Albert H.

七天记者 颜宏 独玉 / 摄影 张岩 2024年2月10日晚上，农历龙年正月初一，唐人街金丰酒家里人来人往，高朋满座，热闹非凡，加拿大皇家地产（Royal LePage）刘畅（Frank Liu）莫谢（Moshé Shlomo）团队邀请300位亲朋好友、合作伙伴举办的新年庆祝晚宴正在进行，让原本看起来还挺宽敞的餐馆变得人头攒动，拥挤不堪。刚开始的舞狮、采青环节不得不在人群中蜿蜒曲折地前行，不断需要有人站起来以腾出空间。在热热闹闹的鼓乐声中，当两头狮子把满满的生菜叶子抛向空中，预示着“发财”、“财源广进”时，现场响起了一片掌声和欢呼声。 正好在这家餐馆吃饭的加拿大联邦环境与气候变化部长Steven Gilbeault也被热烈的气氛所吸引，应邀来凑热闹，给在场的人以及华人社区拜年，祝大家在新的一年里拥有健康和财富。在晚会组织者刘畅和莫谢简要介绍了快速发展的团队后，晚宴正式开始，大家在吃吃喝喝的同时，华人社区的著名主持人凤力登场主持丰富多彩的现场抽奖环节，奖品小到价值几十元、上百元多个银行发行的新年银币、礼品卡、家用电器，大到上千元的惠普笔记本电脑、65英寸电视等，整整持续了2个小时。 快速成长 其实这并不是刘畅团队第一次举办这样的庆祝晚会。2023年，是刘畅入行地产10周年，春节期间，刘畅莫谢团队在唐人街举办了隆重的10周年庆典和新年晚会，颇受欢迎，效果非常好！延续去年的风格，今年团队在大年初一继续推出活动，宾客盈门，一位难求。给大家印象深刻的不止是热烈的气氛，还有主办方的慷慨，每次晚会都设立了丰厚而多样的抽奖奖品。当晚的领奖现场上也不断有人在说，某某好运气，去年也抽到奖品了；还有人把去年抽到的奖品和今年的做对比，感慨着愿意提供抽奖礼品的赞助商越来越多。晚会上抽到奖的人喜气洋洋，没有抽到的人则期待着明年再来。 若是论资排辈的话，刘畅进入地产行业的时间并不算长。他在麦吉尔大学获得心理学和会计学位之后的2013年才正式成为房地产经纪，多方选择后加入皇家地产公司。但凭借着对房地产行业的热爱，敏锐的市场眼光，流利的中英法三语服务以及100%认真和努力的服务精神很快就打开了局面，成为皇家地产销售业绩排名靠前的经纪，进入全国1%地产经纪的行列。不到三年，他就从一个人的单打独斗发展成一个小团队，并在2018年正式创建了自己的公司。在同年6月份购买了位于Jean-Talon西大街的办公室，精心装修以给员工创造舒适、便利的办公环境：清一色的大屏电脑，宽敞的办公空间，方便员工做简食的厨房……在刘畅看来，投资办公环境是非常值得的事情，员工满意度高，心情舒畅自然愿意给客户提供更好的服务；办公条件优越，设施齐备也会让办事效率提高，同样时间内完成更多的事务；温馨舒适的办公环境还会给客户留下良好的第一印象，促进合作。 目前刘畅团队的行政支持工作基本上由华人担任，保证提供系统、高效的服务；市场团队则来自五湖四海，注重多元文化，以满足不同社区客户需求。刘畅团队的客户基本上是华裔和其他族裔客户各占一半。 随着房地产市场的发展，人们对房地产的需求也越发多元，为了满足客户的需求，刘畅团队除了房屋买卖部门外，还先后开辟了房屋租赁部门、帮助客户申请房屋贷款的部门以及即将开展的个人房产投资部门。所谓个人房产投资部门就是把大家手里的余钱集中起来，利用刘畅团队的专业知识、经验以及多年累积的资源寻找房地产投资项目，再根据投入比例的不同来分配投资所得利润。按照刘畅自己的说法，这个部门就是为那些手头资金不多，没有大到可以单独做房地产投资，同时又不希望手里的钱躺在那里睡觉，希望能在房地产市场上分一杯羹的客户提供的解决方案。