Royal LePage预测 明年春天房地产复苏

Sois Tendance ! | Royal LePage Tendance - Agence immobilière

10月10日,房地产公司Royal LePage发布了今年第三季度房价更新和市场预测,指出在连续第三次降息之后,目前加拿大“低迷”的房地产市场将出现反弹,预计到明年春季进入复苏模式。 Royal LePage发布的全国房价综合数据是根据全国64个最大房地产市场的专有房地产数据编制的。今年第三季度的数据显示,独立住宅的平均价格同比上涨2%至850,400元,而公寓的平均价格上涨0.5%至590,200元。其中大蒙特利尔地区房价总体同比上涨5.2%,而大多伦多地区和温哥华地区的房价则保持平稳,分别小幅上涨0.7%和0.5%。 该公司总裁兼首席执行官Phil Soper表示,尽管加拿大的政策利率已三次下调,但全国范围内的购房需求仍然疲软,尤其是两个主要群体:首次购房者和小投资者。因为对利率更为敏感的首次购房者还在采取观望态度,在房价基本持平的情况下看看利率还能下降多少。而随着房地产价格再次上涨,央行进一步降息,这两类群体将大量重返市场。

4年涨薪近42% 加航飞行员投票批准新合同

10月10日,代表加拿大最大航空公司——加航(Air Canada)5400名飞行人员的工会ALPA(Air Line Pilots Association)表示,67%的飞行员已经投票赞成之前达成的新劳动协议,缓解了了人们对未来罢工的担忧。 新的劳动合同规定这些飞行员的工资将在未来4年内累计上涨41.7%。根据文件,加薪将追溯至2023年9月30日,平均加薪26%,随后到2026年每年增加4%。这一涨幅超过了去年美国三大航空公司飞行员的大幅涨幅,当时这三家航司飞行员的薪酬涨幅在34%至40%之间。 尽管工资上涨幅度较高,但还是有约三分之一的飞行员投票时投了否决票,这表明在工作安排、生活质量以及新员工和经验丰富的机组人员之间巨大的薪酬差距等问题上仍存在巨大分歧。不过加航总裁兼首席执行官Michael Rousseau认为“这是一项双赢的协议,将确保我们的飞行员继续成为加拿大薪酬最高的飞行员,享受他们一直要求的工作与生活平衡方面的改善。还为我们公司提供了所需的灵活性,同时允许其为其未来增长及其网络创建框架。 新的劳动合同立即生效,可追溯至2023年9月,并于2027年9月29日到期。

陈国治发文反击抹黑

专访】前资深安省议员陈国治参选万锦市区域议员:谈优先事项以及争议议题| Radio-Canada.ca

正在进行的外国干预公开聆讯委员会的听证会上,加拿大安全情报局(CSIS)指出2021年大选前,曾向当时的联邦公共安全部长布莱尔(Bill Blair)申请搜查令,以便监控目标人物。但这份申请在部长的办公室里躺了54天之久,比平常的大约10天时限长很多。但部长在之前的作证时指出,他看到申请的当天,就签发了搜查令。而在说到这个主题时,再一次提及了安省前厅长,万锦市副市长陈国治(Michael Chan),并提供了一份名单,名单上是曾与陈国治联系并被监听的人员。 而逢中必反的《环球邮报》(The Globe and Mail)如获至宝,进行了大幅报道,已经起诉国家安全情报局(CSIS)、《环球邮报》(Globe & Mail)和《环球新闻》(Global News)的陈国治随后发表公开声明反击,称《环球邮报》继续对他进行毫无根据的指控和谎言攻击,给他带来了难以想像的伤害,还严重影响了他的家人和朋友,呼吁适当的执法机构调查违反《资讯安全法》的行为,包括调查那些故意接受并使用非法获取资讯的人;并在法律允许的最大范围内起诉所有此类实体。 另外,他还表示CSIS渗透到他的生活,14年监控的结果是什么,却没有在任何报告中提及。通过无数的“调查”、什么都没有找到,也没有拿出一丝证据表明他做了任何不当的事情。另外在去年夏天,他已经在调查外国干涉的Marie-Josée Hogue领导的委员会自愿宣誓作证,并接受了委员会律师、其政治对手以及CSIS本身的交叉盘问,只是这些都没有被报道。 陈国治在2007年到2018年连续当选安省议员,先后担任过安省税务厅长、旅游及文化厅长、2015年泛美运动会事务厅长、公民及移民厅长和国际贸易厅长等,于2018年退休。2022年竞选约克区议会议员,因为是万锦市得票最多的候选人,自动成为万锦的副市长。但《环球邮报》一系列援引所谓CSIS泄露出的秘密文件报道中,多次提及陈国治,指控他为了中国的利益行事。

