曾经自信满满,如今处处垫底——解读皇家骑警《加拿大政府5年趋势全景》 报告

七天记者 颜宏 上周,加拿大皇家骑警(RCMP)发布了名为《加拿大政府5年趋势全景》(Whole of Government Five Year Trends for Canada)的报告,严厉地指出加拿大和世界上其他国家一样处在地缘政治、经济、社会、技术和环境变化等一系列正在发生或者即将发生的危机中,这一系列危机足以对加拿大的经济发展乃至国家兴衰造成巨大而深远的影响。 这份报告基于各种公开以及未分类的信息,分析了这个全国范围内的警察机构、国家和国际政府间以及私人机构的文件,由一个专门的团队在2022年3月至12月期间撰写,旨在为今后五年内的情况理解和决策提供支持。这份提供给媒体的报告尽管只有9页,且很多地方因信息敏感而被涂黑却非常全面地从经济、公共卫生、国际格局、气候变化等多个角度对加拿大面临的重大危机进行了系统分析,最终的结论是其中任何一项都有可能在未来五年导致全球范围内的政治甚至军事动荡。 正在变穷 仅仅在10年前,加拿大的经济还处在蓬勃发展的浪潮中,加拿大的银行体系在没有政府救助的情况下安然度过了2008-2009年的全球金融危机,广受赞誉。2005年时,当时的加拿大出口发展银行首席经济学家史蒂夫·波洛兹(Steve Poloz)曾表示加拿大有望实现在美国已经实现的“生产力奇迹”。2006年《经济学人》(The Economist)杂志曾夸赞加拿大经济表现使其成为“唯一一个同时拥有经常账户盈余和预算盈余的国家”。 2011年,《麦克林》(The Maclean)杂志的一篇报道宣称加拿大“居世界之巅”,“加拿大人从未对未来感到如此乐观”。2012年,经济合作与发展组织(OECD)秘书处预测,加拿大在未来50年的经济增长将领先于G7其他国家。同一年,国际货币基金组织因加拿大的AAA信用评级、稳定的经济和丰富的资源而建议各国央行持有更多的加元货币储备。 然而今天的加拿大现实与10年前所期望的却大相径庭,加拿大经济的增速在多个年份不如通胀率高,过去10年平均增长仅为1.7%,去年更是下降至1.1%,这意味着加拿大人的真实生活水平一年不如一年。去年OECD也将加拿大2060年的前景预测为所有38个国家中垫底。 如果以美国为坐标的话,加拿大持续变穷的迹象更明显。1981年时,加拿大的人均GDP相当于美国的92%,到2022年,加拿大的人均GDP只有美国的73%。加拿大最富裕的能源大省阿尔伯塔省的人均GDP放在美国只能排在第14名,而加拿大最穷的五个省占了北美洲6个最穷的州/省中的5个。加拿大统计局的最新统计数据显示,加拿大人均GDP在2023年第四季度再次下降,已经是过去六个季度中的第五次下滑,也是近30年来持续下滑最为严重的季度,经通胀调整后的人均GDP已经低于2014年第四季度的水平。 加拿大人均GDP与美国人均的比例 在2000年时,加拿大和美国的生产效率大致相同,但到了2023年,美国生产效率几乎是加拿大的三倍。说到效率,加拿大人的平均工作时长比其他经合组织国家都要长,但每小时的工作产出却只排在第18位,是自1981年以来工作效率增速最慢的国家。如果不出意外,加拿大未来在全球的财富排名将跌出前20名。 1981年时,加拿大在OECD 38个成员国中排名第六,仅次于瑞士、卢森堡、挪威、美国和丹麦。到2022年,已经降到了第15位。过去贫困的国家,如爱尔兰、荷兰、奥地利、瑞典、冰岛、澳大利亚、德国、比利时和芬兰等都走到了加拿大的前面。 2023年,经合组织跟踪其38个成员国以及其他九个国家的投资情况显示,在2011年到2015年间,加拿大的投资增长率在47个国家中排名第37位;2015年到2023年,排名更低至第44位,仅比南非、墨西哥和日本强一些。这意味着加拿大工人的生产率低于其他国家,他们没有足够的钱来投资自己和未来。 危机四伏 经济停滞不仅会影响国家的发展和国民的生活水平,也关系到社会的各个方面。如果没有持续的经济增长,社会内部的各种分歧——无论是阶级、代际、性别、种族,还是地区之间的矛盾都可能进一步激化,其中最严重,最急迫,短期看不到解决办法的是贫富分化和人口老龄化危机。 加拿大统计局刚刚发布的最新数据显示,加拿大的贫富差距继续扩大。到2023年第三季度,最富有的20%加拿大人的财富占全国总财富的近70%,而最底层的40%加拿大人的财富仅占同期加拿大财富的3%。从2022年到2023年,收入最高的加拿大人的净储蓄有所增加,而低收入家庭则因难以支付不断上涨的账单、贷款和抵押贷款利息以及食品和能源成本而出现净储蓄下降,也就是说富人更富,穷人更穷。按照加州查普曼大学(Chapman University)城市研究教授Joel Kotkin在2020年出版的题为《新封建主义的来临:对全球中产阶级的警告》一书中的说法,加拿大正在步美国加州的后尘形成“新封建主义”。少数人非常富有,他们之下就有社会底层的新“农奴”,即大量且日益增长的无财产贫困人口。在这两个群体之间的是官僚阶层,他们为非常富有和有权势的人服务,用几乎限制了人们生活方方面面的无数规章制度将其他人置于其控制之下。如果说加州的“新封建主义”是由科技寡头造成,那么加拿大的情况就是地产和金融巨头联手打造的。如果一个国家的中产阶级开始崩溃,收入差距越来越大,那么这个国家迟早会分崩离析。 更严重的是,随着加拿大人口老龄化的加速,加拿大的经济问题不仅变得更加严重,而且完全看不到解决的可能性。到2040年,全国65岁以上的人口将占总人口的25%,高于目前的19%。与上世纪70年代初相比,65岁以上的人口比例已经翻了一番。而55岁以上加拿大人的平均医疗保健消费每10年就会翻一番,再加上养老金、老年人福利等成本,人口老龄化意味着一项高达3.9万亿加元的财政负担。2020年之前,每5个加拿大工人要供养1个退休老人,而未来这一比例将降至每2.5个工人就要养一个老人。尽管越来越多的人选择在65岁后继续工作,但这并不足以弥补人口老龄化带来的影响。更令人沮丧的是,统计数据显示加拿大正在吸收比以往更多的移民,但是他们中成为公民的人越来越少,因为就算加拿大有好山好水好福利,但是赚不到钱的地方吸引不到真正有实力的精英移民,即使来了,也会跑到更有发展机会的地方。2021年的人口普查数据显示,在满足居住要求后获得加拿大公民身份的永久居民比例已从1996年的75%下降到2021年的46%,“成为加拿大人的市场价值”正在下降。联邦移民部2023年12月份的数据显示,来自中国的移民申请数量同比暴跌81%,印度的移民申请数量也大幅下降62%,而整个12月,来自全球的移民申请数量整体下跌了73%,仅为1.64万份。 其他挑战 除了经济问题,加拿大也如美国一样面临政治极化(Polarized Politics)以及由此引发的各种问题。通常来讲,一个比较正常的国家政治光谱应该包括:中间派、中左、中右、左、右、极左、极右,呈橄榄球型分布。这样的结构有利于政局稳定,并且能够保证决策的合理性。但现在的现实是政治光谱正逐渐从两头小、中间大的橄榄球型转变为两头大、中间小的哑铃型结构,持温和立场的中间群体不断萎缩,两极分化趋势非常明显。位于政治光谱上不同位置的政党往往“为了反对而反对,为了否决而否决”,对是非曲直丧失了客观公正的判断能力。加拿大的政治极化背后的驱动因素同样包含社会经济不平等、社会失去公平正义、人口结构变迁、种族文化冲突、媒体影响等等,给整个社会带来方方面面的影响。 报告还指出,包括人工智能深度伪造、量子计算和区块链在内的新信息技术也可能带来巨大的挑战。执法部门应该预见到,犯罪分子将利用技术创新来获取利润和影响力。执法部门应继续推动与个人信息隐私、人工智能、物联网、量子计算、数字账本技术等相关政策的变革。 在未来5年内,全球范围内日益频繁甚至同时发生的风暴、日益严重的干旱、洪水和持续的热浪等气候变化所带来的极端天气,将会对我们的日常生活和收入产生至少四大直接影响:食品涨价、水电能源天然气涨价、保险费上涨以及健康费用增加。另外,新冠病毒疫情虽然可能已经消退,但它对加拿大经济和社会结构产生的负面影响仍在持续,一项研究表明在不久的将来爆发另一场大流行病的可能性超过10%。 总之,这份报告对加拿大未来的描述是灰色而悲观的,加拿大必须要做好应对经济衰退、陷入贫穷、阶层分裂、经济衰退、护照贬值、犯罪激增、气候异常等严峻问题的准备。加拿大应该做的是想办法挽救经济衰退,并在经济发展中解决各种社会问题,但到目前看来,加拿大经济的问题不是疫情或者房地产引起的,也不是加息或者降息引起的,而是长期的生产效率低下导致的产能衰退问题,这种衰退相当于人走向衰老,就算意识到了也很难逆转。  