不论你手里有多少钱，几千元也好，上万块也罢，如果能集中起来，就可以投资某一栋有升值潜力的房屋或地块，特别是在目前住房危机的大背景下，购买土地建新房的房地产项目所带来的利润空间更大。 刘畅还在晚会上高兴地宣布，魁省最年轻的华裔公证师潘晨未来将会加盟自己的团队，这样，刘畅莫谢团队便可为客户提供房屋买卖、过户一条龙服务。 成功秘诀 七天传媒十多年来见证了刘畅团队的成长和壮大。2013年刚入行时，他便选择把《七天》作为自己的媒体合作伙伴，每年除了投放广告，还积极参与七天组织的活动。2018年他第一次获得皇家地产年度最高奖——红钻石奖时，七天曾派出记者全程参与了颁奖活动并采访了他，之后七天也多次请刘畅到七天演播室分析房地产市场的行情和走势。在众多的房地产经纪中，刘畅为什么能走得快，走得稳，也是七天记者持续观察的一个点。如果说勤奋、努力、耐心、细心这些优点，实际上是大部分华人都具有的优良品质，并不能让他显出多少与别人不同。在笔者看来，刘畅的成功更重要的是他始终能够站在客户的立场上，设身处地为其提供解决方案，而不过分在意销售。这种看似本末倒置的为人处事态度使他能够以尽可能中立的立场提供意见和建议，真心帮助客户解决问题，真心把客户的利益放在第一位，并最终赢得客户的赞赏和长期信任，从而使销售更加流畅。 通常来说，刘畅和客户沟通时，不会仅仅按照客户的要求提供具体的房源信息，而是要先花很多时间去全面了解客户的家庭和职场情况、投资房屋用途和目的、未来中长期计划等信息，然后再根据自己的专业知识帮助客户分析市场，中肯地分析房源，规避尽可能的风险，把一些客户没有想到的细节都指出来，在合理范围内帮助客户利益最大化。这样经过充分的沟通和交流，再加上刘畅的专业性和丰富经验，总能找到正确的切入点，得到双方都满意的结果。 刘畅在对待客户时始终把诚信、为他人着想放在第一位，在日常和其他人交往时也同样如此，这让他赢得了几乎所有和他打过交道人的信任。也与房地产业界相关的银行贷款、房屋保险、验房、公证、法律服务等相关领域的工作人员建立起长期信任的关系，最终让自己的客户获得了良好的体验。 2013年入行的刘畅如今已经成为皇家地产，乃至整个蒙特利尔华人地产圈中的明星，让许多客人慕名而来。虽然积攒了相当的人脉与客户资源，刘畅仍然将提升服务品质放在首位，并把这个理念灌输给团队的每一个成员。按照他自己的话来说，地产经纪终归是个服务行业，必须要拿出100%的真心来服务客户才能行稳致远。而每一个人的时间和精力有限，必须要借助团队的力量，才能做到100%地服务客户。这也是为什么他一直不喜欢别人叫他“老板”，而是更愿意将自己定位在一个“舞台搭建者”，他愿意带领团队创造一个发展期前景广阔的舞台，把服务精神、企业文化和系统化的科学操作结合起来，服务好客户，创造出更多的价值。

七天记者梓丰 随着甲辰龙年脚步的临近，万众瞩目的2024年中央广播电视总台春节联欢晚会，简称2024年央视春晚也将于北京时间2月9日晚上8点正式开播。这是自1983年开办以来的第42届央视春晚，以“龙行龘龘，欣欣家国”为主题。这个“龘”由3个繁体的“龙”字组成，出自中国古代第一部楷书字典《玉篇》。《玉篇》中解释“龘”，音同沓（dá）。龙行龘龘也，形容群龙腾飞的样子。在现代社会中，虽然这个“龘”字已经逐渐淡出人们的日常生活，但在一些特殊场合，比如书法、艺术设计等，仍能看到它的身影。负责主标识设计的中国探月工程、中国行星探测工程标识的设计者顾永江表示在众多选项中一眼就看中了这个“龘”字，他在这些百转千回、百折不挠的线条中看到了中华民族的坚强不屈和生生不息。