蒙城视野

今天（4月1日）早上，蒙特利尔市中心一个非常受欢迎的酒吧遭大火严重破坏。 蒙特利尔警方表示，凌晨2点20分左右，接到位于Peel街附近de Maisonneuve附近的酒吧Soubois的警报。警方抵达现场后发现火势已经蔓延，并与消防部门联系。此次火灾中没有人受伤。 然而，从现场收集的证据表明火灾可能是由点燃一个莫洛托夫鸡尾酒引起的。 蒙特利尔警方表示将检查附近的监控录像以调查清楚火灾发生的原因。  

今天早上蒙特利尔Cote-des-Neige发生枪击案，警方正在搜寻嫌犯。 据警方称，事件发生在早上9点20分左右，地点位于Kirkfield街附近的Roqancourt街上，一名60岁的男子在车中遭到枪击。 据悉，受害者身上多处中枪，被送往医院，伤势严重。 警方称，一名身穿深色衣服的男子在袭击事件发生后逃离现场。 目前事件原因还不清楚，警方表示他们正在试图查明被害人最近是否收到威胁或袭击。  

今天早上，克劳德·格鲁神父（Father Claude Grou）回到圣若瑟圣堂，正好距离他上周五被刺伤过去一周。 当神父走进教堂时，100多人在座位上鼓掌欢迎。弥撒后，神父对他的教区居民表示感谢，并说圣若瑟圣堂仍是一个安静和平的地方，欢迎人们来这里祈祷。神父表示他的恢复的很好，目前健康状况良好。 上周五，格鲁神父在主持弥撒时被刺伤，目前26岁的嫌疑人Vlad Christian Eremia正在接受精神病评估。  

周五凌晨，蒙特利尔griffintown附近的一座两层楼发生火灾，80多名消防员到达现场将进行灭火。 凌晨四点消防员接到报警电话，来到位于Young St.上的火灾现场，早上6点火灾升级为三级警报，灭火进入“防御模式”，防止火焰蔓延到临近的建筑物。一名消防员受轻伤，被送往医院治疗。 蒙特利尔消防局队长Matel说火灾可能是从地下室开始的，事故发生时该建筑物空置，具体起火原因尚不清楚。  

蒙特利尔市长Valérie Plante周四公开反对魁省政府颁布的宗教标志禁令法案，称该法案侵犯了部分民众的基本权利，向魁北克的新移民和少数族裔发出了负面信息。并且Plante认为这项法案不会解决关于社会中世俗主义的争论。 Plante说，任何公民都不应该因为选择践行自己的宗教，而对自己的工作或在蒙特利尔的生活感到恐惧和不确定。她担心此举将影响蒙特利尔人的日常生活，还会对人才吸引产生影响。 魁省CAQ政府在周四颁布21号法案，禁止公职人员（包括教师、警察和法官等）在工作场所佩戴宗教符号，但允许一个现有员工继续佩戴的祖父条款。 代表蒙特利尔公职人员的几个组织对该法案的反应不一。 蒙特利尔英语教育局表示不会遵守这项禁令，支持教师和工作人员享有宗教自由的权利。魁北克最大的教师联合会之一Fédération autonome de l’Enseignement也对省试图追踪佩戴宗教标志的教师人数提出了法律质疑。 然而，代表该市警察的工会——蒙特利尔警察兄弟会表示支持这项法案。工会负责人伊夫·弗朗科尔（Yves Francoeur）说，他的团队认为警察树立中立的形象很重要，蒙特利尔没有警察佩戴法案中所针对的宗教标志。