放飞希望的梦想——访希望慈善音乐会发起人李晨、熊梦婕

  熊梦婕(左)、李晨接受七天记者采访 / 七天传媒图片 摄影:颜宏 七天记者 颜宏 4月6日,位于康考迪亚大学Loyola校区的Oscar Peterson音乐厅将上演一场名为“希望”的慈善音乐会,由蒙特利尔知名钢琴家李晨和她的学生熊梦婕博士联袂策划,所有收益将捐赠Sainte-Justine妇幼医疗中心基金会。音乐会筹备阶段,主办方联系了七天传媒,对于这样一场爱心满满的慈善活动,七天传媒欣然受邀作为合作伙伴,并派出记者,对两位发起人进行了采访。 李晨其人 钢琴家李晨大家都不陌生,早在2010就曾作为头版人物登上过《七天》报。她出生于音乐世家,父母都是沈阳音乐学院的老师。父母结婚时添置的第一个大件就是一架钢琴。在父母和姐姐的熏陶下,小小的李晨5岁就开启钢琴之旅,从此成为一生的追求。 她先后进入沈阳音乐附中和上海音乐学院附中学习,随后进入中国九大音乐学院之一的上海音乐学院就读。出类拔萃的毕业成绩引领她踏上赴圣彼得堡国立音乐学院的深造之路,展现出卓越的音乐才华。1991年李晨应邀前往法国,参与法国文化交流活动,之后选择留在法国深耕钢琴演奏,并在那里结识了相濡以沫、一生相伴的爱人——被Radio-Canada外派至巴黎的魁北克人Jacques Bernard。1994年,李晨跟随丈夫移居蒙特利尔,继续书写她的音乐历程。30年来,李晨的音乐足迹遍布中国、俄罗斯、法国和加拿大等多地的音乐殿堂,曾携手上海交响乐团、蒙特利尔交响乐团I Musici de Montreal-Orchestre de Chambre 等给观众奉献多场令人难忘的音乐盛宴。2003年之前,每年有那么一段时间,李晨都会和本地的乐队合作,坐着载客二三十人的小飞机在魁省各地巡回演出,开自己的个人演奏会,同时还要练琴,提高技艺,教授学生。在忙碌和重压之下一度累到胃出血。这之后的大约10年时间里,李晨老师放慢了在音乐追求上的脚步,尝试更好地平衡音乐表演者和钢琴教育者之间的角色。 在熠熠生辉的演奏生涯之外,李晨将深厚的音乐底蕴注入钢琴教学,不仅培养学生的钢琴技艺,更注重培养他们的音乐哲学。其实在文字和文明出现之前,我们的祖先是用音乐进行沟通和交流的。音乐既可以表达情感,引发共鸣,还可以用于社交,找到知音,可以说是人类发明的一种高级的、美好的“语言”。李晨在教学过程中不仅强调乐理、乐器、技巧、知识的学习,更强调孩子对音乐兴趣和趣味的培养、心智和创造力的启发、发自内心深处的共鸣、逐步升华的理解和热爱,通过音乐改变人生。 李晨每年都会为学生们举办一场正式的音乐会,带领他们去参加尽可能多的地区或国际比赛,帮助他们在各种比赛中建立信心,赢得赞誉,让他们体验表演的乐趣以及情感的投入,由此培养了一大批在音乐比赛和考试中斩获卓越成绩的学生。《七天》报曾经报道过的10岁就入选蒙特利尔交响乐团莫扎特专场演出的学生花雨浓(George Hua)目前在耶鲁大学就读,依然活跃在各种音乐活动中;而多次在国际钢琴比赛中获奖的熊梦婕也是李晨老师引以为傲的得意门生。 后起之秀 熊梦婕出生在中国广州,11岁随父母移民蒙特利尔。在中国时就已经师从钢琴名师的梦婕及其父母到蒙特利尔后就开始寻找好的钢琴老师,经过多人推荐、多方考察,乃至在冬日的大暴风雪之夜徒步去音乐会试听,最终确定了李晨老师。与国内老师教琴时的严格不同,李晨更注重引导学生自己进入到音乐的世界里,陶醉在音乐的美妙之中,让思维和想象在音乐的天堂里翩翩起舞。国内时打下的坚实基础和李晨式天马行空的启发在梦婕身上发生了完美的化学反应,让她进步飞速。十六岁时,她就因参加国际比赛获奖而登上了世界闻名的音乐圣殿–纽约卡内基音乐厅(Carnegie Hall)的舞台,坚定了梦婕从事钢琴专业的决心。随后,梦婕先后获得麦吉尔大学钢琴演奏专业的学士和硕士学位,2020年获得多伦多大学钢琴演奏音乐艺术博士学位。在她的学习过程了中获得了多位名师的指点,包括教出肖邦国际钢琴比赛冠军让蒙特利尔华裔刘晓禹(Bruce Liu)扬名世界的钢琴家Richard Raymond等。 多年来,熊梦婕积极参加在加拿大、美国、法国、德国和西班牙等地举办的各种演奏会和音乐节,因出色的演奏获得了多项奖学金。