如有道明基金帐户 或可从7千万多和解金中领取补偿

10月9日,一宗通过折扣经纪商持有道明互惠基金((TD Mutual Fund)的投资者集体诉讼公布了索赔公告,等待安省高等法院在 12 月 9 日的批准听证会上批准。 根据道明银行的说法,共同基金是一种投资类型,“从不同投资者那里收集的资金汇集在一起投资于不同的资产,包括债券、股票和/或货币市场投资。”共同基金由基金经理人管理,基金经理人分配基金资产,为投资人带来更高的报酬。尾随佣金 (trailing commissions) 或尾随费 (trailer fees) 是对为投资者提供建议的共同基金交易商的补偿。多年来,这些佣金也支付给折扣经纪人。这些折扣经纪商在线上运营,包括 BMO InvestorLine、TD Direct Investing、RBC Direct Investing、CIBC Investor’s Edge、Scotia iTRADE 和 National Bank Direct Brokerage。 但代表广大投资者的Siskinds LLP律师事务所表示由于没有向通过折扣经纪商购买共同基金的投资者提供任何建议,这些投资者没有收到降低其共同基金投资价值的尾随佣金的价值。因此发起集体诉讼,要求赔偿投资者的经济损失。 这次的和解金额为7,025 万,如果您在2022年4月9日或之后通过折扣经纪人持有TD互惠基金单位,则可以提出索赔。

特鲁多连续第三年去参加东盟峰会

Justin Trudeau et son fils envoient une main dans les airs, devant la porte d'un avion.

10月9日,联邦总理特鲁多带着儿子前往老挝参加东盟峰会,这是特鲁多连续第三次参加东盟峰会,也标志着加拿大与该地区集团建立战略伙伴关系一周年。东盟包括马来西亚、印度尼西亚、老挝、菲律宾、越南、泰国、新加坡、文莱、柬埔寨和缅甸10个国家。这次在老挝首都万象召开的峰会主题为“东盟:增强互联互通和韧性”,预计将有来自东盟成员国、对话伙伴及域外国家的国家元首、政府首脑及国际和地区组织的2000多名代表与会。 在目前特鲁多的支持率低迷,国会中因反对党保守党的推翻政府意图导致的议会瘫痪的关键时间,特鲁多依然决定出访,显示出自由党政府对其印太战略的重视程度。印太战略为加强加拿大在该地区的军事和经济关系提供了路线图,是配合美国围堵中国,平衡中国影响力的举措。印太地区由40 个经济体、40多亿人口和47万亿美元的经济活动组成,是世界上增长最快的地区。 加拿大和大部分西方发达国家一样,希望加强与东南亚国家的经济和政治关系,以减少对中国商品的依赖。但至今已经一年时间过去,似乎并未取得较大进展。

加拿大大学排名整体下降

Des étudiants vont et viennent devant l'Université McGill en hiver.

10月9日,2025年泰晤士报高等教育世界大学排名榜单发布。该大学排名是对全球115个国家和地区的2092所大学进行了18项绩效指标分析后得出的,加拿大有3所大学进入前50名,有8所大学跻身前 200 名。排名最靠前的三所大学分别是: 第21名: 多伦多大学 (University of Toronto),与去年一样; 第41名:卑诗大学(University of British Columbia),与去年相同; 第45名: 麦吉尔大学 (McGill University),比去年上升4位; 泰晤士报在报告中指出,虽然加拿大的大学在榜单上“保持稳定”,但“随着全球竞争的加剧,全国超过五分之二以上的大学整体排名都有所下降”。在今年上榜的33所加拿大大学中,除了麦吉尔大学和维多利亚大学之外,几乎所有大学的排名都有所下降,或者与去年持平。其中下降幅度最大的有麦克马斯特大学,该大学在 2024 年排名第 103 位,但今年跌至第 116 位,渥太华大学则从第 177 位跌至第 191 位。

因转向问题 本田召回近24万辆车

本田加拿大召回67000辆车:已经自费维修的可报销_无忧资讯

10月9日,本田加拿大公司宣布,由于转向相关问题可能会增加驾驶发生碰撞的风险,召回大约 239,000 辆新款Honda和Acura汽车。 本田公司表示,这些车辆因为生产不当而会让变速箱蜗轮在暴露于环境热量和湿气时会膨胀,从而减少蜗轮和蜗轮之间的油脂膜厚度。此外,蜗轮弹簧重载设置得不正确,增加了部件之间的滑动力,这些部件之间的过度摩擦会导致转向力增加和困难,或‘粘性’转向。零件间的过度摩擦可能导致在转向时需要施加更大的力气,甚至可能引发转向失灵的危险。美国也进行了类似的召回,影响了约 170 万辆汽车。 本田公司将于2024年11月向受影响车主发送通知,并呼吁他们在收到通知后立即联系授权车行进行免费维修。召回的车辆型号如下: 2022-2025 Honda Civic Sedan 2022-2025 Honda Civic Hatchback 2025 Honda Civic Hybrid Sedan 2025 Honda Civic Hybrid Hatchback 2023-2025 Honda Civic Type R 2023-2025 Honda CR-V 2023-2025 Honda CR-V Hybrid 2023-2025 Honda HR-V 2023-2025 Acura Integra 2024-2025 Acura Integra Type S

