蒙特利尔人口大增 房市淡季不淡

通常来说,7月份由于大部分人都在度假,是房地产销售淡季的月份之一,但魁省地产经纪人联合会APCIQ(Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec)刚刚发布的2024年7月份魁省房地产交易数据显示,大蒙特利尔地区的住宅房屋销售量达到3,439套,比去年同期增加了12%。这一数据略高于房地产交易平台Centris自 2000 年开始编制数据以来的同期历史平均水平,创造了历史以来数据第四好的7月。 APCIQ的市场分析总监Charles Brant指出,这一增长趋势表明,即使大蒙特利尔地区的房价是全省最高的,但蒙特利尔的居民向外迁移的趋势已经停止,越来越多的新移民选择在蒙特利尔定居。统计数据也显示,2022年至2023年期间,蒙特利尔岛上的人口增加了9万人,创下历史新高。而随着人口的激增,大蒙特利尔的房价也在继续上涨。其中Saint-Jean-sur-Richelieu和Vaudreuil-Soulanges的房价分别比去年同期增长了 25% 和 21%,紧随其后的是Laval,增加了14%;蒙特利尔北岸,增加13%;蒙特利尔岛,增加11%;以及蒙特利尔南岸地区,增加了 8%。

明年全市19个行政区都配备流浪汉干预小组

Deux personnes transportent leurs biens dans des paniers d'épicerie.

针对蒙特利尔越来越多的无家可归者以及由此引发的各种社会问题,蒙特利尔市长 Valérie Plante在8月13日宣布,将从 2025 年开始,在全市的所有行政区部署移动调解和社会干预小组ÉMMIS(Equipe mobile de médiation et d’intervention sociale)。 目前这个移动干预小组由52 名一线社会工作者组成,活动范围仅限于市中心的Ville-Marie、Sud-Ouest、Plateau-Mont-Royal 和 Mercier-Hochelaga-Maisonneuve 等行政区,也可以根据需要被召唤到蒙特利尔的地铁系统处理流浪汉的问题。到明年,将会增加到90人,并被分派到所有的19个行政区。 但实际上,蒙特利尔的商家和居民,特别是位于市中心流浪汉聚集区域的民众每天都在受到流浪汉问题的困扰,所谓的警察或者ÉMMIS的干预无非是只是把流浪汉们从一个地方赶到另一个地方,让他们换一个地方去骚扰别人而已,并不能从根本上解决问题。

前半年投资回报率4.2% 未达预期

Une femme marche devant le logo de la CDPQ.

8月14日,魁北克储蓄投资集团CDPQ(Caisse de dépôt et placement du Québec)公布今年前六个月的业绩,前六个月的投资回报率为 4.2%,低于其 4.6%的基准指数。截至2024年6月30日,公司净资产为4520亿元。与2023年底相比,增加了180亿。 CDPQ的总裁Charles Emond解释称,今年一到六月的负面因素各有各的不同,包括全球经济放缓,特别是美国经济的不景气,以及美联储推迟预期的降息等负面因素。但整体上来说,由于CDPQ注重投资多元化,因此表现还算中规中矩。下半年全球的经济将出现更多的波折,需要更加谨慎。 CDPQ 成立于 1965 年,负责管理魁北克的多个公共和准公共养老金计划和保险计划。主要指责就是将魁北克的公共和私人资金投资于魁北克、加拿大和世界各地的金融市场以产生利润。它是加拿大第二大养老基金,仅次于加拿大养老金计划投资委员会(Canada Pension Plan Investment Board)。

极端高温天气比60年前多一倍 5亿儿童受困扰

8月14日,联合国儿童基金会(UNICEF)发布的报告显示,随着全球气候持续变暖,与60年前相比,五分之一的儿童,也就是约4.66亿儿童生活在“每年极端高温天数至少增加一倍”的地区。而由于“儿童的身体与大人不同,他们更容易受到极端高温的影响。”孕妇则面临更大的危险。 联合国儿童基金会以气温达到35摄氏度的极端高温天数为基准,将2020年至2024年期间的平均气温与20世纪60年代进行了比较,发现极端高温天数比60年前增加了2倍。其中西非和中非的儿童受影响最大,该地区有1.23亿儿童每年有三分之一的时间,遭遇35摄氏度或更高的高温。如西非国家马里,数百万人无法使用空调,停电导致风扇停转,每年有超过200天的气温达到35摄氏度或更高。 高温可能导致儿童营养不良,更容易感染疾病,比如在高温天气里容易传播的疟疾和登革热。此外,温度过热也会对儿童神经发育和心理健康产生负面影响。 联合国儿童基金会呼吁加强对家长进行教育,让他们了解中暑的迹象,更好地培训医务人员,并在学校安装空调。而联合国秘书长古特雷斯已经多次发表措辞严厉的讲话,呼吁采取全球行动,应对气温上升带来的挑战。  