除了独奏之外,梦婕也涉及多种合奏,包括合唱团、大提琴、小提琴、声乐和双簧管等,还热衷于研究和演奏四手联弹和两钢琴的曲目。2019年,她与陈霈籈博士成立了双钢琴组合Sirius Piano Duo,后以全额奖金形式参加了首届Orford音乐节(Orford Musique Artists Residency),录制了加拿大钢琴二重奏系列《北极光》《Northern Lights:An Exploration of Canadian Piano Music》唱片,这是一张由加拿大作曲家创作的曲目合集,收录了30首经过精心挑选,代表了各种格调、韵律、速度和风格的作品。2023年,两人又分别在蒙特利尔和多伦多举办名为《永恒的爱–献给母亲》演奏会。为歌颂“母亲”这个主题,两位钢琴家在选曲上融入了多首童谣和摇篮曲,大胆尝试改编流行歌曲,还邀请多伦多青年作曲家Kento Stratford为童谣《小星星》以及中国唐诗《游子吟》谱曲。 除了钢琴表演之外,年纪轻轻的熊梦婕已经在钢琴教学领域浸润多年,她是加拿大皇家音乐学会、魁北克音乐教师协会以及私立音乐学院École Vincent-d’Indy的认证教师,曾在多伦多大学钢琴教育学校和麦吉尔音乐学院任教,帮助各个年龄段和水平的学生全面了解音乐,建立高效的练习技巧,享受音乐的乐趣。随着在多伦多博士学位的完成,熊梦婕的生活和工作重心逐渐重回蒙特利尔,准备在今年5月开办一场个人演奏会。在与老师李晨的交流中,师生联袂举办一场慈善音乐会的想法油然而生,并得到了双方家人的鼓励和大力支持。 起心动念 举办一场慈善演唱会的想法由来以久,最早可以追溯到16年前。2008年,李晨老师14岁的独生儿子Charles在看家庭医生时,被告知心脏有杂音,建议他去看心脏专科医生。专科医生检查后发现,他存在先天性的房间隔缺损(ASD),也就是说心室有个地方没有封闭好,留下个小小的缝隙。通常来说,大部分的房间隔缺损可以在儿童出生之前或出生后不久确诊。但是,较小的房间隔缺损可能要等到年龄较大时才能被诊断出来,也就是Charles这类情况。尽管房间隔缺损是治疗效果最好的先天性心脏病之一,Ste-Justine Hospital的医生、护士也都非常耐心、和善,给予了巨大的帮助,但治疗的整个过程还是让李晨一家经历了一场痛苦的煎熬。用李晨自己的话说,从孩子进入手术室到2个小时后出来是自己一生中最难熬的时刻,这两个小时比自己一生都长。 Charles的手术很成功,让他可以在中学和大学期间继续参加对抗性强的体育运动,还治愈了他自小便有的经常性偏头疼以及无原因剧烈呕吐。而这次在Ste-Justine Hospital医院的经历也让李晨第一次深刻认识到科技进步给患者带来的福音。按照医生的说法,如果是10年前,Charles的病需要进行开胸这样的大手术才能治疗,但10年后却只需微创手术即可,当天就可以出院。当时李晨就想,如果能有更多的资金投入到医疗方面的研究和探索,产生的研究成果会改变多少患儿的命运,造福多少家庭啊。 这份埋在心里的种子在16年后因着另一个契机得以发芽。学生熊梦婕的一位亲人在疫情中诊断为癌症晚期,得益于亲戚朋友坚持不懈地寻找最新治疗办法以及加拿大医疗系统工作人员的责任心,向魁省卫生部门专门申请,这位亲人用上了一种还没有获得加拿大卫生部批准的试验性靶向控癌和免疫提高相结合的新疗法,最终治愈癌症,得以康复。心存感慨的梦婕与李晨的想法一拍即合:举办一场慈善音乐会,把全部收入捐给Ste-Justine医院心脏科,为心脏病研究和治疗尽一份微博之力。 李晨和熊梦婕这两位艺术家在提出慈善音乐会的想法之初还有些许担心,没有想到却得到家人和社会的热烈响应。李晨的爱人自愿承担起联系本地媒体、机构以及财务相关的事物,梦婕的爸爸熊鹰自告奋勇承担起联络社区、寻找赞助以及所有杂事,让两位艺术家专心准备演奏的曲目,精心排练,力争给广大观众带来一场陶冶心灵的难忘音乐会。蒙特利尔著名歌唱演员翟子琦(Allen Zhai)、犹太医院附属的全部由癌症患者组成的合唱团希望之声合唱团(Voices of Hope choir),以及李晨老师的多个学生: Sophie Jiao、Jenny … Read more

