蒙城领取房补要等12个月

【七天讯】梓丰编辑报道 近年来因蒙特利尔的房价太高，导致每年因在郊区(地区电话号码开头为450的大蒙特利尔周边地区)购房而流失的居民数量持续上升，特别是一些刚刚组建起来的小家庭。这些家庭一般由年轻人组成，双职工，有孩子或计划要孩子，是拉动地区经济的生力军。为了吸引人们定居在蒙特利尔市，特别是因购房的原因而可能流失到南岸、北岸的家庭，蒙特利尔市政府自2010年起就推出了一项购房补助计划，符合条件的购房者可获得一定数额的资金补助。新当选的女市长普朗特（（Valérie Plante））更在去年公布了新的购房补助计划，放松了申请条件，增加了拨款数额至2120万加元和受资助人数。

10个多月过去了，很多已经申请了购房补贴的家庭却至今没有收到支票。据悉，自从新的补助计划施行以来，市政府每个月收到的申请比过去增加了3倍。从2018年6月截止到12月，市政府共收到了1900份申请，但现在还有1200份申请处于等待处理状态中。市政府住房负责人(Responsible de l’habitation) Magda Popeanu对此解释说因为市政府更换了软件系统，导致几个星期不能申请。她强调说尽管因电脑系统的原因有部分拖延，但市政府会遵守承诺的8-10周的处理程序时间。但有的申请者则指出市政府工作人员表示处理时间可能需要12个月。

蒙特利尔市政府推出的购房补助计划是否真的阻止了人们往郊区迁移呢？Multiprêts Hypothèques的公共关系主管Denis Doucet表示效果并不明显。许多迁往郊区的家庭并不是不想留在蒙特利尔，而是资金问题无法解决。一方面，蒙特利尔的房价比郊区的同类房屋高很多；另一方面，贷款审批政策收紧后，部分工薪阶层难以获得贷款批准。只有这两个主要问题解决后，才有可能真正阻止蒙特利尔迁出潮。不过，无论是分析人士还是普通民众都承认市政府推出的购房补助计划对很多购房人来说都是有一定帮助的。

购房补助计划简介

蒙特利尔市政府自2010年推出了购房补助计划 Programme d’appui à l’acquisition résidentielle（http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=9337,143035515&_dad=portal&_schema=PORTAL）。如果购房者符合购房补助计划的申请条件，市政府将以财政补助的方式向这些新任业主退还他们在办理房产过户时需要缴纳的物业转让税（droits de mutation），俗称的欢迎税（la taxe de bienvenue）；购买新建住房的话还可以获得一定数额的补贴，最高可达一万元。

以前的补助计划只针对第一次购房者，申请要求比较严格，最后能够获得补助的购房者数量有限。普朗特市长在竞选时就承诺要为购房者取消“欢迎税”，所以她提出的新计划第一次把补贴范围扩大到所有的购房者，而不仅仅是第一次购房者。这个计划预计将使3500多户家庭受益，而2017年获得补贴的的只有700户。

具体补贴如下如下：