在蒙特利尔老港火灾导致7人死亡的悲剧发生2年后，该栋建筑的业主——律师兼商人Émile Benamor终于因其未能有效维护其所拥有的另一栋建筑的消防出口而被罚款。不过庭审中，Benamor否认市政府检查员的指控，强调自己定期进行目视检查，但出现消防问题的6号和7号公寓的租客不允许他进入，而他从外面无法看到异常情况。法官则认为，Benamor是一位在房地产领域经验丰富的律师，且他本人多年来拥有多栋房屋，所以他应该知道，当租户阻止他履行义务时，行政住房法庭（TAL）可以采取相关机制，可他什么都没做，最终判他改正问题并支付罚款。
2023年3月16日，这名业主位于老港Place D’Youville的一栋文化遗产建筑发生火灾，因为里面的Airbnb短租造成蒙特利尔最近50年损失最严重的火灾，导致7人死亡和9人受伤的严重后果。火灾发生后，警方的调查显示这场火灾并不是意外，而是人为纵火。两名嫌疑人被捕，其中一人涉嫌放火杀死7人；另一人则涉嫌与失火建筑的现行火灾标准有关的刑事过失导致他人死亡。 2024年10月4日凌晨，这名业主位于老港Notre-Dame Est大街，Bonsecours 和 Notre-Dame 街拐角处的建筑发生火灾，也导致2人死亡，3人受伤的严重后果，其中一人的伤势严重，有生命危险，期间还疏散了大约4、50人。初步调查也显示，这场火灾也有人为纵火的痕迹。之后，Benamor 的办公室遭到枪击，他的汽车也被人纵火烧毁。到目前，警方还在调查这些事件是否与他拥有多处发生火灾的建筑有关。
老港火灾发生后，其中一名遇难者 Nathan Sears 的父亲代表所有遇难者家属对 Émile Benamor、短期租赁平台 Airbnb 以及违规经营的二房东Tariq Hasan 提起了2200万加元的集体诉讼。另有遇难者 Charlie Lacroix 的家人也在2023年9月对 Émile Benamor、Tariq Hasan 和蒙特利尔市提起了150万加元的疏忽诉讼。Émile Benamor 则反过来对蒙特利尔市政府提起了760万加元的诉讼。他声称，是蒙特利尔市政府对历史遗产建筑的严格规定，使得他无法对建筑进行必要的改造以符合现代消防安全标准。他还指责消防员在火灾发生时没有部署足够的资源，也没有听取他关于楼内可能有人滞留的警告。他还指控蒙特利尔市的官员在火灾后发表了虚假、诽谤性的言论，将责任归咎于他，对他进行“猎巫”式攻击。