蒙城视野

Saint-Denis大街又双叒要施工关闭 商家要疯了

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Devant un chantier dans la rue, Martin Guimond tient une pancarte réclamant de l'aide financière pour la survie des commercants.

位于市中心的拉丁社区（Quartier latin）最近几年经历了多场施工工程，给当地的商家带来巨大的困扰和客流量减少，而刚刚宣布的要在Saint-Denis大街和 Ontario大街交口处进行的地下水管道修复无疑成了压倒这些商家们的最后一根稻草，这次的街道关闭要持续至少2周。 直到2021年，市政府在这个区进行的持续多年的位于De Maisonneuve和Sainte-Catherine之间的Saint-Denis大街改造才结束，接着又进行了持续数月的Berri-UQAM 地铁站防水工程，其他的工程还包括几个修复魁北克大学蒙特利尔分校（UQAM）外墙或建筑物的项目，每次施工时，被封闭的街道和入口、被围板挡起来的商家、取消的停车位以及受限制的人流都给这个商业中心区域带来巨大的负面影响。 蒙特利尔市政府反对派领导人Aref Salem甚至怀疑市长 Valérie Plante的政府在故意破坏拉丁区的营商环境，并阻止当地的商人申请受这些施工影响而有权获得的财政援助。他还说，根据可靠消息，Plante政府正在计划将同性恋村内的Sainte-Catherine大街设置为全年性的步行街，却没有征求当地商业发展组织SDC（Société de développement commercial）的意见。

淡季不淡 12月蒙特利尔房地产销售继续上涨

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魁省地产经纪人联合会APCIQ（Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec）刚刚发布的2024年12月份的魁省房地产交易数据显示，蒙特利尔的房地产市场在连续3个月销售量大幅上升的情况下，出现淡季不淡的趋势，房屋销售同比增长54.1%，达到3,193套，这是蒙特利尔连续第三个月实现销售量超过40%的同比增长。 今年12月份新增挂牌房源数量为2,724套，同比增长10.9%，但活跃挂牌数量下降0.8%，为14,706套。而在房屋价格上，各种类型房屋的中位价格全面上涨，其中独立屋的中位价为58万元，比去年同期增加了8.4%；2-5套住房的plex中位价为79.45万，同比增加13.5%；而公寓的中位价为41.96万，同比增加7.2%。 根据加拿大国家银行(Banque Nationale)的数据，经季节性调整后，12月蒙特利尔的房屋销量环比增长2.8%，实现连续八个月增长。尽管利率上升和通胀压力持续，蒙特利尔的住房需求依然保持强劲，尤其是多户住宅和公寓需求的提升，成为市场活力的重要支撑。

病毒肆虐 急诊室超负荷 要等12个小时以上

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尽管今年魁省的流感季来得有点晚，但圣诞节后的病毒感染高峰期还是如期来临，让魁省各地的急诊室人满为患，不仅满负荷运转，甚至大部分急诊都在以200%的超负荷在运转。更可怕的是，在这个呼吸道疾病高发的季节，不但很多人会生病，而且可能因免疫系统变弱而重复染病。也就是说感染一种病毒后，可能感觉已经康复，然后很快可能再次生病，或者长期发烧、咳嗽不止。 同新冠病毒疫情过后的这几年一样，今年依然是变异后感染性更强的新冠病毒、呼吸道合胞病毒（RSV)，支原体肺炎（Mycoplasma pneumoniae），以及流感一起来。根据魁省公共卫生研究所（Institut national de santé publique du Québec) 的数据，截至 1 月 4 日当周，魁省流感的阳性率为 10.7%，呼吸道合胞病毒的感染率接近12.2%，新冠病毒的感染率达到9.1%。而在过去2周里，平均每天有2000人去往医院急诊，让医院急诊难以承受。比如蒙特利尔的维克多利亚医院（Hôpital Royal-Victoria）的急诊室床位使用率已经达到了239%，“非优先病例就诊”的等待时间超过12小时，而犹太总医院（Hôpital général juif）更是达到了245%。 急剧增加的候诊病人给各个医院带来沉重的负担，也影响了其他患者的诊治，因此魁省卫生领域专家呼吁民众不要因为流感或者其他的呼吸系统疾病就去医院，更不要一发烧就去医院。通常来说，目前流行的呼吸道系统疾病的发烧会持续两到三天，还会伴有喉咙痛、流鼻涕、咳嗽等症状，服用泰诺、Advils来退烧，多喝水、果汁、鸡汤等，等待病症过去。如果在出现发烧症状第“4、5或6天”后仍然发烧、无法补水或“确实感觉不舒服”，才需要去看医生。

