【七天讯】（记者颜宏）魁省大型老人院经营公司Groupe Maurice因与其长期金融伙伴Ipso Facto发生矛盾，被Ipso Facto告知限期两个月撤出资金。面对这种情况，Groupe Maurice集团公司老板Luc Maurice只有三种选择，要么找到接盘者，要么自己出资买下Ipso Facto所持股份，要么关门。最终经过紧急磋商，美国医疗健康产业房地产基金Ventas出资20亿收购了Maurice集团公司85%的股份，其中9.87亿用于购买Ipso Facto原来持有的股份，Luc Maurice持有剩下的15%股份。
Groupe Maurice集团公司是魁省养老行业的旗舰，总部在蒙特利尔，在全省经营着31所老人院，共1万个床位，占市场总额的9%，雇佣着2千人。而收购这家公司的Ventas也是业界大佬，成立于1983年，总部位于伊利诺州的芝加哥，是美国最大的医疗保健行业房地产投资信托机构之一，在美国40多个州、加拿大以及英国拥有1,200所老人院、老人公寓住宅、老人专业护理机构和医院健康护理中心等。这起收购事件一经公布，就引起很大反响，又一家魁省大型企业落入外国人手中，不仅行业内部人士纷纷表示遗憾，反对党也指责魁省投资机构Caisse de dépôt没有伸出援手。
Luc Maurice在接受媒体采访时情绪激动，一度哽咽的说不下去话。面临自己一手创建的公司可能关门的情况，他一方面很庆幸及时找到投资人，另一方面也很遗憾公司的控制权没能留在魁省而是落入美国人手中，并感谢所有住户这一段时间来对自己的支持。虽说Ipso Facto给了两个月时间，但Luc Maurice前期都在试图找到魁省的接盘侠，真正和Ventas接触、谈判的时间只有不到3个星期，在签订协议前，自己已经连续60个小时连轴转。他还澄清说Caisse de dépôt并不是不想帮助他们，而是没有相关领域的投资经验。到目前为止，Caisse de dépôt从来没有在老人健康、护理方面投资过，内部缺少了解该行业的管理人员。Caisse de dépôt的新闻发言人Maxime Chagnon也表示，尽管为了挽救该集团公司不被易手而进行了各种推演，但都没有找到一个解决办法既能满足Maurice集团公司的资金需求，也能保证自己公司投资的收益。
老人院投资有力可图
随着加拿大老龄化的加剧，对老人的住房、护理以及健康服务的需求也越来越多。为满足老人特殊需求带有照顾、护理和医疗用途的房地产市场正在创造新的投资机会，越来越多的投资公司、银行、房地产信托机构以及个人投资者对养老类房地产市场感兴趣。
根据加拿大社会发展委员会的统计，预计到2036年，加拿大会超过65岁的人口将超过1千万；到2051年，大约25%的加拿大人年龄将超过65岁。尽管目前老人院的一个床位根据条件和服务不同要价在1,000-5,000元之间，但服务质量较好的老人院需要等待几年时间才能排上一个床位。
卑诗省正在建设的全加拿大首个专为老年痴呆症患者（阿尔茨海默症）设计的老年社区the village langley，还没有建好，预约人数就已经超过了预期，项目负责人Elroy Jespersen表示开业以后，会想办法继续扩大规模，以接纳更多有需要的人。这里每个月的租金起价为6950元，最高可达7800元，还不包括老人的个人开销，如卫生用品等。