房地产，9月份

魁省地产经纪人联合会APCIQ（Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec）刚刚发布的2024年9月份魁省房地产交易数据显示，大蒙特利尔地区的住宅房屋销售量达到3201套，比去年同期增加了18%。这一数据高于房地产交易平台Centris自 2000 年开始编制数据以来的同期历史平均水。9月份的房屋销售总额达到20亿元，比去年同期增长了26%。房屋销售数量增长的同时，新入市的房源也在增加，9月份新入市房源达到6207套，同比增加9%，而9月份的整个市场房源总量达到18078，比去年同期增加了15%。 随着加拿大央行以及美联储相继降息，加拿大其他地方的房地产市场复苏迹象明显，蒙特利尔也不例外。即使大蒙特利尔地区的房价是全省最高的，但蒙特利尔的居民向外迁移的趋势已经停止，越来越多的新移民选择在蒙特利尔定居。统计数据也显示，2022年至2023年期间，蒙特利尔岛上的人口增加了9万人，创下历史新高。而随着人口的激增，蒙特利尔岛上的房价也在继续上涨。其中独立屋的中位价为77.5万元，同比增加了5%；2-5套住房的plex中位价为84.5万，同比增加7%；而公寓的中位价为46.2万，同比增加4%。