魁省2024财政预算出炉 赤字创新高 花费仍大把

七天记者 颜宏 魁省财政厅长Eric Girard赠给省长François Legault一本预算案,俩人握手,会心一笑 3月12日,魁省财政厅长Eric Girard第六次提交新财年预算案。去年,与以往每次发布预算案时财长要穿一双新鞋子的传统不一样,因为受到高通货膨胀带来的高物价和生活成本大幅升高的影响,Girard财长决定不再买新东西,而是把省下的钱连同自己的捐款5000元赠给魁北克城的一家社区机构,今年他如法炮制,再次捐赠一家社区教育机构,专门用于给在教师罢工期间落下功课的孩子们补课。 在这份预算案出台之前,大家都知道魁省的财政形势非常不乐观:经济缺乏活力,原地徘徊,甚至有衰退的风险;各方面的支出都在增加,而收入却没有应约而来;75岁以上老人的人数已经从50年前占人口总数的2.3%上涨到今天的9%,到2040年将占到16%,现在就需要做准备,建设相关设施,培养相关服务人员……人们等待的是一份财政赤字大幅增加而不得不在各个方面紧缩的预算案。不过等到预算案公布后,人们惊讶地发现想象中的赤字大幅增加远没有预算案中给出的数字来得震撼,魁省政府预估的财政赤字高达110亿元,是魁省历史上从来没有达到过的高度,而预期中的紧缩政策却没有出现。或许是吸取了前自由党Philippe Couillard政府为恢复预算平衡而采取的、负责任的全面紧缩政策反而被选下去的教训,这次CAQ政党似乎计划在一个距离选举相对遥远的时间段给出一个令人震惊的赤字数字,给民众以悲观的预期,然后再随着下次选举的临近不断修正赤字的金额,无论是明年的85亿元还是后年的60亿元感官上都比今年的110亿元要好得多。 针对已经过去的2023-2024财年,魁省将财政赤字从40亿元上调至63亿元,主要原因是自有收入减少了8.98亿元。造成这种情况的主要原因是经济活动停滞导致税收收入下降。此外,魁省的国有企业如魁省水电局(Hydro-Québec)、魁省彩票局(Loto-Québec)、魁省酒业专卖(SAQ)以及魁省大麻专卖(SQDC)等的收入减少了16亿元,其中最主要的部分来自魁省水电局的收入减少,去年因为天气问题,导致水电大坝的水容量下降,发电量减少带来的“能源枯竭”使之只上缴了25亿元,比前一年少了10亿元。 2024-2025年的110亿元赤字中还包括向魁省世代基金供款的22亿元,实际上应用于整个社会和经济运行的赤字为88亿元,还要扣除应急贮备金15亿元。在全部支出中,除了健康和教育之外的第三大支出就是与魁省债务相关的费用,包括支付债务的利息、本金以及相关的连带费用,高达98亿元,同比增长1.2%。截止到2024年3月31日,魁省的净债务高达2211亿元,占魁省全年GDP的39%,在加拿大的所有省份和地区中排名第二,仅次于纽芬兰和拉布拉多省。 但在CAQ政党看来,经济形势越是不好,越是需要投资进行刺激,否则魁省的经济将进入衰退,所以在相应的支出上基本维持了以往的趋势,并没有刻意为了减少财政赤字采取紧缩措施,这进一步推高了财政赤字的额度。魁省政府实际上是在赌未来魁省的经济形势向好,这也是为什么Girard财长确定恢复预算平衡的时间点是2029-2030年,却没有公布任何恢复预算平衡的措施,而是要等到明年公布,就是寄希望在今后的一年多时间里,魁省乃至全球的经济能摆脱目前高通胀、供应链混乱、地缘冲突等等不利因素带来的困难,恢复活力和增长。 花在哪里 这份预算案被Girard财长称之为“审慎且负责任”的,其中支出高达1576 亿元,比去年增加4.4%;收入为1503亿元,同比增长2.4%。详见下图: 2024年预算案收支明细 魁省曾预测2023年的GDP增长0.6%,但最终仅为0.2%。今年的情况看起来也好不了多少。去年三月提交预算预测增长1.4%,但在去年秋天的经济更新报告中修正为0.7%,今年再次向下修正为0.6%。一向表现乐观的Girard财长也不得不承认“2024年的开局非常艰难”,但他认为魁北克的经济已准备好从2024年下半年开始持续复苏,届时通胀下降和货币政策宽松将同步进行(尽管加拿大央行是否会降息不是他能控制的,但不妨碍他大胆预测),预计2025年魁省的经济增长能达到1.6%。尽管面临如此紧张的经济形势,魁省对正在进行的医疗系统大改革以及民众关注的教育系统都给予了重点关注,这两个领域获得了6年投资增加49亿元的最大份额,其中在卫生健康领域的支出达到619亿元,同比增长4.2%,这笔资金将用于一系列卫生、健康和与之相关的社会服务,包括改善护理服务、增加医院流动性以及加强对老年人的服务等。其中,有29亿元将专门用于医院的新建、重建、扩建和再开发。在教育领域支出224亿元,增长幅度高达9.3%,其中的11亿元将专款用于学校的基础设施维护和升级。 另外,这两个领域内工作人员的工资增长也成为魁省财政赤字大幅增加的主要推动因素之一。去年秋天的时候,魁省政府预留的公共服务部门工作人员和教师的工资增长是在五年内增长10.3%,但在工会的持续压力和罢工带来的社会压力下,魁省政府最终同意了工会的要求,5年内工资增加 17.4%,仅此一项,每年这两个领域工作人员的工资支出将超过30亿元。 今年财政预算案的要点,特别是和普通人相关的内容如下: 为了减少魁省财政的压力,魁省将废除或者改革企业的税收补助和税收减免政策,在5年内节省出29亿元,其中包括5家省属企业:魁省水电局、魁省博彩局、魁省酒业专卖、魁省大麻专卖以及魁省投资局(Investissement Québec)等; 两次提高烟草制品税,每箱200支装的卷烟将增加2元,分别于今年3月13日和2025年1月6日生效,魁省是目前全国各个省份和地区中烟草税最低的省,这一调整将在五年内给魁省带来3亿元的额外收入; 在三年内投入1.26亿元增加劳动力人手并提高建筑行业的生产力和生产效率;扩大和加速建筑领域工人的培训,增加第二批木工带薪培训的名额,并增添负责电线架设、修理和维护的电线工专业;2600万元用于培训电池工厂工人,特别是为 Northvolt电池工厂工作的工人; 从明年1月起取消65岁及以上残疾老年人因收入增加而退休金被削减的政策,这意味着大约77,000 名老人的退休金每年将增加,最高可达3,930 元; 逐步取消购买电动汽车和插电式混合动力汽车的补贴,并于2027年完全停止,因此要买电动车的读者需要赶快行动。按照计划,一辆全电动汽车的补贴将从目前的 7,000 元降至2025年1月的4,000元;到2026年1月再降至2,000 元,最终到2027年1月降到零。理由是电动汽车目前只占魁北克人购买车辆的五分之一,因此不再需要该计划来刺激新能源车的普及; 出资打击低价报备二手车交易逃税的人,特别是针对车龄在10到14年的二手车交易行为,这项措施可每年带来6000万元的额外收入; 五年内给魁北克税务局额外拨款7600万加元,雇佣新的员工,打击偷漏税行为,打击走私行为,并加大追缴税款的力度,预计这些措施能增加约 4.05 亿元收入; 5年内额外给魁省法语部门拨款3200万元,用于帮助魁省的新移民学习和使用法语;另外拨款1.46 亿加元用于向外“展示和推广”魁北克文化; 为应对气候变化,将对魁省自然资源和能源基金进行重组,为“结构性”项目投资5亿元; 同去年的财政预算一样,今年魁省在基础设施投资上再度加码30亿元,达到创纪录的876亿元,其中283亿元用于维护目前的道路交通网络;62亿元用于交通道路改造;114亿元用于改善公共交通服务;24亿元用于维护现有公共交通网络;15亿元用于开发公交车预留车道和公交优先措施; 对林业部门拨款3.475亿元,主要用于增加植树造林、林产品开发以及最大限度地提高木材采伐效率; 拨款 3.371 亿元支持地区的流动性和活力,其中2.5亿元用维护和改善地区的交通网络;2700万元改善航空服务;1010万元开发偏远和孤立社区以及5000万元维护和建立边远地区的服务; 投资1.075 亿元帮助食品行业的发展,包括支持可持续农业投资、创建一个投资基金帮助下一代农民购置土地,扩大农产品就地商业转化; 投资4880万元,用于继续振兴魁省的旅游业、支持旅游业复苏; 同每次预算案一样,尽管被认为这是一个在种种困境中做出艰难选择、总体上相对稳妥并尽可能考虑到方方面面的预算案,但还是受到反对党和不同层面的批评,批评者一方面指责政府在应对气候变化、住房危机、精神健康、劳动力短缺等迫在眉睫的社会问题上投入太少,杯水车薪;另一方面又在指责太过庞大的财政赤字,抱怨政府花钱太多。  

