蒙城视野

蒙特利尔市长候选人租房收押金被批

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刚刚在今年2月当选为Ensemble Montréal党领的前国会议员Soraya Martinez Ferrada被媒体爆出，她在2023年出租自己位于Saint-Michel的独立屋时，曾要求租户支付3000元的押金，根据《魁北克民法典》，要求租户支付除租金以外的任何押金都是违法的。 这一负面新闻爆出后，Soraya Martinez Ferrada 承认自己犯了一个错误，当时并不知道有禁止收押金的法律，并表示自己已经纠正了这个错误，把押金退还了，还强调蒙特利尔有很多人，都不知道这个法律。但作为蒙特利尔市长的候选人，特别是在她声称自己是“住房市长”的情况下，这一争议可能会损害她在选民中的可信度。而在住房危机严重的蒙特利尔，任何与住房有关的负面新闻，都会影响选民的判断。 Soraya Martinez Ferrada出生在智利，8岁时随父母移居到蒙特利尔，她在2005年首次当选Saint-Michel区议员，之后在蒙特利尔市政选举中几进几出。2018年转战联邦政坛，并于2019年的联邦大选中赢得Hochelaga—Rosemont-Est选区席位，2021年连选连任，在2023年7月进行的内阁改选中，被前总理特鲁多任命为旅游部长。2025年2月，她宣布辞去部长职位，竞选Ensemble Montréal党领，准备今年11月的市政选举。据说她回来竞选蒙特利尔市长一是因为在蒙特利尔生活多年，对这座城市有着深厚的感情，她希望为蒙特利尔市民服务，并为这座城市的发展做出贡献。二是她对蒙特利尔市的未来有强烈的愿景，并希望在市政层面推动积极的变革。

当心！肺结核和梅毒病例大增

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Une radiologue examine un film radiographique thoracique d'un patient dans un laboratoire.

蒙特利尔公共卫生负责人Mylène Drouin在接受采访时表示，过去一年来，蒙特利尔确诊的肺结核和梅毒病例明显增加，令人担忧。其中，肺结核病例去年确诊了203例，而十年内（2014-2023 年）的平均记录在123例左右；对梅毒（一种通过性传播的疾病）而言，蒙特利尔的梅毒病例从 2014 年的 348 例增加到 2024 年的 556 例，10 年间增加了 60%。需要注意的是，肺结核的病例有一半发生在没有医疗保险的人身上，也就是说对于这些人来说，获得筛查、治疗和随访更加困难。而确诊肺结核病的人中有90%出生在加拿大境外，这些人在抵达加拿大后的头几年内会出现病症。而肺结核疾病主要影响成年人，男性比女性略多。需要注意的是，肺结核病是魁北克省唯一需要强制治疗的疾病，由于其通过空气传播、可能造成严重的健康并发症以及治疗的复杂性，因此它的重新抬头是一个严重的公共卫生问题。 梅毒早在千禧年之前就几乎已经消失，但最近一段时间以来，包括蒙特利尔在内的全国范围内，梅毒的发病率却急剧上升，而且先天性梅毒病例也有所增加，从 2018 年的 17 例增加到 2023 年的 53 例，是 2018 年的三倍多。而在2024 年，蒙特利尔地区公共卫生部门记录的男性梅毒病例数是女性的十倍，但女性梅毒病例则在过去10年中增加了367%，这意味着梅毒疫情已蔓延至异性恋人群。 先天性梅毒是指未经治疗且患有梅毒的母亲在怀孕期间将梅毒传给婴儿，因未出生即被感染梅毒，所以称为先天性。换上先天性梅毒的胎儿中中，有50%会发生流产、早产、死胎或在新生儿期死亡。存活者也会在出生后不同的年龄出现临床症状，是一种严重影响婴幼儿身心健康的疾病。

