加拿大房屋空置率创新低 房租继续上升

Payez-vous votre loyer plus cher que les autres? | Radio-Canada.ca

加拿大贷款及房屋公司(CMHC)在1月31日发布的最新报告指出,加拿大房屋的空置率在2023年触及1.5%的新低,是1988年CMHC开始记录该指标以来的最低记录,与此同时,全国房屋的平均租金创下新高。较低的空置率通常意味着租户之间的竞争更加激烈,并且物业所有者提高费率的动机更大。更令人忧心的是,尽管大多数城市的房屋都在有所增加,但还是无法跟上由于高人口和就业增长导致的住房需求压力,而高利率和持续高房价也继续使租户更难以过渡到拥有房产,也就是说房屋上涨的空间依然巨大。雪上加霜的是,随着房屋租赁需求的增加,由于融资和建筑材料成本的上升以及劳动力短缺,新租赁住宅的建设正面临更高成本,通过快速增加住房供应来缓解房屋可负担性的问题困难重重。 大蒙特利尔地区的房屋空置率从2021年的3%,降到2022年的2%,在降到2023年的1.5%,2室1厅住房的平均房租一年内上涨7.9%,在2023年达到1096元。下图是加拿大主要城市的房租情况,以2室一厅为例:

联邦再为安置难民拨款3.624亿元

在安置了全国绝大部分难民申请者的魁省和安省的持续施压下,联邦移民部长马克·米勒(Marc Miller)终于在1月的最后一天宣布在全国范围内提供3.624亿元支持难民的安置,其中魁省获得其中的1亿元,和魁省一直要求的4.7亿元相去甚远。除了魁北克外,其他受难民问题影响严重的城市和地区的资金分配情况并没有立即公布。 米勒部长特别强调这笔资金是对已有的临时住房援助计划(Programme d’aide au logement provisoire)的补充。在这个援助计划框架下,魁省在2017到2020年期间获得了3.74亿元,在2021到2022年间获得了 6690万元。 通常来说,难民申请者的安置属于联邦政府管辖的范畴,但事实上,各省必须负责这些入境的难民申请者的接待、医疗、教育和住房,而这些人往往身无分文,处于完全贫困的状态中,所以安置人数越来越多的难民申请者正成为魁省和安省的沉重负担。 根据最新的官方数据,联邦边境服务局和加拿大移民、难民和公民部在 2023 年接到了创纪录的 144,035 份难民申请,其中魁省收到超过 65,500 份难民申请。与 2022 年提交的 92,000 份申请相比,增加了 56% 以上。而随着加美边境的Roxham小道在去年3月被关闭后,魁省和安省的国际机场成为难民申请者的主要入境点,魁省机场接到了25,755 份申请,安省机场收到14,340 份难民申请,而皇家骑警则在魁省和美国边境拦截了13,962 名寻求庇护者。

5月1日起 魁省最低小时工资上涨5毛

Des billets de 5 $, 20 $ et 50 $ dans un portefeuille sur une table.

魁省劳工事务厅长Jean Boulet 表示,从 5 月 1 日起,魁北克省的最低工资将增加 50 分,从现在的每小时 15.25 元上涨至 15.75 元。这将影响到领取最低工资的约200,700名工人,其中有111,200名是女性。 魁省之所以做出增加最低工资的决定是因为经济萧条正在影响广大的零售业和餐饮业,而这些行业正是领取最低时薪人员的集中领域。劳工部长 Jean Boulet 认为经济不确定性导致每小时加薪 50 美分是合理的,在帮助这些行业的从业者时,也需要看到大幅提高工资可能会产生负面影响,给雇主带来巨大压力,从而导致零售业、餐馆或住宿业关闭,给魁北克的经济产生有害后果。 政府希望最低工资保持在平均工资的50%左右。 下一次增幅将达到50.8%。Boulet 部长强调,宣布的涨幅将相当于 3.28%,因此将高于 2024-2025 财年的预期通胀率 2.3%。

特斯拉召回1000辆车,有你的吗?