爱让梦想来 温暖在耆艾——蒙特利尔中华医院基金会举办迎春接福晚会

晚会嘉宾合影 / 七天传媒图片 摄影:尹灵 七天记者 颜宏 独玉 3月8日国际妇女节,蒙特利尔中华医院基金会在唐人街举办迎春接福晚会,拉开了新一年慈善活动的序幕。中国驻蒙特利尔总领事戴玉明、副总领事王红,加拿大联邦环境与气候变化部长Steven Guilbeault办公室主任Christina Lazarova,魁省La Pinière选区自由党议员Linda Caron, 蒙特利尔市议会反对党领袖Aref Salem,Brossard 市议员Tina Del Vecchio, 蒙特利尔中南部卫生和社会服务中心技术服务副主任Daniel Neskovic,蒙特利尔中华医院基金会主席马正国(Dr. Felix Ma)及其他成员,蒙特利尔华人社区领袖、社会名流等350人出席活动。 马正国医生首先在致辞中解释了举办这个活动的目的,以及基金会一直在做的事情,感谢社会各界对中华医院的支持。他提到在过去两年多的时间里,中华医院基金会筹集到了一定数量的资金来实现中华医院的两个新项目:一是推出更多的门诊服务,包括临床治疗,免费的健康门诊讲座等;另一个是在医院前院修建标志性的中国花园——“华梦园”,为住院长者提供更多的室外活动空间。花园项目分为一期和二期,一期是整个花园和休息空间的修建,二期是阳光房和喷泉的修建。中华医院每年通过传统的高尔夫球赛和筹款晚会来筹集所需要的资金,且每次都获得巨大的成功,特别是MTY食品集团前总裁马定国(Stanley Ma)及其家族在过去2年里累计认捐了85万加元,有力地推动了中华医院华梦园项目。马正国主席呼吁华人社区都来关心和支持中华医院,承诺继续努力筹集资金,为社区的老年人谋福利,他希望基金会能够继续在社区中发挥领导作用,并得到大家的支持。 戴玉明总领事在致辞中首先向在座的女性表示节日的祝贺。按照中华民族的传统,只要没出正月,就是春节,他代表中国驻蒙特利尔总领馆,祝大家龙年新春快乐,万事吉祥如意。戴总领事说:“听了主持人介绍中华医院成立100多年的历史,非常受感动,非常受触动。中华医院成立百余年来,通过卓越、细致、周到的医护为蒙城华人和东南亚社区长者的健康和福祉做出了杰出的贡献,充分彰显了中华民族尊老爱老的传统,以及医者仁心、救死扶伤的价值观,得到了各界高度的认可和广泛的好评。尤其是在疫情期间,中华医院的医护人员凭借高度的专业能力和敬业精神,创造了中华医院疫情感染者零死亡的壮举,应该以热烈的掌声向他们表示崇高的敬意。” 加拿大联邦环境与气候变化部长Steven Guilbeault办公室主任Christina Lazarova也发表了热情洋溢的致辞。 晚会中播放了介绍中华医院、中华医院基金会历史以及展望未来的视频,让在场的人对中华医院的历史、发展以及未来规划有了一个比较清晰的认识,更深刻体会到中华医院一路走来的不易和敢于坚持的弥足珍贵。 在加拿大只有两间名称中直接含有“中华”的医院,其中一间就是最早成立的蒙特利尔中华医院。这间医院几经搬迁,从位于唐人街的小平房到现在坐落于Viger东大街的7层大楼,与蒙特利尔华埠一步之遥;从7张床位到如今的128张,至今已走过了106年的时光。在新冠病毒疫情肆虐期间,中华医院以专业的应对措施、严格的防控手段在整个魁北克省医疗体系中一枝独秀,创造了仅4人感染、零死亡的抗疫奇迹,被调查老人院疫情死亡情况的法医Géhane Kamel称赞为“非凡的成功故事”,也因此获得了魁北克国家议会勋章(Médaille de l’Assemblée nationale),这是魁省政府对省内机构的最高奖励。 按照中华医院管理中心主任Sandra Lavoie的说法,中华医院员工中有60-70%都是华裔,他们与在中国的亲友保持着密切的联系,对疫情的严重性有及时的了解。早在2020年1月,就有护士向她反映,中国的武汉地区出现了一种和SARS相似的呼吸系统病毒,情况看起来不乐观,并主动佩戴起口罩。到了2月份,一些从中国探亲归来的华裔员工对加拿大政府尚未出台旅行隔离相关政策而感到忧心重重,开始主动采取一些防控措施,比如主动进行自我隔离,避免与家人朋友接触;停止使用公共交通工具;主动戴口罩、随时消毒……所有人都变得小心翼翼。中华医院的很多人甚至一度认为如果魁北克省爆发新冠病毒疫情,一定会最早出现在中华医院,毕竟这里与中国、华人社区的联系太过紧密。其实不仅是中华医院,本地的华人社区也都比本地社会警觉得早,不仅第一时间取消了新年期间的各种庆祝活动,还开始自我防护:出门戴口罩,注意消毒,从中国归来的人主动隔离,社区中甚至出现了多个帮助这些主动隔离人员家庭的互助群。在个人防护用品,如口罩、手套、防护衣等物资紧张的时刻,包括中华医院基金会在内的组织和个人纷纷捐赠防护物资给中华医院,保证了员工和住客的基本防护。 为了避免护士、护工在不同老人院间轮流工作,增加感染病毒的几率,中华医院的员工主动要求加班加点,以保证院里的人手需求,从而不需要从外面找人来承担工作。现在回头来看,这些点点滴滴的预防小事最终成就了中华医院的“抗疫神话”。 使命必达 为了弥补政府拨款的不足,改善医院的医疗设施和环境,中华医院基金会在1972年正式成立,由社区内有能力、有影响力又热心公益事业的人士组成委员会进行管理,主要任务就是筹款。50多年来,基金会已经成为中华医院日常运行不可或缺的组成部分。 众所周知,中华医院虽是公立机构,但政府提供的资金只够维持最基本的运营。医院有多少个床位,每个床位拨给多少钱都是固定的,如果需要额外的医疗仪器、设备,比如新研制出的X光或超声波扫描设备,帮助老人恢复机能的理疗设备等;或者改善生活所需的物品,如把普通病床更换为可升降的病床,开设音乐疗愈服务,带老人外出钓鱼、采摘等就需要通过筹款才能解决。基金会筹集的资金不仅可以改善住院老人的软硬件条件,更新门诊的仪器设备和诊治手段,还能满足华人住客特有的生活需要,比如带老人去吃广式早茶等。 2022年筹款晚会筹集的款项中有35万将专项用于扩大非住客的门诊服务,以造福更多的老人和普通民众。有了资金保证的项目今年已经纷纷落地,包括但不限于: – 向更多的公众开放服务,如将住院老人的音乐疗愈服务、艺术项目等扩展到日托中心。日托服务是中华医院为社区老人家庭护理之外提供的一种护理服务。有点类似幼儿园,可以把一些患病或行动不便的老人送来托管一天,晚上接回,让他们接受预防及诊疗措施。目的是通过锻炼、游戏、外出活动等促进老人们的身心健康,让照顾这些老人的家人得到短暂的休息或者是让即将入院的老人提前适应。 – 为患者到其他医疗机构就诊提供便利,例如陪伴老人前往,或者提供“语言伙伴”帮助老人翻译等等; – 将医疗信息翻译成中文或其他亚洲语言以满足有语言障碍患者的需求; – 举办一系列的免费健康医疗讲座。目前已经确定的有: 3月23日,主题为心脏-高血压、中风,主讲人为心脏科医生 Charles Lin; 4月20日,主题为妇科常见问题和女性须知,主讲人为妇科医生 Hing-San Hum; 5月25日,主题为全科和糖尿病,主讲人为家庭医生Gemma … Read more

