加拿大统计局发布的最新数据显示，大蒙特利尔地区一套两居室公寓的平均价格在2025年比2019年上涨了800加元，涨幅达71%。这使得这座魁北克大都市的房价涨幅远高于加拿大另外两个主要城市——温哥华和多伦多。
统计局和加拿大抵押贷款和住房协会（Société canadienne d’hypothèques et de logement）汇编了大约40个人口普查大都市区的租赁数据。这些地区的人口至少为10万，其中至少有5万居住在核心区。数据显示，目前加拿大房屋租金最高的城市是温哥华，两居室公寓平均每月租金为 3,170 元，比 2019 年上涨 27%。其次是多伦多，一套两居室公寓的平均租金为2,690加元。蒙特利尔的房租比其他大城市便宜得多，都没进入前十，一套两居室公寓的平均租金为1,930 元，但房租上涨的趋势正在接近。温哥华和多伦多等租金高地区的平均租金在疫情开始几个月后一度急剧上涨，并在2023年下半年达到顶峰。此后，它们分别下降了7.8％和5.6％。而蒙特利尔的房屋租金虽然低，但上涨趋势却一直延续，2019年以来，大蒙特利尔地区四个半的租金上涨幅度高达71%。其实蒙特利尔并不是特例，整个魁省的房租价格都在快速上涨，甚至有的城市房租倍增，详见下图：
be2xoh