房租涨幅远超通胀

根据魁北克住房委员会和租户协会 (Regroupement des comités logements et associations de locataires du Québec) 汇编的数据,魁省房租的增长幅度远远超过通货膨胀,甚至有的地区房租在五年内增长了50%。

目前蒙特利尔的平均房租价格为 1,735 元,比 2020 年上涨 27%;魁北克城的平均租金为1,352元,同比上涨了 33%;魁省宜居小城Sherbrooke的平均房租为1,305元,同比则上涨了 44%;最高的是三河市(Trois-Rivières),平均房租达到1,225,比2020年增加了50%。

在所有房型中,增幅最大的是可容纳多人口家庭的大房子,比如在蒙特利尔,2024 年五个半的房租平均为2,293 元,比去年增长 12%,比 2020 年增长 32%。数据还显示,越是小地方的房租因为房源紧缺增长的幅度越高,像蒙特利尔这样的大都市因为房源数量比较多,增幅还没有那么显著。而随着房租的上涨,房东为了赶走住了多年,缴纳较低租金的房客的事件明显增多,仅在2023 年,强制驱逐数量就比2022年猛增了 132%,是有记录以来最糟糕的一年。

该组织呼吁政府建立强制租金登记制度,并永久禁止以扩建、细分和改变用途为目的从而驱逐住房的行为。