民众热议:支持巴勒斯坦为啥要加拿大去死

在新一轮巴以冲突一周年的特别时刻,加拿大全国各地都爆发了支持巴勒斯坦、谴责以色列种族灭绝的抗议示威行动,但在温哥华进行的一场反以色列集会上,一位蒙面发言者对着麦克风高喊“加拿大去死(Death to Canada)”,并表达其对黎巴嫩真主党和哈马斯的支持,还有几名示威者焚烧加拿大国旗的视频冲上了社交媒体X的热搜,并引来了全民的激烈讨论。 视频中,一名身份不明的女子面对几十人规模的人群说:“不要质疑革命如何进行。我们必须行动。加拿大去死,美国去死,以色列去死。”随后又喊道:“我们是真主党,我们是哈马斯!我们的抵抗已经持续了几个世纪!”随后她扔下加拿大国旗,并似乎踩踏了国旗。另外一个视频中,四名示威者试图点燃一面似乎具有阻燃功能的加拿大国旗,最后他们将其撕成两半。后续的视频显示,他们最终成功地焚烧了那面国旗。 不仅民众纷纷表达示威者不理性行为的不满,温哥华警察局也表示尽管警方捍卫“每个人依法集会和表达的民主权利”,但任何违法行为“都可能会被逮捕并面临指控”。卑诗省长尹大卫(David Eby)也在社交媒体上表示,这种“仇恨言论”不应出现。 保守党党领博励治(Pierre Poilievre)则呼吁将组织该集会的亲巴勒斯坦组织Samidoun列入加拿大的恐怖组织名单,因为德国和以色列已经把这个组织列为恐怖组织。

利好!房主可贷款建第二套住房 明年起生效

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10月8日,联邦副总理兼财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)宣布政府将对抵押贷款保险进行改革,并将推出加拿大第二套房贷款计划,让业主更容易将闲置的地下室改造成出租公寓,或将车库改造成巷道住宅,以增加社区密度。这些新规定将于2025年1月15日起开始生效,一系列措施包括: 允许对原住宅内的第二套房的有保险抵押贷款进行再融资,让房主利用房屋净值来资助第二套房的建设。借款人将能够获得高达房屋价值90%的融资,包括第二套房的增值,并在长达30年的时间内摊销再融资的抵押贷款; 将这些再融资建造住宅内第二套房的抵押贷款保险房价(mortgage insurance home price limit)上限提高到 200万加元,以确保房主可以在全国所有住房市场获得这种再融资。 此外,方慧兰还表示联邦政府政正在就空置土地征税展开磋商,征求有意实施自己的空置土地税的省份、地区和市政当局的反馈意见。通过对空置土地征税,土地所有者将被激励最大限度地发挥其土地的全部潜力来建造房屋。 公共服务和采购部长Jean-Yves Duclos则宣布,另外14处未充分利用的联邦地产已被确定为适合建造新房。随着这些额外的联邦地块加入加拿大公共土地银行,截至今日,共有70 处联邦所属地块被解锁并可供房屋建筑商使用。

CRTC出手 要求三大电信商降低漫游费

加拿大手机漫游费用攻略- 15GB包月流量、无限通话!开通服务、优惠套餐盘点!

10月8日,加拿大广播电视电信委员会(CRTC)要求加拿大最大的三家电信公司——贝尔公司(BCE Inc.)、罗杰斯通信公司(Rogers Communications Inc.)和研科公司(Telus Corp.)采取实际措施降低国际漫游费用。这三家公司被要求在11月4日前向CRTC提交“具体措施”,以解决加拿大人出国旅游时面临的手机费用上涨问题。如果这些公司在这方面没有取得“足够进展”,将启动正式的公开诉讼程序。 CRTC秘书长Marc Morin在给三大电信商负责人的信中指出“加拿大旅行者的漫游费通常很不灵活,导致消费者无论使用手机多少时间,每天都要支付10 至 16 加元的固定费用。而在美国、澳大利亚和德国等国家,消费者可以根据自己的使用情况和旅行市场选择量身定制的计划。” 金融产品比较网站HelloSafe的一份报告显示,加拿大在全球手机流量最昂贵的国家中排名第十。在加拿大,1 GB移动数据的费用($7.36)是法国($0.28)的26倍。 此前,研科和贝尔都在2023年3月提高了各自的美国和国际漫游费。Telus的客户在美国每天要支付14加元,而前往其他目的地的客户则收取16加元,都增加了1加元。贝尔的用户在美国每天的漫游费用从12加元上调至13加元,在其他国家的漫游费从15加元上调至16加元,也都增加了1元。