CRTC允许小公司接入大公司的光纤网络

CRTC allows smaller internet companies to sell service over telecoms' fibre networks | CBC News

为了提高小型电信商的竞争力,加拿大广播及电讯管理委员会(CRTC)决定扩大一项允许较小的互联网服务商使用对手的光纤网络为顾客提供服务的裁决。从2025年2月开始,拥有光纤网络的电讯公司,如加拿大贝尔(Bell Canada)和研科(Telus)必须允许竞争者付费使用其网络。去年,CRTC裁决在6个月内,贝尔和研科应该允许安省和魁省的小型电信公司使用其光纤为用户提供服务,以刺激互联网服务的竞争,降低加拿大居高不下的互联网服务价格。如今CRTC要将这一决定永久化,并扩展到其他省份。 去年的裁决结果出来后,贝尔随后以到2025年减少11亿元网络支出来回应,批评CRTC的裁决削弱了该公司的投资理由。不久后就裁员 4,800 人,还警告称未来可能进一步削减网络支出。 CRTC则表示,它的最新裁决只适用于现有的网络,大公司新建的任何光纤网络5年内不会允许对手使用,这样可给贝尔和研科“更快回收投资成本的机会”。更多的竞争通常会带来较低的价格,但CRTC的最新决定是否能为消费者省钱目前尚不清楚,因为小电讯商要付多少钱才能使用大电讯商的网络还是未知。

联合国报告猛批加拿大劳工制度

由联合国现代形式奴隶制问题特别报告员小保方智也(Tomoya Obokata)撰写的报告严厉地指责加拿大的“临时外籍劳工计划”(Temporary Foreign Worker Program,简称TFWP)成为了“当代奴役制度的温床”。他2023年8月23日至9月 6日之间考察了渥太华、蒙克顿、多伦多、蒙特利尔和温哥华后认为,加拿大移民部的TFWP计划中的农场低工资工作是滋生“现代形式奴隶制的温床”,并对外国临时劳工讲述的被剥削和被虐待故事深感不安。他认为外国临时劳工项目造成了劳资双方的不平等关系,因为外国劳工申请的工作许可不能在有效期内更换雇主,一旦停止工作,就面临遣返,使得外劳们受到不良雇主的剥削和欺凌成为可能,出现超时工作却拿不到加班费,没有医疗保险,生活环境差等问题,而外国劳工敢怒不敢言。他建议加拿大政府应规范临时外国劳工的身份,并结束封闭的工作许可制度,防止虐待情况的发生。该报告还指责联邦政府明知会构成利益冲突,但仍把雇主与劳工权利失衡,剥削频发的大部分责任推卸给雇主。 这份报告指出,2018年在该计划下获发签证者约8.4万人,在2022年则有近13.6万人,他们大多在农业和从事劳动的行业任职。 根据加拿大统计局的估计,加拿大农业劳动力中有15%是外国临时劳工。他们春天时从墨西哥、危地马拉、厄瓜多尔等美洲南部国家来到加拿大,秋收后再返回家乡。许多人为同一家农场工作多年,养活妻儿的同时也和雇主建立起友谊。另一方面,外劳遇到黑心雇主,受到欺凌压榨的事也屡屡发生。联邦和省级政府都在采取措施防范这种情况的发生。去年,魁省劳工厅长Jean Boulet不仅提出了保护外国劳工的具体措施,还授权20名检查人员在魁省各地检查情况。联邦政府也加强了监控力度,还在今年8月颁布了新的措施消除系统内的滥用和欺诈行为。

世卫组织再次宣布猴痘构成公共卫生紧急事件

8月13日非洲疾病控制和预防中心宣布,猴痘疫情已构成公共卫生紧急事件,今年迄今已造成 500 多人死亡,并呼吁国际社会提供帮助,阻止病毒传播。数据显示,今年已有 13 个非洲国家发现了猴痘,其中96%以上的感染病例和死亡病例发生在刚果。与去年同期相比,病例增加了 160%,死亡增加了 19%。 在非洲宣布的第二天,世界卫生组织总干事谭德塞(Tedros Adhanom Ghebreyesus)也召开新闻发布会,宣布猴痘疫情在两年内第二次构成全球公共卫生紧急事件。 猴痘是一种病毒性人畜共患病。人感染猴痘的初期症状包括发烧、头痛、肌肉酸痛、背痛、淋巴结肿大,之后可发展为面部和身体大范围皮疹。多数感染者会在几周内康复,但也有感染者病情严重甚至死亡。 1970年刚果(金)发现首例人感染猴痘病毒病例后,病毒主要在非洲西部和中部地区流行。但2022年5月以来,全球100多个国家和地区报告猴痘病例。世界卫生组织2022年7月宣布猴痘疫情构成“国际关注的突发公共卫生事件”,直到2023年5月才解除这一状态。

