5月份房地产销售放缓 价格继续升

魁省地产经纪人联合会APCIQ(Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec)刚刚发布的2024年5月份的魁省房地产交易数据显示,蒙特利尔的房地产市场在连续3个月销售量大幅上升的情况下,出现放缓的迹象,似乎人们都在等待利率的进一步下降才会入市,但房屋的价格还在上升。

今年5月份蒙特利尔岛上的房屋交易量达到4563套住房,比去年同期增长4%。而5月份的新入市房源依然在增加,有9622套新住房上市,比去年同期增加了21%。蒙特利尔的房屋中位价与去年同期相比增加了7%,其中独立屋的中位价为73万元,同比小小下降了1%;2-5套住房的plex中位价为83万,同比增加9%;而公寓的中位价为46万,同比增加1%。总体上来看,大蒙特利尔岛上的各种住宅的平均中位价上涨4%,而涨幅最高前三位分别是Laval,增加9%;其次是蒙特利尔的北岸地区,增加5%;和蒙特利尔南岸地区,增加了4%。

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