱动的旅游零售综合体。整个项目总建筑面积93万平方米,由六个地块组成,涵盖免税商业、有税商业、高档办公、高端酒店、人才社区等多种业态,满足商旅休闲、度假居住、办公艺展等复合功能,致力于打造全球首个免税商业文旅休闲目的地。其中,位于地块五的cdf海口国际免税城建筑面积28万平方米,建成后将成为世界最大的单体免税店。 cdf海口国际免税城以“悦免税 越自在”(Duty Free, Free Plus)为口号,引进上千个国际和国内优秀品牌,包含众多世界知名的免税零售品牌、顶级视效团队WETA独家定制的AURA天际秘林主题中庭、集丰富多元的零售、餐饮为一体的复合业态创新体验、特色尊享的线上线下一体化服务等,众多亮点为消费者持续创造惊喜。 随着国内旅游市场的持续回暖,中免集团在海南旅游零售市场的主导地位将继续保持,而作为“世界最大单体免税店”的海口国际免税城也将成为引领中国和世界旅游零售行业发展的新标杆。未来,在母公司中国旅游集团的带领下,中免集团将以开放交流、合作创新的态度进一步加强与供应商的战略合作,践行“诚信经营、优质服务”的文化理念,充分发挥商业规划设计、品牌招商、物流配送、运营管理、市场营销、数字化等核心竞争优势,助力海南自由贸易港与国际旅游消费中心建设,为消费者带来更多元的旅游购物新体验。  

艺术与体验的碰撞、饕餮盛宴的享受 海口国际免税城呈现消费新体验

置身梦幻之境的AURA天际秘林主题中庭,徜徉在近4000平方米的高奢通体主力店和全球旅游零售面积最大的香化世界,挖掘独一无二的珍品,与挚爱的品牌来一次美妙邂逅……10月28日即将开业的世界最大的单体免税店——cdf海口国际免税城,带给消费者的不仅仅是惊喜连连的消费之旅,更有沉浸式感官体验和味蕾冲击,呈现出全新的消费体验。 体验沉浸式游乐:球幕飞行影院&国际电影主题IP体验馆 cdf海口国际免税城首次引进全球片源最多的球幕飞行影院,180度16米直径的球幕带来超级震撼的视觉体验,让观众们能用舒适的角度仰望穹顶高清晰度超大画面,60座m-Ride伴随着《飞越中国》、《飞越世界》、《飞越一带一路》等多主题体验影片,以独特的视角为海南消费者带来沉浸式震撼的飞行体验。 此外,由美国好莱坞专业团队实景搭建的百亿级票房国际电影主题IP体验馆,也即将重磅呈现。该体验馆充分迎合消费者的兴趣及偏好,持续为免税消费引流。 享受精神与味蕾的多重满足:遇见博物馆&米其林品牌美食 cdf海口国际免税城为消费者营造的是从外在到内核的全方位消费愉悦感,引入了国内外知名艺术展览“遇见博物馆系列”,将艺术带入购物体验中,让消费者在购物之余,赏阅来自世界各地的艺术,鉴赏光影艺术、真迹艺术等现代化“科技与艺术”融合的唯美艺术展,开展一场关于“高级、真迹、科技、美学”的多维对话。 作为世界最大的单体免税店,点缀其间的各色美食也是亮点纷呈。cdf海口国际免税城引进近20家海南和海口首店餐饮旗舰品牌,5家米其林、黑珍珠、中华老字号品牌,以及多家旗舰店&定制概念店“组团”开业。此外,cdf海口国际免税城还着力打造了沉浸式美食艺术空间——海南首家室内场景式文化美食市集,让消费者可以纵享舌尖盛宴。 此外,以AURA天际秘林主题中庭为引线,结合各楼层的零售氛围,cdf海口国际免税城还打造了品牌定制的餐饮主题概念旗舰店,AURA天际秘林的八大梦幻主题场景与美食共同讲述新概念故事,形成了一个社交、美食完美融合的体验空间。 集高奢、典雅、艺术、潮流为一体的cdf海口国际免税城将会成为海南全新的网红打卡地,并为海口的旅游零售业导入丰厚的流量。作为海南离岛免税业态的重要参与者,中免集团在母公司中国旅游集团的支持下,扎实务实地书写着中国旅游零售行业的新篇章,引领中国免税消费新趋势,为海南打造具有世界影响力的国际旅游消费中心增添强大助力。