麻疹卷土重来 魁省又成疫情中心

Dix cas de rougeole au Québec, la vaccination insuffisante inquiète la santé publique

麻疹卷土重来 魁省又成疫情中心 七天记者 颜宏 魁省公共卫生负责人Luc Boileau(中)、蒙特利尔公共卫生负责人Mylène Drouin(左)和Sainte-Justine医院负责预防和感染控制的医生Caroline Quach-Thanh(右)在新闻通报会上 / 网络图片 3月4日,新冠病毒疫情后没有召开有关传染病信息通报会的魁省公共卫生部门负责人Luc Boileau在蒙特利尔再次召开新闻发布会,通报麻疹病例飙升的问题,陪伴在他左右的分别是蒙特利尔公共卫生负责人Mylène Drouin和蒙特利尔Sainte-Justine医院负责预防和感染控制的医生Caroline Quach-Thanh,这意味着这次麻疹疫情的中心在蒙特利尔。根据最新的统计数据,全省已经出现了12例麻疹病例,其中7例在蒙特利尔,2例在周边的Laval市。魁省这次麻疹疫情的爆发来源是三例从国外回到蒙特利尔的旅行者,并已经确认出现社区感染,让蒙特利尔再次成为疫情中心。鉴于蒙特利尔小学生的平均麻疹疫苗接种率只有78.5%,是全省最低的,甚至有些社区学校的学生接种率不到30%,而中学生的接种率也只有82%,Luc Boileau认为蒙特利尔的麻疹病例会迅速增加,有可能达到或者超过最后一次麻疹疫情大爆发导致750感染的水平。与此同时,除了魁省外,加拿大已经有4个省份发现麻疹病例,感染病例也在进一步增加。 麻疹及其危害 麻疹,又被称为风疹,是一种古老的疾病,最早在公元10世纪就有记载。在麻疹疫苗被发明前,麻疹被视为儿童期一定会感染的疾病之一,而所有不曾得过麻疹,或者不曾接种麻疹相关疫苗的人,都可能感染麻疹病毒。随着越来越多的儿童接种麻疹疫苗,全球的麻疹死亡率正不断下降,但每年仍有超过20万人死于麻疹,其中大部分是儿童。 麻疹病毒属于副黏液病毒科,麻疹病毒属,为单股不分节段的负链RNA病毒,人类为其唯一的宿主。主要传染途径类似一般的感冒,为飞沫传染,在人群中极易传染。当麻疹患者咳嗽、打喷嚏或说话时,会将感染性飞沫喷入空气中,这种飞沫可在空气中停留约一个小时,有可能被其他人吸入。还有可能落到物体表面,也可以存活数小时并保持传染性。触摸受病毒污染的物体表面后,再用手触摸口鼻或揉眼睛,就有可能感染麻疹病毒。麻疹病毒在感染者皮肤出疹前四天到出疹后四天期间有较高的传染性。 人体接触到麻疹病毒后,因麻疹病毒颗粒表面结构可与人类鼻咽腔呼吸道上皮细胞结合进入人体,经10~14天左右的潜伏期后就会发病,体征和病症通常可分为四个阶段: 感染和潜伏期。在感染病毒后的前 10 到 14 天里,麻疹病毒主要在体内复制和传播,通常不会引发任何体征或症状; 前驱期。通常以轻度至中度发热开始,并伴有持续咳嗽、流鼻涕、流泪、眼睛发炎(结膜炎)、咽喉充血和咽喉疼痛等。可能还会有一些非特异症状,如全身不适、食欲减退、精神不振等,症状可能会持续2到4天; 出疹期。通常在出现发热的3、4天后,开始出现皮疹。刚开始为稀疏不规则的红色斑丘疹,疹间皮肤正常,始见于耳后、颈部、沿着发际边缘,24小时内向下发展,遍及面部、躯干及上肢,第3天到达下肢及足部。与此同时,体温会急剧上升,通常高达 104 至 105.8 华氏度(40 至 41 摄氏度)。严重时还会出现皮肤水肿,面部浮肿变形,全身的淋巴结肿大和脾肿大,并持续数周,其中肠系膜淋巴结肿可引起腹痛、腹泻和呕吐。阑尾粘膜的麻疹病理改变可引起阑尾炎症状。 恢复期。出疹3至4天后皮疹开始消退,消退顺序与出疹时相同;在无合并症发生的情况下,患者的食欲、精神等其他症状也随之好转。咳嗽以及皮疹患处皮肤变黑或脱皮现象可能持续大约 10 天。 麻疹之所以会受到重视,主要因其会引发严重的并发症。约5%到10%的患者会因病毒本身或继发性细菌感染而产生并发症,包括中耳炎(7~9%)、肺炎(1~6%)、腹泻(6%)与脑炎(0.1%) 等。其中最可怕的是千分之一的病例有脑部感染发生脑炎的风险,这种脑炎可在麻疹出现后立刻发生,也可在看起来已经康复的感染数月乃至数年后发生,导致脑部炎症、技能丧失、发育迟缓,并最终死亡。在饥饿或医疗水准较低地区的儿童及成年人,感染后病情较为严重而没有得到及时医治的话,致死率可达5%-10%。另外处于妊娠期的女性感染麻疹后可能导致早产、婴儿体重轻以及胎儿死亡。 卷土重来 生命科学发展至今,人们对麻疹病毒还毫无办法,更没有发现有效的抗病毒药物,应对的策略主要在预防上,而预防麻疹最有效的根本办法就是接种麻疹疫苗,完全接种麻疹疫苗后可获得终身保护。