为了帮助加拿大的房屋业主应付目前高昂的房屋持有成本，联邦税务局（CRA）分享了加拿大人应该了解的税收抵免和福利清单。无论你已经是房主、还是为买第一套房子存钱，还是刚刚购买了第一套房子，都需要了解以下的一些税收优惠措施，节约持有房屋的成本。
RRSP购房计划
根据 CRA 的说法，在增强版的购房者计划（Home Buyers’ Plan）框架下，加拿大人可以从 RRSP 中免税账户中提取最多 60,000 元，用于购买或建造符合条件的房屋。而在 2022 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间提款的加拿大人将享受额外三年的宽限期。这意味着还款期将从首次提取后的第五年开始。
首次置业储蓄账户
首次置业储蓄账户（FHSA）可帮助加拿大人免税为首次置业进行储蓄，既可以向 FHSA供款或从 RRSP 转款，每年最多 8,000 加元，终身限额为 40,000 加元。这个账户的活跃期可保持15年，未使用的供款额度可以延续到下一年，也可以在不征税的基础上转移到另一个FHSA账户，或者是符合条件的RRSP或RRIF账户中。
2024年买房退税
根据税务局的规定，在2024年购买房屋的民众在符合购房者金额退税资格的情况下可申请最多 10,000 加元的税收抵免（15%），抵免额最高可达 1,500 加元。这笔金额可以与配偶或同居伴侣平分，但总额不能超过 10,000 加元。
因工作搬迁报销搬家费
如果在2024年因为工作的关系不得不搬迁到距离新工作地点至少 40 公里的地方，还可以申请一笔搬家相关费用，可以申报的费用包括机票、搬家公司、出售房产、解除租约或抵押贷款以及临时住房的费用等。
居家办公退税
不论你是有自己的生意而在家工作，还是在家远程办公都可以申报在家办公的费用。去年，符合条件的在家工作天数为不超过 250 天，纳税人最多可获得 500 元的税务抵免。
无障碍住宅改造税收抵免
住宅无障碍税收抵免(Home Accessibility Tax Credit)适用于房屋翻新或改造，使房屋更方便个人使用或降低对个人的伤害风险。年度费用限额为2万元，这意味着纳税人可以申请最高3,000元(15%)的税收抵免。
绿色住宅补贴
联邦政府的绿色住宅补贴（Canada Greener Homes Grant）可帮助支付家庭进行节能环保的装修费用。根据花费的成本，提供的补助金额从125元到5,000元不等，可以用于家庭隔热、新门窗、节能空间供暖或热水，以及空气密封等。
GST/HST新房退税
购买或建造新房或大幅翻新旧房子，房主也可能有资格获得GST/HST新房退税。