蒙特利尔又出麻疹病例 到过这些地方的人要注意

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Une main tendue avec des points rouges.

1月5日，蒙特利尔公共卫生部门宣布一名蒙特利尔成年人在蒙特利尔郊外的一个地方与另一名未接种疫苗的患麻疹成年人接触后感染了麻疹病毒，这是自上周魁省在Laval、Laurentians和Mauricie地区确诊了四例麻疹感染病例之后的又一起新病例。这些麻疹病例的源头都是去年在蒙特利尔会展中心（Palais des congrès de Montréal）召开的北约峰会传染链条。公共卫生部门要求在下列时间到过下列地点的民众注意观察自己的身体状况，有问题马上就医。 1月1日在下午 4:30 到晚上 7 点之间，到过Clinique Herzl诊所的，地址：5790，chemin de la Côte des Neiges； 1 月 1 日下午 5:15 至晚上 8 点之间，到过犹太综合医院（Hôpital général juif）D大楼一楼的微生物学-感染学门诊候诊室和 B010 办公室的； 1 月 3 日下午 2 点至下午 4:30之间，到过Bleu & Persillé的，地址：1475，avenue du Mont-Royal Est； 1 月 3 日下午 2:30 至下午 5 点之间，到过La Boulangerie Le Toledo面包店的，地址：351，avenue du Mont-Royal Est； 1 … Read more

开着偷来的车飙车 一晚上两起车祸

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Un véhicule endommagé après une collision.

12月19日晚上，蒙特利尔发生了两场严重的车祸，都是源自为炫耀的年轻人驾驶偷来的汽车狂飙所引发。第一起事故发生在晚上 8 点 45 分左右，地点位于Saint-Laurent区的Cavendish大街上，三名17 岁青少年驾驶一辆被盗车辆狂飙，撞上了另一辆车，其中的两名年轻人被送往医院中心，其中一名伤势严重，正在接受治疗。 第二起发生在Vaudreuil-Dorion区，年轻人驾驶偷来的汽车狂飙时，在警察追击下相撞，随后嫌疑人弃车徒步逃走，最终两人分别被抓获。 这些年轻人在被抓获前曾多次在社交媒体上发布了自己驾驶着被卸下牌照的汽车在Laval和蒙特利尔街头高速行驶的照片和视频来炫耀。这是一种源自美国，被称为“白线”（white lining）的危险挑战行为。它的名字来源于汽车行驶中从一条白线快速移动到另一条白线的动作，也就是高速换道。许多参与者为博取关注，录制自己的危险举动并上传到YouTube、Tiktok、Instagram等社交媒体。参与者多为18-30岁的年轻人，驾驶经过改装的高性能车辆，现在又发展到偷别人的车来进行这种危险行动了。