在整体设计上以中国传统篆刻艺术中极具特色的“国朝官印”字体——九叠篆为灵感来源，进行了富有现代气息的“再加工”，金属质感的色彩光泽让“龘”字的造型酷似一枚芯片——从古老汉字到现代科技，龙年春晚主标识连接古今、融通未来。 2024春晚主标识 1+4会场模式 今年的央视春晚采用“1+4”的模式，由一个主会场和四个分会场构成。辽宁沈阳、湖南长沙、陕西西安、新疆喀什四地将与北京主会场一起，在除夕之夜为全球华人带来一台情意浓浓、热气腾腾的龙年春晚。 分会场的设立是一次家门口看春晚的别样体验。在中国工业博物馆的沈阳分会场，东北曲艺与当代风尚的创意碰撞，让受众在冰天雪地感受火一般的热情;长沙分会场选址于湘江与浏阳河交汇处的“三馆一厅”(长沙博物馆、长沙市规划展示馆、长沙图书馆、长沙音乐厅)，用青春之歌赞颂“不夜星城”朝气蓬勃、敢为人先的昂扬风貌;西安分会场的国潮表演将陕派说唱、创意水袖、鼓乐交响等多种艺术形式相融合，大唐不夜城再现诗意满长安的恢弘景象;位于喀什古城内的喀什分会场，各族群众欢歌笑语，带来器乐展示、情景演绎等表演，共同奏响中华民族一家亲的绚丽乐章。 今年晚会走近你的理念还是一次向普通人的真诚邀约。春晚彩排的观众席邀请到“弹钢琴的建筑工人”易群林、农民诗人“田鼠大婶”裴爱民、“农大丁同学”丁习功和摄影博主“良田”施嘉栋、成都大熊猫繁育研究基地饲养员谭金淘“谭爷爷”……他们中有人用双手筑高楼大厦亦可奏动人乐章，有人在繁忙的劳作中追求文学梦想，有人用金点子传播学农爱农正能量，有人用镜头向他人传递温暖和善意。与此同时，央视春晚持续寻找在平凡生活中勇敢追梦、乐观善良的普通人，将他们的故事作为节目创作的灵感来源，用质朴纯真的情感连接你我。 技术创新 今年的春晚从公共信号制作和全媒体传播方面都有很多技术创新亮点。积极推进“思想+艺术+技术”的融合创新，把春晚大舞台作为媒体科技创新的重要抓手，持续提升节目超高清视音频制作质量，不断推动全媒体广泛传播，为全球华人带来耳目一新的沉浸式视听享受。今年春晚将针对电视、公共大屏和手机三类终端的呈现需求，全面实现超高清制作。其中将引入VP电影制作模式，打造XR+VP虚实融合超高清制作系统，通过动态分镜预演、虚实光影联动等全新拍摄手段，呈现美轮美奂、栩栩如生的虚实空间。还首次在演播大厅部署沉浸式舞台交互系统，自由视角超高清拍摄，系统全方位采集演员动作，捕捉节目中的精彩瞬间，通过AI（人工智能）制作、AR（增强现实）实时渲染，为观众带来人景合一的视觉感受。 今年晚会的“景屏声光”协同运用，将把春晚演播大厅打造成流光溢彩、绚丽夺目的舞台。届时，写意传神的龙形舞美装置将生动演绎“飞龙在天”的翱翔之姿，上百块LED屏幕通过由总台自主研发的超高清视频控管监系统集中播控，实现春晚舞美场景移步换景。据统计，演播大厅各类舞台灯具总计达1462只，数量创历史纪录。开关、亮度、色彩、动作将按节目编程控制，伴随导演口令操作，静响有度的声场调控与五彩缤纷的舞台灯光高效配合，将营造出春晚现场喜庆欢腾的热烈氛围。 而在传播上则展开多屏传播，全景陪伴，满足多样化观看需求。全面开启“央视频看电视”业务，全球用户可以更加便捷地收看春晚超高清视频。移动端直播“竖屏看春晚”通过5G场景下的移动拍摄、AI实时制作等技术，为用户提供更加丰富的竖屏内容。广大受众还能通过“百城千屏+海外千屏+云听”多平台同步观看、收听春晚直播。全国超100个城市的1000余块户外超高清大屏，全球六大洲34个国家、70座城市的3000余块公共大屏，将直播、宣介春晚。 中国国际电视台（CGTN）的英语、西班牙语、法语、阿拉伯语、俄语频道和68种语言对外新媒体平台，将联动全球200个国家和地区的1500多家媒体对春晚进行直播和报道。 