房地产，4月份，销售增加

魁省地产经纪人联合会APCIQ（Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec）刚刚发布的2024年4月份魁省房地产交易数据显示，蒙特利尔的房地产市场连续3个月销售量大幅上升，不仅销售量在上升，房屋价格的也在上升，近一步确认了房地产市场的回暖。 今年4月份全市的房屋交易量达到4,688套住房，比去年同期大幅增加26%，回到了2000年时期的水平。而4月份的新入市房源依然在增加，有7,099套新住房上市，比去年同期增加了33%。蒙特利尔的房屋中位价与去年同期相比增加了7%，其中独立屋的中位价为57.5万元，同比上升7%；2-5套住房的plex中位价为75.4万，同比增加4%；而公寓的中位价为40万，同比增加3%。总体上来看，蒙特利尔岛上的各种住宅的平均中位价上涨4%，而魁省房屋价格涨幅最高的前三位分别是南岸，增加9%；Laval，增加7%；和Vaudreuil-Soulanges，增加6%。 尽管如此，由于市场上还有一部分人在持币观望央行的利息政策变化，使得市场销售回暖的同时，上市房屋的出售时间并没有缩短。其中独立屋平均需要等待 51 天会售出，比一年前多了6 天；公寓的销售平均要等59天；plex的出售平均要等75 天，比去年同期多了 5天。