中美接触获重大进展 暂停90天关税 世界一片欢腾

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针对中美两国在5月10、11日在瑞士日内瓦进行的初步接触，原本大家并没什么大的期望，特别是中国表态消极，多次强调只是中美双方经贸牵头人的初次接触，中间甚至一度传出中方代表团退场的谣言。但最终的结果却出现极具戏剧性的反转，并发表了一个联合声明，内容包括： 美方：特朗普的在4月2日“解放日”时对中国加征的34%“对等关税”，只保留10%，其余的24%在未来90天内暂缓实施；“解放日”之后因为中国报复而加征的91%关税取消；而“解放日”之前更早以芬尼为理由对华加征的20%，保留。因此，美方目前对华商品征收的关税为20%+10%=30%。 中方：把反击特朗普在“解放日”增加的关税也只保留10%，其中的24%在未来90天内暂缓实施；也一样取消了91%的报复关税；中方同样保留了针对芬太尼的关税反制措施，既对煤炭、液化天然气、鸡肉、小麦、玉米、棉花加征15%关税，对原油、农业机械、大排量汽车、皮卡、高粱、大豆、猪肉、牛肉、水产品、水果、蔬菜、乳制品加征10%关税。可以说两家都回到今年4月2号前，然后再各自加个10%。 应该说，通过这次双方的谈判，挥舞“关税乱拳”霸凌世界的特朗普不得不将“对等关税”中最偏激、最非理性部分撤回，但也保留了10%的空间，进行后续的谈判。各个方面，美国的消费者和企业、中国的出口商、资本市场投资人、中美两国及第三方政府、众多国际参与者，都可以暂时“歇一口气”，然后从长计议。而消息传出后，资本市场立即暴涨，美股、欧股齐涨，美元和人民币同时走强。 中方在声明中也指出，这一进展符合两国生产者和消费者的期待，也符合两国利益和世界共同利益。希望美方以这次会谈为基础，与中方继续相向而行，彻底纠正单边加税的错误做法，不断加强互利合作，维护中美经贸关系健康、稳定、可持续发展，共同为世界经济注入更多确定性和稳定性。 面对这个让全世界都松了一口气的好消息，七天记者采访了曾在2012-2016年担任加拿大驻华大使的赵普（Guy Saint-Jacques）。他也承认中美贸易谈判取得重大进展对加拿大、对全球来说都是好消息，也会让中国、美国以及加拿大都再次思考未来的经贸往来方式，并就很多主题进行商讨。比如加拿大为了追随美国而对中国生产的电动车征收的100%关税问题，他认为加拿大也应该学习欧洲的模式，先对中国电动车对加拿大市场的影响进行调查，然后再根据调查的情况征收关税，应该会比100%要低很多。

一波三折 Terrebonne选区再易手 仅差一票

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在5月10日完成的魁省Terrebonne选区重新计票的结果显示，自由党候选人Tatiana Auguste仅以1票之差击败了魁人政团争取连任的候选人Nathalie Sinclair Desgagné，让自由党又多了一个席位，而这已经是这个选区的第三个的结果。 4月28日投票结束后的初步计票结果显示，是自由党以比对手多35票获胜，但经加拿大选举局（Elections Canada）的验证程序后，结果反转，魁人政团的候选人以44票的优势保住议席。验证程序并非正式重新计票，而是选举局覆查各投票站报告的初步点票结果，纠正可能出现的错误。在验证程序后，胜负票数差距少于总票数0.1%的选区，将自动触发由法官监督的正式重新点票程序。 重新计票程序均由法官监督，只有少数人被允许在场旁观，包括：选区事务主任、候选人、计票团队（每组由一名操作员、一名记录员和每位候选人指定的一名代表组成）、候选人法律顾问、首席选举官法律顾问，以及每位候选人可另派两名非工作组成员代表。而该选区从5月8日开始，到10日结束的重新计票结果显示，最终是自由党获胜，使得自由党的席位增加到170席，距离多数政府只差2席。这之前的5月2日，安省Milton-Est-Halton Hills-Sud选区的重新计票结果显示最终是自由党候选人以29票的优势战胜保守党候选人获得胜利。 除了Terrebonne选区外，即将进行重新计票的选区还有纽芬兰与拉布拉多省的Terra Nova-The Peninsulas选区和安省的Windsor-Tecumseh-Lakeshore选区。

蒙城东部著名购物中心的房地产开发获绿灯 一期可能明年开始

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经过修改后的蒙特利尔东部购物中心Place Versailles房地产开发项目获得了蒙特利尔市政府的批准，将在这座大型购物中心的地址上修建5805套住房，其中包括近 979 套社会住房和 39 套经济适用住房。整个项目预计耗资 22 亿元，还包括办公区域、三个公共公园（其中一个已改建为多功能公共广场）和一所小学，一期工程最早将于2026年开始。 Mercier-Hochelaga-Maisonneuve 的区长Pierre Lessard-Blais表示这个购物中心的房地产开发项目将分期进行，每一期都将包括社会住房，耗时 5 至 10 年， 而整个项目的建设周期为 25 年。随着建设周期的推进，原来购物中心的商家可以迁入建筑底层的商业铺面，保留该地点的商业用途。 新凡尔赛广场项目地图 根据民众意见进行的修改还包括，面向Pierre-Corbeille大街的建筑物高度不会超过 8 层，如红色所示；高度为25层的塔楼将向后移动22米，距离大街为60米。但依然有不少居民反对这个项目，特别是住在西面的一片独立屋住宅的业主，批评市政府对这个房地产开发项目缺乏透明度。

