注意!加拿大税局重点查地产交易和海外资产

加拿大联邦税务局(CRA)每年都会抽选成千上万的纳税人做审计,虽然每年审计的重点不同,但有些领域多年来一直是优先考虑的。今年审计活动的重点领域包括:高净值人群的税务安排,GST/HST退款和房地产交易。 针对这个信息,税务专家分析称,过去两个纳税年度,加拿大的房地产市场出现了几项立法变化,包括房屋空置税,低价买入高价卖出的炒房规则(residential property-flip rule)等,因此已经成为CRA重新关注的焦点。另外就是关注的重点是跨境交易,任何与海外交易有关的事情都极有可能被审计。 另外,拥有私人企业,账户内往来金额较大、较频繁也会成为CRA关注的重点,以防个人项目被包括在内。一个常见的审计要求是要求企业已支付的专业费用(professional fees)的支持文件,以便了解到底是公司还是个人使用了这些费用。针对高净值个人的关联方审计越来越多,目的是确保他们申报了海外资产和收入。