好消息!海关无正当理由查手机违宪

Les mains d'un douanier qui scrute un compte Facebook sur une tablette numérique.

近一段时间以来,经常发生入境旅客遭到海关人员查看个人手机、电脑等电子设备,并以发现的不良信息为由给入境者设置限制,甚至不允许入境。如今,安省上诉法院裁定加拿大边境服务局(CBSA)搜查旅客个人的手机、平板电脑等数码设备装置属于违宪,要求安省议会在6个月内修改相关法律。 在这份长达114页的裁决书中指出,边境不是宪法豁免区,因此不能对个人的数码设备等进行高度侵入性的搜查。这些设备存储的内容从法律上讲,具备最强烈的隐私利益,它们是了解个人生活方式、信念、兴趣、愿望、人际关系、财务状况、健康等的资料,属于个人隐私。现行法律侵犯了有关不受不合理搜查的权利,有必要设定更高的门槛来证明搜查旅客的手机、平板电脑等数码设备的合理性。 CBSA在2017年到2020年间执行的3.1万个个人设备搜查中,大约62%属于没有证据的非法行为,“明显侵犯了许多无辜旅行者的隐私,法律上是违宪的”。

蒙特利尔人听广播有了新选择 Cogeco média迎来强有力竞争者

Benoit Simard, Mario Dumont, Benoit Dutrizac et Nicolas Leclerc posent devant des bannières du 99,5 lors d'une conférence de presse.

蒙特利尔收听率最高的时政访谈电台FM 98,5的台柱子Paul Arcand结束34年的早间新闻主持职业生涯退休后,所属公司Cogeco média将对节目进行大幅度改版,也给竞争对手、魁省最大的媒体公司Québecor带来机会,后者将在今年秋天使用FM 99,5频道将Qub广播的触角深入蒙特利尔。FM 99.5电台频率的拥有者 Leclerc Communications在8月12日宣布,已“购买了 Qub 广播电台的广播权”,早间节目将由前魁省ADQ政党创始人、主持人 Mario Dumont 与 98.5 FM 的主持人Patrick Lagacé、ICI Première 的主持人Patrick Masbourian竞争,中午时段将由观点犀利、经常引发争议的时政主持人Benoit Dutrizac担纲,下午和傍晚的节目由原ICI Première 和FM98,5台柱子之一的Sophie Durocher 以及 Isabelle Maréchal 担当,可谓明星云集,阵容强大,非常令人期待。 新电台的站长Benoit Simard承认,曾与被FM 98,5解雇的著名财经类主持人Pierre-Yves McSween和MC Gilles进行过接触,但没有给出后续的结果。如果能把Pierre-Yves McSween挖过来,那么新电台的实力将更加不容小觑,可能会很快取代FM 98,5成为蒙特利尔收听率最高的电台。

华裔地产经纪失踪5天 凶杀组介入

就在安省发生华裔中医师在工作场所被人绑架、杀害、分尸的恶性案件后,又一名华裔房地产经纪的失踪案引发警方的高度重视,杀组调查人员正在呼吁目击者以及公众提供线索。 根据警方披露的信息,8月9日,警方接到56岁的梅育英(Yuk-Ying Anita Mui)家人的报警,称其在当天上午9点半左右离开位于 Baycliffe Road 和 Warden Avenue 附近的家后,11点左右与家人再次通话后,就杳无音讯,再也没有见过她或听到过她的消息。她驾驶的一辆白色2024年款奔驰GLE450运动型多用途车(SUV)于当天下午在多伦多市Finch Avenue East 和Warden Avenue地区被发现,车里没人,发现地点位于华人商圈,周围有知名华人超市和中餐馆等。 梅育英从事地产业多年,是Century 21 前五位地产经纪,不仅销售普通民居,还销售豪宅及商业楼盘,她在华人社区也非常活跃,经常出现在各种各样的活动及宴会中,她的突然离奇失踪,让人不得不担忧她的安全,她的两个双胞胎儿子更是急切地盼着她平安回来。