投资8年,回报12倍! ——博大集团持有地块获国际新能源产业青睐
七天记者 小鱼 颜宏 10月5日,《七天》报第871期在第5版刊发《瑞典企业落户魁北克,加拿大动力电池产业起飞》一文。文章的开头写到:“9月28日,在联邦总理特鲁多,联邦创新、科学与工业部长商鹏飞(François-Philippe Champagne)、魁省省长François Legault、魁省经济发展和能源厅长Pierre Fitzgibbon等人的见证下,传闻多时的瑞典动力电池生产商Northvolt第一间北美海外工厂正式宣布落户魁省Montérégie地区的Saint-Basile-le-Grand和McMasterville两市。” 消息一出,引发多方关切。在国际上,曾经有70多个城市参与这一项目的竞争,加拿大和魁北克在这一角逐中胜出。除了两级政府在新能源转型上的雄心、决心,丰厚的资金加持,魁省还有靠天吃饭的资本:丰富的水资源和由此产生的可再生能源–水电,高储量的关键矿产资源;加上蒙特利尔独特的区位优势–靠近美加边境,地理位置得天独厚;高素质的人才储备,虽不是大学林立,英法双语流利的年轻人资源却是其他城市无法比肩的,蒙特利尔还是世界人工智能的研发前沿,而用人成本却非常低廉,等等这些因素都是让魁北克笑到最后的关键因素。 没有拿到项目的城市都在反思自己为何没有中标。没有参与其中的国家也在积极探索国际上产业结构的布局和走向,思索自己未来在新能源领域的地位和竞争优势;在魁省,引来的金凤凰,将创造3000个直接工作岗位,3万个间接岗位,尤其是Saint-Basile-le-Grand和McMasterville两市及其周边,房地产、商业、学校、服务等等,都会有一个较大的甚至台阶式的跃升,城市规模也会随着项目进一步扩大。 这巨大的利好消息,引发魁省媒体界一阵兴奋,除了报道项目本身,项目即将落户的土地也引发了业界极大的关注,一时间各种消息满天飞。 昔日炸药厂 今日香饽饽 这片土地曾经是加拿大工业有限公司(C.I.L.)炸药厂的所在地,占地170公顷,约合1850万平方英尺,横跨蒙特利尔南岸McMasterville和Saint-Basile-le-Grand两市,距蒙特利尔市中心大约30分钟车程,地理位置十分优越。但这块土地在2015年之前,却一直沉睡了25年。 2015年,Quartier MC2公司以2000万的价格购买了这块土地,计划建造5000套住宅以满足两座城市的发展需求,但项目推进比较缓慢,至今还是一片空地。 也是在2015年,特斯拉分管供应链的前副总裁 Peter Carlsson和另一位前特斯拉供应链高管Paolo Cerruti在遥远的瑞典共同创立了Northvolt公司。在2015年离职前,Carlsson曾负责特斯拉汽车工厂和超级电池工厂的电池供应链管理,一直做到离职前的特斯拉全球采购和供应链主管。Cerruti在特斯拉则负责供应链的运作规划,他从特斯拉离职后,以COO的身份加盟Northvolt。这家公司虽然新,但由于两位创始人的背景迅速获得了瑞典政府的认可和国家投资,接着获得了来自宝马汽车、沃尔沃汽车以及大众汽车等车企的550亿投资,在瑞典北部建起超级工厂(gigafactory),并于2021年年底生产出首块锂离子电池,实现了欧洲本土动力电池“零的突破”,成为第一款由欧洲本土电池公司完全自主设计、开发和组装的电池,并计划在德国建立工厂。 魁省电池行业三人组——省长François Legault、经济和能源厅长Pierre Fitzgibbon以及魁省出身的联邦创新、科学及工业部长商鹏飞(François-Philippe Champagne)在国际上进行了许多游说,身后雄厚的靠山和丰富的资源最终让Northvolt 一锤定音在这片面积超过75个足球场的土地上,以2.4亿元的购买价格让这块土地成为魁北克有史以来最贵的土地,这桩收购也成为迄今魁省最大的土地交易。 投资8年,回报12倍!Quartier MC2一下子进入了人们的视野。 Quartier MC2 Quartier MC2公司是Gestion Immobilière GAP公司的子公司之一。GAP公司成立于2014年,由魁北克三位具有影响力的房地产开发商创立: Gestion S. Gariépy公司Serge Gariépy(G)、博大集团吴闽莺Alice Wu(A)、Poirier Développement Immobilier公司的Luc Poirier(P)。 三位房地产领域的领军人物结合其专业知识,有远见地投资于大胆创新的、对整个社区产生积极影响的项目,造福社区。除了Quartier MC2公司,Gestion Immobilière GAP公司还拥有La Prairie sur le Parc公司,该公司目前正在魁省蒙特利尔南岸La Prairie市开发一个拥有超过2,000个单位的住宅房地产项目。公司还拥有位于Saint-Bruno-de-Montarville的一个面积为430万平方英尺的土地,预计将在未来几年进行开发。 博大集团 说到博大集团,七天读者并不陌生,这家专业的房地产开发企业总部位于Brossard市,有着近20年的房地产开发、投资、管理经验,像南岸富丽新城、康丽花园等项目都是博大的手笔。 去年,博大集团曾以5千5百万的价格出售旗下位于Brossard的一块面积为35.5万平方英尺的土地,这块土地2013年以368万的价格购入,溢价15倍。 博大集团热心公益,是九鼎奖学金、中华医院基金会等慈善活动的长期支持者,为蒙特利尔华人社区做出了积极的有益的贡献。 博大集团Candiac … Read more