房地产的秋天真来了?

魁省地产经纪人联合会APCIQ(Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec)刚刚发布的2021年9月份魁省房地产交易数据显示,经过一年多的持续高温,蒙特利尔的房地产市场连续两个月显现出明显的放缓迹象,房屋销售数量比去年同期大减28%,但因新上市房屋数量比去年同期减少20%,房屋供不应求的状况依然持续,导致房屋价格依然在上涨,独立房的中位价达到50.45万元,比去年同期增长17%;公寓住宅的中位价达到36.5万,同比增长14%;而2到5套住房的plex 的中位价达到69万元,同比增长幅度为13%。APCIQ在报告中特意指出蒙特利尔的房地产依然处于过热状态,但自过去5个月来,买家最后成交价低于要价的交易数量在减少,这意味着同一物业的买家竞争烈度在下降,将有助于蒙特利尔的房地产市场回到比较理性的状态。

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