杀死母子三人的变性凶手要求住女子监狱被驳回

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12月20日，在2022年9月，残忍杀死自己的爱人Synthia Bussières和两个分别为2岁和5岁孩子的凶手Mohamad Al Ballouz被判终身监禁，25年不得假释。他要求住女子监狱的请求被法官Eric Downs驳回，称这不是他能要求的事情。这名法官还严厉谴责他是一位“自恋狂”和“虐待狂”，残忍地杀害了自己的两个孩子和妻子，而且表现得“毫无悔意，更没有表现出同理心。还称他是一个极度自恋的人，他的强控制欲性格根本无法实现中长期的康复，也无法降低再犯罪的风险。” 这名在案发时是男子的凶手在审判过程中自称自己转换了性别，要求所有人称呼他为Levana Ballouz，并要求入住女子监狱，但他的变性到底只是嘴上说说还是真正实施了，目前没有信息。他还故意不请律师，自己为自己辩护，想利用可能出现的司法程序问题提起上诉。甚至当庭撒谎称在两人发生争执后，妻子趁他出去买啤酒的时候杀了两个孩子，还打算杀死他，而他是为了自卫才杀死了妻子。但案发现场的证据和法医的证词完全推翻了他的说法。 2022年9月25日凌晨1点左右，南岸Brossard市Saint-Laurent 大街8320号公寓楼一住户的火灾警报器响了，接到警报的安保公司工作人员试图联系这家住户，但没有回应，于是通知了消防人员。赶到现场的消防人员发现火势不大，没有蔓延到其他住房，但却无人回应，破门进入后发现现场却惨不忍睹：一名中年女子被严重刺伤，两个孩子被淹在水里。消防人员立刻通知了警方和急救人员，赶到现场的急救人员试图抢救还有生命迹象的两个孩子，最终无力回天。警方在火灾现场还发现了一名受伤男子，就是这处公寓的业主之一、35岁的Mohamad Al Ballouz。他原本被认为是重要的证人，但经过现场勘查和调查后，发现他才是残忍的凶手。当晚两人发生争执后，他对着妻子刺出了23刀，杀死妻子后，他喝着啤酒想对策，最终杀死了两个孩子，并试图放火销毁证据，自己喝汽车清洗液试图逃避制裁。

假造offer的地产经纪被永久禁职

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两名房地产经纪Christine Girouard 和 Jonathan Dauphinais-Fortin因为多次采用虚假offer来人为推高房价的方式来获利，最终被魁省房地产经纪协会（OACIQ）做出了终身禁止执业的处理。通常来说，OACIQ很少做出如此严厉的决定，而且这个决定的过程也很艰难，从去年7月一直拖延到今年12月才做出，不过这个终身注销资格的惩罚也给魁省的其他地产经纪提了个醒。 去年5月的媒体报道指出，2022年2月，作为CASA电视台地产节目明星的Christine获得一座位于Repentigny房屋的销售代理，当时的房屋报价是39.97万，一名看上房屋的买家出价41万，原以为可以拿下房屋的买家却接到了经纪的电话称，卖家又收到了一个offer，如果不加价的话可能房子就拿不到，最终买家决定再加价4万元，最终以45万的价格买下了这座房屋。而关键时刻出现的那个offer是Christine的合伙人Jonathan代表另一买家出的，但这名买家实际上是他的前女友，而且出价只有37万，比要价还低近三万元，根本就不会被卖家所接受。在另一起由Christine代理的交易中，Jonathan又代表他的一位老朋友出了一份比要价还高5万元的offer，可潜在买家不为所动，没有跟着提高价格，最终没有成交，得知真相的房主愤怒地终止了与Christine的代理合同，并投诉。报道发出后，他们两人所挂靠的RE/MAX D’ICI 宣布终止与他们的合同，行政吊销他们的经纪执照，而魁省房地产经纪协会也表示对此事展开调查，并支持买家拿回因为这两名经纪的伎俩而多付的4万元。之后，这两名经纪不服，提起上诉，经过两个月的调查后，OACIQ的纪律委员会终于在当年7月20日宣布，鉴于有足够充分的证据表明他们实施了欺诈计划，特别是虚假的购买offer，他们将被暂时停职，直到OACIQ做出最终决定为止。