2020 Tesla Model 3 Review, Pricing, and Specs

由于后视镜头系统故障,且无法正常显示,特斯拉(Tesla)宣布在加拿大范围召回1172辆2023款Model S、Model X和Model Y汽车。这之前的1月26日,美国国家公路交通安全管理局(NHTSA)网站披露,因后视摄像头图像显示问题,特斯拉将在美国召回199575辆配备全自动驾驶功能的2023款Model S、Model X和Model Y汽车。声明称软件不稳定可能导致后视摄像头图像无法显示,受影响的车辆在特定情况下,后视摄像头可能无法正常工作,从而无法为驾驶员提供必要的后方视野,增加了行车风险。其实在2023年12月,特斯拉在美国召回了几乎所有的车辆。 加拿大交通部建议所有车主向制造商登记其车辆,以确保在发出安全召回时收到通知,并在收到通知后尽快安排维修。如果是受影响需要召回的车辆,车主将会收到电子邮件通知,如果车辆的软件版本是 2023.44.30.7 或更高版本,则无需执行任何操作。

魁省商业标识的法语规定引发加美口水战

今年1月10日,作为魁省法语改革法案的一部分,魁省政府公布一项有关商业企业法语标识规定的草案内容,并直到2月底征集公众意见。这个规定的内容是在魁省拥有店面的企业必须在 2025 年 6 月 1 日之前,非法语商业标识上必须附有两倍大小的法语说明。这一规定细则发布后,不仅魁省的业界表示不满,还惊动了美国贸易代表办公室,发声明称“美国对第 96号法案有关商业标识的规定及其对包括中小企业在内的美国企业的潜在后果表示担忧。”但没有说明担忧的到底是什么。 魁省商界的不满主要体现在由此增加的成本上,魁省政府估计,所有企业遵守该法规的总成本将在 7 至 1500 万加元之间。知识产权律师则认为这可能会导致企业需要修改其标识,从而产生大量费用和行政程序,估计需要花费5万到10万元之间,对有多家门店的零售商而言,费用可能会超过100万。 在美国贸易办公室表达对这项规定的忧虑后,魁北克政团领导人Yves-François Blanchet专门给懂法语的美国国务卿布林肯发去了一封法语信,并请美国驻加拿大大使转交。信中为魁省的这项政策进行了辩护,称魁北克是北美唯一的法语管辖区,有责任确保法语在北美大陆的可持续性。而联邦政府内阁中负责魁北克地区的部长Pablo Rodriguez也回应说美国人不需要担忧,入乡随俗就好。他解释说美国人去墨西哥经营时,他们会用西班牙语的标识,当他们去阿根廷时,他们也会用西班牙语的商业标识,他们的商业遍布世界各地,他们都会适应,也能够适应。 因此在魁省这里,他们也能适应法语。

CBC/Radio-Canada大裁员 总裁仍建议发放高管奖金

1月30日,加拿大广播公司(CBC/Radio-Canada)CEO Catherine Tait在众议院作证时表示,尽管这家准国有媒体因财政困境而计划裁减10%人手,但她仍会建议今年向高管发放绩效奖金,并强调只有一些达到特定目标的员工才会获得奖金,估计有超过1,100名负责人、高级职员或在某些特定人员才能得到激励性的绩效奖,是该公司的董事会最终会决定谁会获得额外的奖金,但拒绝透露自己是否包括在内,这份奖金预定在3月底发放。去年就已经面临财政捉襟见肘的情况下,她就曾批准发放1,600万的奖金。实际上,在2015至2022年间,CBC/Radio-Canada共发放了9,900万奖金。 也就是说在她的领导下,去年3月份发放了额外的1600万元奖金后,当年12月又宣布因为资金困难裁撤600个职位,并在今年不再补足200个空缺职位,同时在节目制作方面削支4,000万元,以应对新财政年度1.25亿元的资金缺口。

蒙特利尔将对部分地区的通宵活动展开公共咨询

蒙特利尔作为一座闻名世界的旅游城市,拥有5000多家餐馆,1000多家酒吧和60多个剧场,这些娱乐场所一直希望能延长营业时间,但由于面临附近居民的噪音投诉而无法实施。在当今经济情况不景气的情况下,为了增加蒙特利尔市的活力,吸引更多的游人和消费,蒙特利尔市政府正在酝酿调整对活动噪音的限制,在部分地区实施24小时开放的政策,并将在2月13日开始就此项“夜生活”政策公开征求民众意见,以找到娱乐环境与社区生活质量平衡的解决办法。 过去两年来,蒙特利尔市政府一直在研究这一“夜生活”政策,观察和分析了大约 20 场通宵活动的情况,如蒙特利尔灯光节期间的“不眠之夜”(Nuit blanche)活动。由于提前做好了安全和干预预案以及蒙特利尔警察局 (SPVM) 的配合,原本担心的混乱情况并没有发生,一切有条不紊,这给了市政府实施“夜生活”政策的信心。 不过曾经在2014年到2018年担任过蒙特利尔市长的Denis Coderre提醒说,若想实施“夜生活”计划,首先需要得到魁省酒精、赛场和游戏管理部门(Régie des alcools, des courses et des jeux)的批准才行,他曾在2014年提出的允许酒吧营业到早上6点的计划就被该部门驳回而最终无法实施。