内容丰富 今年春晚注重从中华优秀传统文化元素中汲取创作灵感和创新动力，于细微处凸现人们对幸福生活的信心与追求，为全球华人送上温暖的新春祝福。 节目组倾心创作的创意年俗节目展现丰富多样的中华饮食文化，寄寓龙年五谷丰登、别开生面;传统“八段锦”的创新演绎，在活力四射的情境中为广大受众送上健康无恙、福气常在的美好祝愿。 诚挚的新春祝福在节目中也随处可撷，展现出浓浓的生活气息，真切反映出人们的内心所愿。一首首动听的歌曲唱出“岁岁无忧”“事事如意”的新春美意，带来充满东方韵味的情感共鸣;舞蹈节目还原锦鲤在水中的灵动婀娜之姿，意涵年年有余、好运连连。 另外，“春”的意象在晚会多个创意节目中有巧妙呈现。武术节目中再现中国武术经典，以武争春，一招一式刚柔并济，尽显春日里的万物竞发和勃勃生机;舞蹈节目创新演绎经典名作，充满天真童趣的少儿舞蹈与芭蕾相结合，洋溢着蓬勃生长的盎然春意，活泼可爱让人忍俊不禁;来自全国各地的民歌原生态演唱者带来一组民歌串烧，赞美家乡的山河锦绣、春色满园。 而在演员整容上，参加带妆联排的明星包括胡歌、王凯、陈伟霆、汪苏泷、张杰、章若楠、曾舜晞、杨幂、白敬亭、沈腾、十个勤天、孙越、刘谦、陆虎、张远、王铮亮、毛不易、陈丽君、李云霄、王阳、辛芷蕾、毛晓彤、艾伦、沙溢等一线明星。据说曾经在春晚舞台上消失多年的赵本山、宋丹丹、刀郎、云朵、陈佩斯、朱时茂、范伟等被点名回归，但到截稿时为止，还没有得到官方确认。 今年央视春晚北京主会场主持人阵容将由任鲁豫、撒贝宁、尼格买提、马凡舒、龙洋组成。 全球互动 2024年的央视春晚，互联网公司又一次成为主要赞助商。电商平台京东在投入上亿元成为春晚独家互动合作平台，计划为海内外观众送上1亿份实物好礼后，又在2月7日加仓送“福利”，送出10套价值60万的“华为全场景旗舰产品及AITO M9汽车”超级大奖，总价值达600万。该大奖每套包含14件实物产品，包括华为高级本MateBook X Pro微绒典藏版笔记本电脑、华为Mate 60 RS 非凡大师手机、华为MatePad Pro 11英寸2024年款平板、华为FreeBuds Pro 3 龙年典藏版耳机、华为WATCH Ultimate非凡大师智能手表、华为凌霄子母路由Q6路由器、华为智能门锁Pro、华为Vision智慧屏3 86英寸、华为PixLab X1激光多功能打印机、华为家庭存储4TB（2T+2T）、华为智能眼镜2金丝光学镜、华为儿童手表5活力版、华为12000mAh 66W双协议超级快充移动电源板等，也是本次春晚超级大奖中囊括产品种类最多的实物奖项。观众只需提前下载京东APP并在除夕看春晚参与互动抽奖，就有机会直接将整套超级大奖带回家。这不是京东第一次赞助春晚，2022年京东作为春晚独家互动合作伙伴，发放了15亿元的红包和商品。 互联网“新人”小红书则拿下今年春晚笔记与直播分享平台的“独家权”，还试图借节目继续推动电商试水。小红书将在春晚演播厅的隔壁，打造一场《大家的春晚》直播。从幕后的视角，邀请春晚演员来到直播间聊春晚，并播放台前幕后花絮，同时还可以在直播间购买春晚同款服装道具。根据历年的春晚热点来说，明星同款一直都是热门，从口红色号到大衣同款，时常占据微博热门榜单，今年的小红书能够聊春晚、买同款，成为一大亮点。 小红书广告 作为吉尼斯世界纪录认定全球观看人数最多的电视节目，央视春晚已成为全球华人分享喜悦、共庆新春的文化盛事。今年的春晚总导演继续由去年担任央视春晚和元宵晚会总导演的资深节目制作人于蕾担任。延续其40余年品牌积淀的央视春晚也必将再次带给全球受众一场视听盛宴。