在各国政府的大力提倡和积极推动下,麻疹一度在除了因麻疹疫苗供应不足的中低收入国家传播外,在大部分国家都处于销声匿迹的状态,比如魁省早在1998年就宣布消灭了麻疹,美国也在2000年宣布消除了麻疹,这意味着本国境内的传播为零。但随着社交媒体的流行,反疫苗运动的崛起,世界各地的麻疹病例都在增加,尤其在西方发达国家,麻疹正在卷土重来。 其实自疫苗问世和推广以来,总有一些人或因宗教信仰或个人理念而拒绝接受,但一直没有形成大的趋势。现如今全球范围内的反疫苗浪潮的所谓科学根据是一篇发表在著名医学期刊《柳叶刀》(Lancet)上的文章。 1998年2月,当时的英国皇家自由医院的医生Andrew Wakefield等13人发表文章称同时接种MMR疫苗会使免疫系统超负荷,导致结肠炎,甚至可能引发自闭症。MMR疫苗是麻疹(measles)、流行性腮腺炎(mumps),风疹(rubella)这三种流行病疫苗的统称。 这篇文章发表后引起了极大的恐慌,在之后的几年,英国疫苗接种率一路下跌。从1995的95%以上,狂跌至2004年的81%。在此期间,政府和医疗专家们发表了大量文章,对Andrew的结论表示质疑,认为MMR疫苗和自闭症之间并无直接联系。 2004年,这篇文章的13名共同作者中的10人在《柳叶刀》上发表了道歉声明称之前的数据并不充分,贸然提出这一草率的猜想,对公共卫生产生了重大影响。同年,记者Brain Deer在《星期日泰晤士报》(Sunday Times)上发表了一篇历经四个月的调查报道,指出Andrew在研究伦理上存在巨大漏洞:研究证据被人为篡改过;他的研究对象都是要进行反疫苗诉讼、期望索赔的家庭;他本人收受了反疫苗诉讼律师的贿赂,让他为诉讼提供有利的“学术证据”。 2010年,那篇论文也终于从《柳叶刀》杂志完全撤稿,并裁定其“不诚实、不负责任”。2011年,英国医学总会取缔了Andrew的从医资格。但这堪称近百年来破坏性最大的虚假医学研究的影响并没有随着真相大白而消散。这名已经无权从医的医生也没有停止为反疫苗运动鼓与呼,凡是他走过路过的国家和地区,疫苗的接种率就会相应地下降。 反对接种疫苗的人士除了把注射疫苗会导致自闭症的虚假研究作为依据外,还指出接种疫苗产生的副作用被目前的医学界所隐瞒或选择故意忽视。接种疫苗对一部分人来说确实可带来多种副作用,比如注射部位疼痛、发热、腹泻等,有些甚至是非常严重的,但医学和科学界都认为,接种疫苗带来的这些副作用和产生的好处相比不可同日而语,可以忽略不计。 另一个蛊惑人心的反接种疫苗观点认为,注射疫苗与否应该是个人选择,不需要强加。比如我自己身体健康,孩子的健康状况也很好,就不需要接种疫苗。但情况并非如此,疫苗预防疾病的机理是将弱化的病毒注入人体,通过这种模仿感染让人体的免疫系统学会自行识别,从而形成防御机制,在真正的病毒入侵时进行反击。实际上疫苗预防的是那些无法自行免疫的疾病,而且针对的是最危险的几种。 自疫苗发明以来,一些危险性的疾病已经灭绝,比如在1967年,天花曾造成几百万人死亡,随着抗天花疫苗的推广和使用,1980年世界卫生组织正式宣布已经消灭天花,天花也成为首个于世上绝迹的人类传染病。再比如抗脊髓灰质炎(俗称小儿麻痹症)疫苗问世前,几乎所有儿童都会感染脊灰病毒,其中千分之五的感染病例会出现不可逆转的瘫痪,这些染病的孩子不得不使用辅助义肢、拐杖、轮椅、呼吸机等来生活或维持生命。在抗小儿麻痹疫苗推出后,现在全世界只有阿富汗和巴基斯坦两个国家还存在小儿麻痹症的案例,在其他国家已经绝迹。 不过在近几年社交媒体和右翼保守势力的推波助澜下,反疫苗运动发展得风生水起,甚至一度逼迫政府让步。比如意大利在2017年8月通过了《疫苗法案》,法案要求适龄青少年和儿童必须接种10种疫苗。民粹主义政党五星运动和极右翼政党联盟认为,强制接种疫苗不能真正起到作用,“教育”比“强制”更重要,要求推翻《疫苗法案》。2018年7月,意大利废止了《疫苗法案》,并且取消了入学疫苗证明。目前,欧洲有15个国家对接种疫苗实施“自愿原则” 魁省形势严峻 世界卫生组织认为如果要杜绝社会层面的麻疹传播,至少需要95%的人口完全接种疫苗,也就是说至少接种两剂,但目前魁省的疫苗接种率已经降低到80年代中期的水平,蒙特利尔有些社区学校的疫苗接种率甚至不到30%。为此魁省公共卫生部门建议每个人都要检查一下是否已经完全接种了麻疹疫苗,如果没有完全接种,应尽快去接种。对于有疫苗手册的人来说,马上去检查一下是否已经接种了两剂疫苗。麻疹疫苗有各种商业名称,在魁省主要有: • … Read more