涉嫌性侵的5名冰球明星自首

涉嫌参与2018年发生在伦敦“轮奸案”、5名被警方要求自首冰球队员中的Alex Formenton在第一个到警察局自首后,其他四名原当年加拿大队青年队成员的身份也一一被确认,分别是现在效力于新泽西魔鬼队( Devils du New Jersey)的Michael McLeod和Cal Foote,效力于费城飞人队(Flyers de Philadelphie)的Carter Hart和卡加利火焰队(Flames de Calgary)的Dillon Dube。除了Alex Formenton在欧洲打球外,其他4人都在北美冰球联赛(LNH)打球。 2018年6月,一名时年20岁的女子在主持完加拿大冰球基金会(Fondation de Hockey Canada)的一场晚会后,在酒吧里遇到了加拿大青年冰球队的一名球员,随后两人相约来到酒店发生性关系。但随后这名球员却找借口打开房门,让其他7名球员进入自己的房间,在该女子醉酒、并明确表示不愿意的情况下,猥亵、殴打并轮奸了这名女子。该女子报警后,加拿大冰球协会努力压下丑闻,不仅不配合警方的调查,还以350多万元的“封口费”与女子达成和解。此事在2022年被媒体曝光后引发轩然大波,伦敦警方也重启了调查。

网上买亚硝酸钠亚裔男子将被直接起诉

1月30日,涉嫌利用网站销售亚硝酸钠导致多人自杀身亡的华裔厨师Kenneth Law出庭受审,他被控14项一级谋杀罪以及辅导和协助自杀罪。庭审中,安省司法部长亲自批准将案件直接送交高等法院审判,无需进行初步调查。Kenneth Law的律师则表示他的当事人不认罪。 今年5月2日晚上,安省密西沙加华裔居民、58岁的酒店厨师Kenneth Law因两项辅导或协助他人自杀的指控而被捕。警方认为这名嫌疑人针对有自杀风险的个人在网上分发和销售亚硝酸钠(sodium nitrite),已向40个不同的国家寄出了1200个包裹。除了销售亚硝酸钠外,他的网站还出售橡胶管、防毒面具和其他用于自杀的危险用品。美国、意大利、澳大利亚和新西兰当局都已经展开调查。其中英国国家犯罪局表示,截至去年4月份的两年内,英国已确认有232人从他的网站购买过产品,其中88人死亡。而在加拿大的受害者从16岁到36岁不等,主要居住于安省各地,部分受害者未成年。 目前针对此事,与加拿大警方联合进行调查的各国警方机构已经达到了11个,相信会有更多收到包裹地区的警方加入。亚硝酸钠是一种盐化合物或食品添加剂,通常用于腌制肉类。但据毒理学专家称,这种白色结晶物质在高浓度摄入时可能致命,医生们一直呼吁对这种物质进行更严格的管制。Kenneth Law则承认自己确实在网上销售亚硝酸钠,但否认帮人自杀。他表示自己在疫情开始后破产了,于是开始销售亚硝酸钠这种合法的食品,至于别人买来用它做什么则是自己无法控制的。  

蒙特利尔、温哥华入选2024全球最佳50城市

英国旅游媒体公司Time Out和Potentia Insight 合作,通过对数千人进行其所在城市的整体情况、幸福感、负担能力、安全状况、食品和娱乐等方面进行全方位调查后,列出了2024年全球最佳50城市的排行榜。其中,加拿大只有两个城市上榜,分别是蒙特利尔(排名第29位)和温哥华(排名第50位),第一大城市多伦多、西部重镇卡尔加里等城市都无缘榜单。这不是蒙特利尔第一次获得Time Out的赞誉。在2023年的排名中,蒙特利尔市中心被评为世界上最酷的街区之一。 在这个2024年世界最佳城市评选中,美国纽约市因其国际性文化和美食、独特的街区和繁华的大都市精神位列榜首,其次是南非的开普敦,柏林、伦敦和马德里分列第三到第五名。中国的上榜城市分别有北京(第27),香港(第49)和台北(第46)。