担任16年商会主席后离职

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12月18日，担任大蒙特利尔地区商会（Chambre de commerce du Montréal métropolitain）主席长达16年之久的Michel Leblanc宣布经过长期的思考和权衡，将于明年春天辞去蒙特利CCDM主席兼首席执行官的职务。商会董事会已经成立了一个遴选委员会，以寻找他的接班人。 在Michel Leblanc的领导下，商会曾发起了多项举措，塑造了这座大都市的经济格局，包括“我看到的MTL （je vois mtl）”、“国际商业领袖系列”、“重新启动 MTL（Relançons MTL）”以及“我喜欢在市中心工作”（J’aime travailler au centre-ville）等多项宣传、推广活动，为增加蒙特利尔的经济活力和创新发挥了作用。 之间就有不少传闻称Michel Leblanc意欲投身政治，竞选蒙特利尔的下一任市长，但他在新闻发布会上虽然不掩饰自己对政治的兴趣，但却明确表示无意成为蒙特利尔市长的候选人。他表示在领导商会16年后，自己打算停下来几个月，思考一下未来的打算，毕竟已经61岁了，不再年轻了。说到政治，他表示自己可能对省级政治更感兴趣一些，但也有所保留，称从政需要某种类型的个性、某种类型的欲望。

女市长敦促提供额外资金帮助流浪汉过冬

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12月15日早上，一名55岁的流浪汉在Hochelaga-Maisonneuve区的Simon-Valois广场被发现死亡。警方表示这名男子很可能死于低温，他被发现时已经没有知觉，法医正在对这名男子的死因进行调查。 该区的区长Pierre Lessard-Blais早在今年秋天的时候就抱怨过帮助流浪汉过冬的资源不够，需要市政府和省级政府制定长远的规划，以避免糟糕的情况发生。而当这名流浪汉被冻死的事件发生后，他也表示这起“悲剧本可以避免”，如果不采取强有力的措施，随着冬季低温的天气越来越多，可能会有更多人被冻死。蒙特利尔市长Valérie Plante在新闻发布会上也表示，蒙特利尔正处于严重的流浪汉危机之中，不仅是作为市长感到心碎，就是普通的蒙特利尔人看到这么多人无家可归、睡在街上都感到不知所措。她呼吁魁省政府提供额外的紧急资金，为无家可归者开设更多取暖和休息的场所。蒙特利尔市政府已经确定了多处可作为流浪汉临时休息的场所，就等待魁省政府的绿灯和资金。 为了提供更多的社会性住房，市长还宣布将投入1.04亿元购买Côte-des-Neiges区的30栋住宅，共计700套住房，并交由蒙特利尔市政住房办公室 (OMHM) 管理。这些建筑物的所有者 Carpreit 公司正在挂牌出售，市政府将利用优先购买权来收购这些住房，以便让租金保持在可承受范围内，租户也不必担心被新业主驱逐。这是蒙特利历史上最大的一次房地产收购案，购买完成后，市政府将对房屋状况进行维修，并拨出资金对状况不好的房屋进行维修。

Brossard 政府买地失败

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12月13日，南岸Brossard市政府宣布，Grande-Allée 大街6405号土地的购买offer被业主取消。当时市政府下offer的一个条件之一是另一个比政府报价更高的offer撤回，但这个条件没有得到满足，因此业主取消了市政府的offer。 Brossard政府原计划用1680万元购买这块面积约为2.8万平方米的地曾引发巨大的争议，许多市民通过社交媒体和市政议会会议表达了对该市项目的不满，组织了在市政府门前的抗议集会。一些人担心这个项目会对市政税收产生影响，同时质疑这块地的价格为何从2021年的650万上涨如此之多。授权这一购买行为的494号法案收到了3,463 名反对者的签名，而要满足触发相关市政项目公民公投的条件是达到6617个签名。 Brossard市长Doreen Assaad对该块地的购买offer被取消表达了强烈的失望，称这个项目会给社区带来很多好处，包括通过非赢利组织Mission Unitainés 建造针对低收入老人的社会性住房，以及计划和当地社区组织合作开发的另一个社会性住房项目。