一秒入夏 气温30度 夏菜种起来

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今年春季，蒙特利尔的气温回暖较往年明显延迟，4月仍频繁出现寒冷天气和降雪，使得春季的到来显得姗姗来迟。然而，随着5月的推进，气温逐渐回升，但整体仍处于波动状态。而下周一股暖流将给蒙特利尔带来今年首次近30度的高温。 根据加拿大环境部（Environnement Canada）网站的预报，下周二，也就是5月14日，蒙特利尔的最高气温将达到 28°C，天气晴朗；就连更北的魁北克城和Saguenay的气温都能达到26度。而在周三，蒙特利尔和整个渥太华山谷的气温达到 30°C 并非不可能。如果这个预测成真，下周每天的气温都将比正常水平高出 5度，喜欢凉爽春季天气的人们可在晚上和夜间享受美好时光，因为气温也将达到15度左右。这一周的高温之后，气温会回落至接近每年这个时候通常观察到的18至20度的水平。 这对喜欢种菜的人来说是个好消息，意味着比往年早两个星期把菜苗移栽到地里。通常来说，蒙特利尔的最低气温要到5月底，也就是母亲节过后的一两个星期后才能稳定在15度左右，才能移栽喜热的夏季蔬菜，但这次长达一个星期最低温度维持在15度左右在母亲节过后就出现了，可让菜友提前2个星期移栽菜苗。尽管之后最低气温又会回落到10度左右，但有这个星期的缓冲期，可以帮助菜苗抵御低温。 天气预报虽然这么说，也需警惕可能出现的短暂降温和晚霜现象，建议民众在安排户外活动或进行园艺工作时，持续关注最新的天气预报，以便做出相应的调整。

4月房地产市场 量价齐涨

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尽管经济不确定性给加拿大其他主要城市的房地产市场带来压力，但蒙特利尔和魁北克城地区的房地产市场却在复苏，房屋销售与去年同期相比出现强劲增长。 魁省地产经纪人联合会APCIQ（Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec）刚刚发布的2025年4月份魁省房地产交易数据显示，大蒙特利尔地区的住宅房屋销售量达到5,126套，比去年同期增加了10%。这一数据也比房地产交易平台Centris自 2000 年开始编制数据以来的同期历史平均水平高出8%。 在大蒙特利尔地区，4月份的房屋销售总额超过33亿元，比去年同期增长了19%。房屋销售数量增长的同时，新入市的房源也在增加，4月份新入市房源达到7,721套，同比增加12%，而4月份的整个市场房源总量达到18,731，比去年同期增加了2%。 APCIQ市场分析部主管Charles Brant指出，魁省主要城市的房地产销售额的增长得益于抵押贷款利率在央行降息后迅速下降，以及房屋贷款保险规则的放宽。而在房地产销售火爆的同时，房屋的价格也在继续上涨。其中蒙特利尔岛上的独立屋的中位价为80万元，同比上升14%；2-5套住房的plex中位价为86万，同比增加7%；而公寓的中位价为47.5万，同比增加3%。上市房屋的出售时间也在缩短。其中独立屋平均需要等待43天会售出，比一年前少了8 天；公寓的销售平均要等51天，比去年同期少9天；plex的出售平均要等54 天，比去年同期少了15天。详见下图：