【七天讯】（七天记者 梓丰）最近几年来，蒙特利尔的房地产项目越来越受到来自中国投资者的青睐，而最新的统计数据也证明了这一点，来自中国的买家已经超过传统的来自法国和美国的买家成为蒙特利尔房屋交易的主要购买者。根据JLR Solutions Foncières对2018年蒙特利尔房地产交易的最新统计，去年共有1012个住房单位被来自外国的买家买走，其中313个单位的购买者是中国人，占总量的31%。这里说的中国人不包括移民，而是持非居民证件的暂时居留者。而在2015年，蒙特利尔仅有36个住房单位被中国人买走，不到三年前时间涨了近八倍。加拿大贷款和住房公司（Société canadienne d’hypothèques et de logement）也显示在2018年的前八个月，购买者为中国人的房屋交易数量同比增加了64.3%。 由于蒙特利尔和法国的特殊关系，来自法国的购房者一直以来都是蒙特利尔房地产市场的第一外国买家，这种状况在2014年第一次被改变，来自美国的买家数量首次超过了法国，但美国的冠军宝座只做了三年，就在2017年被来自中国的买家超过，法国则沦为第三。 据专注于外国房地产项目的网站Juwai.com，中国人对蒙特利尔房地产的兴趣开始于2016年，特别是原来的热点城市温哥华和多伦多相继征收20%和15%的外国买家税以后，来自中国的投资热情并没有因此受到打击，而是转移到加拿大其他城市。 与2017年相比，中国买家对加拿大房地产查询在2018年增加了8％，最受青睐的是哈利法克斯和卡尔加里。在2018年，中国买家对温哥华房地产的询盘同比下降2.8％。而多伦多的的询盘则下跌10.3％。与此同时，哈利法克斯的查询增加了394％，卡尔加里增加了234.4％，蒙特利尔增加了35.7％，渥太华增加了32.5％。这家帮助中国人购买外国房产的网站还和京东商城(JD.com)达成协议，现在中国买家可以通过京东商城的平台看到多国的海外房地产销售信息，这些国家包括加拿大，美国，英国及澳大利亚。根据相关资料，京东商城是中国仅次于阿里巴巴的的网购平台，出售商品种类繁多，包括家电、手机、服装、食品，以至医药等各类商品，号称拥有3亿消费者群；而居外网则是中国最大的以提供海外房地产信息为主的网站，拥有全球约200万个房源。 2017年3月，由居外网和苏富比国际地产（Sotheby’s International Realty Canada）联合所做的调查显示，中国人2016年在加拿大主要城市置业的主要动机是为了孩子教育；其次是“自用”。 从不同城市来看，中国客户在蒙特利尔看房有46％是为了孩子教育，温哥华为44％，多伦多41％，卡尔加里则为9％。 若论以“自用”为目的，在卡尔加里寻找物业的中国人有62％，多伦多37％，温哥华25％，蒙特利尔则为34％。  

【七天讯】（记者 梓丰）已经举办了23年的蒙特利尔房地产项目参观开放日活动将于3月30、31和4月6、7日两个周末举行。这个活动的创始人Jacques Beaulieu在23年前创立了The Open House Weekends新建筑展时，当年只有六个新项目参与，今年则有超过70个房地产项目参加，使该活动成为魁省同类活动中规模最大的一次。 目前在大蒙特利尔地区，约有600多个新建的房地产楼盘项目，这就使得买房者收集相关信息和参观样板房成为一项费时而繁琐的事情。在这两个周末的开放参观活动中，买家可以在网上一次查看70多个房地产项目，了解各个项目的情况，轻松比较各个项目的价格、特色等，以便做出适合自己的选择。 对新房感兴趣的朋友需要去该活动的网站https://monhabitationneuve.com/ListeProjets.aspx?villeId=ALL 查看完整名单，看到自己感兴趣的楼盘项目，可直接查看该楼盘的详细信息，也可点击它们的官方网站来了解。若想去亲自去看，可在四个周末的下午1点到5点之间到它们的售房地点或楼盘现场参观，不需要预约。 虽然参与开放日活动的楼盘项目只占整个蒙特利尔市场的一小部分，但Beaulieu先生表示，该活动可使买家轻松比较各个地产项目的优劣并了解市场趋势。例如，今年的一个重要的趋势是“更环保”的住房，房屋的设计和建设侧重于节能、环保，比如采用环保的LEED认证，或者以公交为导向或以行人为导向的设计思路。再比如“更智能”的住房，房屋设计与智能控制相关连，包括跟互联网连接的厨房设备、家居电器、电子设备等，以便于住户进行远程操控。 周末开放参观日的活动把参与的地产楼盘项目分为六类：针对首次购房者的经济适用房(价格低于25万外加税)、带有三间或更多卧室的家庭住房、针对投资的性价比合理高档物业、豪华住宅（包括豪华公寓和独立房屋）、适合老年人居住的55岁以上住房项目，以及出租公寓的项目。 Beaulieu先生还表示，近年来开发商已经开始通过独特的、专门为55岁以上的购房者设计的新型住宅来应对人口老年化的趋势。为什么要把55岁以上的项目单独列出来呢？因为针对55岁以上老人设计的房屋与普通房屋设计不同，这些项目要充分考虑到老人居住的独特性，要在室内光线、视线、隔音、物品存储、无障碍通行以及家具细节上满足老人的独特需求，特别是对行动不便的老人。比如要在进门处、楼梯口提供扶靠、安坐的条件等。 Beaulieu先生对七天记者表示，去年共有16万人在网上查询了参与该活动的楼盘项目名单，其中有3万3千人是查询适合首次购房的经济适用房项目。