蒙城视野

根据蒙特利尔市政府与魁北克政府达成的协议，蒙特利尔将能够额外拨款约 3000 万元，用于给遍布岛上各处的多个房地产开发项目的土地去除污染，其中三分之二的受污染地块位于Papineau大街以东。 这些地块往往因为是工业用地、曾经的垃圾填埋场、曾经的加油站等而让土地受到污染，不去污的话无法达到建设住房的标准；去污的话，工作量巨大，花费高昂，导致不少拿到地块的房地产开发商踌躇不前，但在如今住房危机日益严重的情况下， 各级政府都不得不出资帮助土地去污，以加快住房建设的速度。 去年11月，魁省政府投资1亿元，在蒙特利尔东部成立了土地开发公司，负责收购、净化和转售受污染的工业用地。蒙特利尔市政府也曾经提供7500万元的土地去污染费用，但现在已经基本用光，去年虽然额外提供了640万元，但与需求相比远远不够。

3月28日凌晨上 5 点左右，Rosemont-La Petite-Patrie 区的 Boulevard Pie-IX 和 Rue de Bellechasse 交叉口首次响起枪声，一辆行驶中车辆的乘客对着另一辆车开抢，击中了41岁司机的肩膀后逃离现场；不久后，Plateau Mont-Royal区的Boulevard Saint-Joseph 和 l’avenue Henri-Julien交叉路口再次传出枪声，同一辆嫌疑汽车再次向一名58岁的驾车者开枪，但没有打中。接到警报赶到现场的警察很快发现了嫌疑车辆，但犯罪嫌疑人拒绝停下，反而加速逃跑，警车则在后面紧追，不过几分钟后就失去了车辆的踪影。 之后在逃跑过程中，这辆汽车撞上了Saint-Zotique大街的一颗大树，其中一名乘客当场死亡，另一名在送到医院后抢救无效也死亡，他们的年龄分别只有14岁和16岁，都是未成年人，没有犯罪记录。而他们射击的两人似乎是随机挑选的，他们与两名司机以及两名司机之间都没有任何联系。已经退休的警长André Gélinas提出了两个假设来解释此案。第一个可能是一种入会仪式，就是想参加犯罪集团的少年需要通过这种方式证明自己；另一种就是受了电子游戏的影响，将电子游戏的现实误认为现实。

在经济不景气以及通货膨胀的双重打击下，一些在餐馆预定座位的人可能会在最后时刻决定不去餐馆吃饭，也就是不出现（no-shows）。在疫情之前这样的情况虽然也有，但空缺的桌子可给其他人提供服务，但疫情之后就餐的人数减少，餐馆需要根据预定的情况来调整服务人员、厨师等相关工作人员等工作时间并支付费用，无法再忍受预定不出现而带来的损失。越来越多的蒙特利尔餐馆开始要求预定的就餐客户提前支付账单，就像购买演出票一样。 这样的餐馆一般会给就餐客户提供一份金额固定、但吃什么不固定的“盲”菜单，要求客户在订座位时支付。如果最终决定不去吃饭，也不存在退费的选项。预定的客户只能自己想办法出售自己的预定。餐馆的主人知道这会就餐客户带来不便，但对于预定座位却不出现造成的损失无法追回的情况下，只能出此下策。

面临日益严峻的可负担住房危机，蒙特利尔市长Valérie Plante一度希望建立一个强制性的租金登记制度，以便任何租户都可以知道前任租户支付了多少租金，避免不合理、不公平的房租涨价，但在现实面前，蒙特利尔市政府不得不放弃建立自己的租金登记制度，因为这涉及省级法律的修改，完成程序的时间花费太长。 3月27日，蒙特利尔市政府宣布“负责任业主”（Propriétaire responsable）计划启动时宣布，将与Vivre en Ville 组织建立合作伙伴关系，并拨款 30,000 元来改善其租金登记册。Vivre en Ville 租金登记册自 2023 年 5 月推出，通过自愿原则，至今已经记录了蒙特利尔约 20,000 个住房单元的租金。 除了宣布与 Vivre en Ville 的合作，蒙特利尔政府还宣布加强住房卫生的检查，违反卫生规定的业主会接到500到1万元的罚款。计划在今年年底前在各个区政府的配合下完成1万次房屋卫生的检查，特别是那些曾被报告有老鼠、蟑螂、床虱等的住房。

媒体报道称，多伦多市议会正在考虑征收一项所谓的雨水费（stormwater charge），以及雨水费折扣和一项水服务费。目前拟议的收费结构可能基于物业的不透水表面面积（硬表面积），比如屋顶、车道和停车场，这些区域在降雨时会导致雨水无法渗入地下，不得不通过市政排水系统排走。除了征收雨水费外，多伦多市政府还在就大型物业的雨水费折扣抵免计划进行咨询，以降低大型物业的雨水费。 这不是多伦多市第一次考虑征收雨水税，早在2017年，该市议会就审议了一项对所有房产征收雨水费的提案，但被当时的市长庄德利（John Tory）领导的市议会在投票中将其搁置。这次重提雨水税一方面可以激励市民负责任的使用水资源，还可为基础设施升级和环境倡议提供必要的资金。如果多伦多通过这项计划，一项在环境保护上不甘落后的蒙特利尔市长Valerie Plante 无疑也有很大概率启动类似的措施。

3月25日，魁北克团结党（Québec solidaire ）在蒙特利尔Laurier街一座教堂的地下室举办了一场免费租户权益的信息会，该党的议会领袖Gabriel Nadeau-Dubois、省议员Andrés Fontecilla、专门从事住房法的律师Manuel Johnson以及该党的支持者、租客等300多人出席了会议。 这个聚会的主要目的是让蒙特利尔的租户了解自己的权利，重申团结党提出的创建租金登记制度的重要性，认为这是控制租金过度上涨的重要措施之一。Manuel Johnson则简要介绍了租住房屋相关的法律，称在蒙特利尔市场上的出现越来越多的投机行为，特别是在一个地方待了很长时间并支付着较低租金的情况时，房东有充分的动机将这些租户赶出去，然后以两倍甚至三倍的价格重新出租房屋，他警告在场的人，无论年龄大小，不要相信房东建议他们在进行装修时搬出去，并签署一份补偿协议，这种补偿通常是不足的，遇到不确定的情况时，要找律师，不要上当受骗。不过他随后表示在蒙特利尔只有为数不多的专门从事住房法的律师，而且他们都忙得不可开交。