近一半地铁站状况堪忧 随时有关闭风险

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蒙特利尔公交公司(STM)董事会主席Éric Alan Caldwell对媒体表示，蒙特利尔近一半的地铁站状况不佳，如果不对地铁运行网络进行必要的维修，那么通勤的用户将会遇到越来越多的紧急关闭。 去年，STM曾派出检查人员评估全部68 个地铁站的情况，其中有9个的状况不佳，得到了最差的等级“D”或“E”。然而今年通过新的评估方法，发现问题远比想象中的要严重。31个车站的评估状况为“D”或“E”， 占比达到46%。其中情况最严重的5个车站分别是Saint-Michel、Peel、Champ-de-Mars、Fabre 和de l’Église。问题包括墙壁裂缝、支撑梁柱问题、渗漏水、台阶损坏严重到影响用户安全、廊桥不安全等等。更严峻的是，为了减少财政吃赤字，刚刚公布的魁省财政预算中对未来5年的公共交通基础设施投入减少，而仅STM对地铁站的基本维护就需要在未来三年里额外增加 5.85 亿元才行。 去年10月，Saint-Michel地铁站就因为一根梁柱的维修而紧急关闭了长达一个月之久，而随着建于上个世纪60年代的地铁系统老化，这类的问题会越来越多，突然之间，某个地铁出口或者整个地铁站会因为这样那样的问题而被关闭，而且持续的时间可能是几天，也可能是几周或几个月。 除了最差的“E”级外，获得了较差的“D”级别的地铁站分别是： Station Angrignon Station LaSalle Station Place-des-Arts Station Papineau Station Frontenac Station Cadillac Station Côte-Vertu Station Plamondon Station Côte-Sainte-Catherine Station Snowdon Station Villa-Maria Station Lucien-L’Allier Station Square-Victoria–OACI Station Place-d’Armes Station Sherbrooke Station Jean-Talon Station Sauvé Station Henri-Bourassa Station Jean-Drapeau Station Longueuil–Université-de-Sherbrooke Station Côte-des-Neiges Station … Read more

魁省即将立法禁止在距离学校或幼儿园150米以内设立毒品屋

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Le ministre responsable des Services sociaux, Lionel Carmant, pendant la période des questions à l'Assemblée nationale le 18 mars dernier.

5月6日，魁省负责社会服务的厅长Lionel Carmant向魁省议会提交了第 103 号法案，以规范受监管的安全毒品注射屋（Supervised Consumption Sites）的选址问题。如果该法案获得通过，魁省将禁止在学校或幼儿园150 米范围内设立安全毒品注射屋。对于那些已经设立的，魁省政府会给出4年时间，以找到地方搬离，否则这些机构将面临吊销执照的风险。 受监管的安全毒品注射屋是经政府批准的设施，旨在为吸毒者提供安全、清洁的环境，在医疗专业人员监督下使用自带的非法毒品，以减少用药过量致死风险及疾病传播，同时引导吸毒者接受治疗服务。 魁省目前有 14 个这样的安全屋，其中有两处距离学校或托儿所不到 150 米，分别是蒙特利尔的 Maison Benoît-Labre 和Gatineau.的 Bureau régional d’action sida (BRAS)。如果该法案得到通过，这两处场所都需要搬迁。 而位于蒙特利尔Saint-Henri区的Maison Benoît-Labre距离Victor-Rousselot小学不到100米，那里经常发生的争吵、打架斗殴以及满地的垃圾、甚至大小便让附近的居民以及该区的区长Benoit Dorais多次发声要求魁省将这个中心换个地方。其实，很长一段时间以来，蒙特利尔市政府、魁省政府和相关的社区机构都在商讨给这个已经成立75年的救助机构找个新的地方，但没有地区愿意接收。所以说，即使真的立法通过，这个毒品屋找不到搬的地方也还是个问题。

针对9个警察机构的集体诉讼被批准

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Un policier, de dos, aux côtés d'une autopatrouille et d'un périmètre de sécurité.

魁省高等法院法官Catherine Piché批准了针对9个警察机构歧视性执法有关的集体诉讼，这九个警察部门中有六个位于大蒙特利尔地区。这起集体诉讼起源于2021年3月，黑人Papa Ndianko Gueye在开车时被Longueuil警察拦截检查，当时他认为自己并没有违反任何交通规则。3天后，他来到Longueuil 警察局询问被拦截的情况，结果在Longueuil 警察局的系统里没有任何有关那次拦截检查的记录。之后，他通过邮件收到了3张罚单，其中一张是超速。Papa Ndianko Gueye坚持认为那次拦截没有任何真实的动机，构成种族歧视，且认为受害者不止他一人，因此发起集体诉讼。 而Piché法官的判决主要依据是在Joseph-Christopher Luamba案的裁决，这名 22 岁的蒙特利尔黑人声称自己曾被魁北克警方无故拦下近十几次，但都没有收到罚单。去年 10 月，魁北克上诉法院维持了2022年的裁决，裁定警察随机拦截检查的法律导致了种族歧视。而在去年9月，蒙特利尔警察局（SPVM）被判犯有种族歧视罪，蒙特利尔市被勒令向 2018 年 7 月至 2019 年 1 月期间无正当理由被捕且其个人信息被警方记录下来的任何人支付 5,000 美元。 这次集体诉讼相关的九个警察机构如下： Ville de Longueuil Ville de Québec Ville de Repentigny Ville de Laval Ville de Blainville Ville de Gatineau Ville de Montréal Ville de Terrebonne Procureur général du Québec (pour la … Read more