面临集体诉讼挑战 房地产经纪佣金或将改变

七天记者 颜宏 去年9月,代表大多伦多地区的房屋卖方对多伦多地产局(TRREB)提起的集体诉讼得到了联邦法院法官的批准。这项集体诉讼指控多伦多的主要房地产经纪人、房地产经纪公司和房地产行业组织实施的规则迫使卖房人多年来一直支付人为抬高的佣金,导致房价上涨。到今年1月19日,这项集体诉讼提交了扩大到全国的第二阶段申诉主张,将72个不同地区的房地产局、10个房地产特许经营商和8家房地产经纪公司同时列为被告。起诉书的指控概括起来有以下两点: 1、加拿大所有房地产经纪人都从事了非法活动,导致房地产销售佣金不合理增长; 2、加拿大房地产协会(CREA)和全国各地房地产局在纵容、协助、促进这些涉嫌违规的行为,协助操控不当的佣金价格; 有专家指出,这起诉讼可能会给加拿大的房地产市场带来巨大的变化,甚至改变传统的业态。一些分析师估计,加拿大的房地产佣金可能会因这起法律诉讼而下降,可能高达30%。 源起 随着互联网技术的兴起和发展,许多传统行业正面临信息技术的挑战。现在人们可轻易上网买机票、股票,但奇怪的是房屋买卖一直无法线上进行,还是需要地产经纪人来买卖房屋,而阻止房屋买卖无法网络化的最大障碍就是美国最大的房地产组织——全国房地产协会NAR (National Association of Realtors) 。于是一些自认为利益受到损害的房屋卖家将NAR和多家房地产经纪公司告上法庭,指控他们合谋垄断房屋销售佣金价格,致使房屋买卖佣金愈来愈高,也迫使消费者在房价飙升的环境下无法降低买卖成本,要求法官下令,改变房地产行业的传统运作方式。这起有可能颠覆房地产业态的诉讼案在去年10月,由密苏里州堪萨斯城(Kansas City)的联邦法院裁定,NAR与Century 21、Sotheby’s International Realty、Corcoran、HomeServices of America、Keller Williams Realty几家房地产经纪公司以及之前庭外和解的Anywhere Real Estate和Re/Max Holdings公司合谋抬高销售佣金,因此需向受影响的房地产卖家赔偿总计18亿美元的损失。判决结果出来后,有法律专家指出,主审法官根据反垄断规则,可将最终赔偿定在涉案金额的3倍,意味着实际赔偿款项可能超过50亿。 多年来,NAR一直在与美国反垄断官员和反竞争行为的相关诉讼抗争,密苏里法院的判决是该协会历史上遇到的最大司法挫折。尽管财大气粗的NAR和Keller Williams Realty不服判决,誓言上诉到底,但这起判决带来的连锁反应已经不可阻挡。截止到目前,美国已经有11个州发起类似集体诉讼,赔偿金额有可能超过1000亿美元,影响到全国近100万地产经纪的收入。 由于美国和加拿大的房地产业态如出一辙,佣金结构也大体相当,美国的房地产佣金案诉讼还在进行中,就引发了加拿大人的共鸣。安省米尔顿(Milton)居民Kevin McFall、Mark Sunderland等人委托Kalloghlian Myers Limited Liability Partnership律师事务所对TRREB、CREA和多家房地产经纪公司也提起类似的诉讼,称至少从2010年3月起,一种被称为“买方经纪佣金”的不成文规则就在生效,强迫卖家支付更多的佣金。根据这个惯例,当房屋销售结束时,卖方通常会支付经纪人佣金,一般是房屋销售总金额的5%左右,而该费用会被分给卖方和买方的经纪代表,而且通常会平均分配。 原告之一Kevin McFall在去年5月通过Royal LePage Meadowtowne Realty出售了自己的住房,并支付了5%的销售佣金,其中一半给了同为一家的买家经纪公司。他认为现在的房地产市场供不应求,买方经纪的佣金应由真正接受服务的买方支付,而不应该按照传统那样由卖方支付;买家经纪人的服务费用应该与买家协商,不应由卖家自动承担,而且这种方式会造成两边的地产经纪有可能在损害委托人利益的情况下促成交易。 发起这起公益诉讼的律师事务所也表示,这个行业规则实际上是在组织买家经纪与卖家经纪博弈,让卖家和买家都处在交易的不利位置,很难就佣金的比例进行谈判,时间长了自然导致佣金上涨,连带着房价上涨。 佣金 多年来,在加拿大买房是不需要支付佣金的,通常由卖方来支付,而卖方支付的方式不是直接给买方经纪人,而是要通过卖方经纪人。虽然CREA表示该组织不强制要求具体的佣金分配方式,也不规定如何在卖方和买方的房地产经纪人之间分配佣金。但目前普遍实行的佣金率为房屋销售金额的 5%,当然具体的比例多少要取决于房地产经纪与卖方商谈的结果,有可能比这个要高,也有可能比这个还低。如果按照5%来计算的话,一套房屋的售价为 100 万加元的话,佣金总额就为5 万加元,如果买卖双方经纪平分的话,每人可拿到2.5 万加元。当然了,具体的分配方式也可能因人而异,这取决于卖方经纪与其他经纪人之间达成的协议。 由此可以看出,在这个市场上,交易双方实际上是四方,每个人都有各自的立场。从政府监管的角度来说,买卖双方的经纪人应该和各自委托方的立场保持一致,因为代理人对委托人有忠诚义务,必须把委托人的利益放在自己的利益之前,而且必须把潜在的或者可能发生的利益冲突披露出来。但这是一个很玄学的问题,有些利益冲突如果只是轻描淡写地指出来,可能不会引起委托人的注意或者因为认知上的局限觉得无所谓,如何评定一个经纪人把客户的利益放在自己利益之上是个无法估计,甚至说不清道不明的问题。 另一方面卖方和买方的利益天然是相互冲突的,卖方希望房屋卖出的价格越高越好,买方希望买房的价格越低越好。而房屋卖出的价格越高,买卖双方经纪人的佣金都会更高,因为买方经纪的佣金也直接跟房价挂钩,房价越高,他的利益越大,这就和他的委托人利益产生了直接冲突,但现行的制度却对此视而不见,而把宝押在了职业操守上。如果没有合理的制度安排,任何人性实际上都经不起金钱的考验。 尽管如此,业界普遍认为买方和卖方经纪之间的佣金分成仍是一种行之有效的做法,旨在促进行业内的合作、平衡和公平。他们认为佣金共享可以激励买方经纪介绍更多潜在买家购买房屋,从而实现更快、可能更有利可图的销售。还能消除买方对其经纪人的直接经济义务,防止其对买方施加不当压力,并确保经纪人服务的可及性,从而减少潜在的利益冲突。 后续 3月4日,PropertyGuys.com的联合创始人兼市场分析师Walter Melanson在BNN彭博社采访时表示,这起集体诉讼对加拿大的房地产行业来说非常重要,而且规模相当大,可能会迫使行业整顿现有风气。毕竟随着互联网信息透明化的提高,很多时候买卖双方已经能自行寻找交易对象;再加上AI技术的普及,让普通人在信息获取和处理能力上与所谓的“专业人士”差距越来越小,地产经纪在房产交易中动辄拿到几万、十几万佣金的确会引发很多人的反感。这也是为什么当这起案件进入公众视野后,引发一边倒的舆论,网友纷纷表示,这是加拿大腐败的“震中”,应该进行整顿。 有参与本案的律师告诉媒体称,这起诉讼很可能不会以直接宣判的方式结束,更大的可能是双方协商出一个和解条款,整个过程将持续至少两三年。原告方请求追溯到2010年之后全国的所有地产交易。如果原告胜诉或者双方达成和解,全加拿大在这期间卖房的人都有望获得经济赔偿。 自2010年至今全国的房地产销售额到底有多少,还没找到具体的数据,但仅根据大多伦多地产局TRREB … Read more

魁北克春假活动总汇,你能想到的,都在这儿了

蒙特利尔灯光节专门设计的溜冰道。

七天记者 梓丰 下周就是魁省的春假(la semaine de relâche),所有和教学相关的机构都将放假,给学生和老师一周休息的时间。根据魁省旅游局(Tourisme Québec)的数据,每年的春假期间,41%的魁北克人会至少一个晚上不在家里住,而是在外面度过。各个市政府、社区中心、非盈利机构、旅游度假场所也都会组织丰富多彩的活动,丰富魁北克人的假期生活。 由来 魁北克的教育系统在“寂静革命”( Révolution tranquille)之前的很长一段时间一直是由天主教会把持的,一年的假期只有长达两个月的暑假和为期2周的圣诞节假期。20世纪60年代初,一名教育学在读的学生Fernand Paradis注意到,统计数据显示,每年的2月底、3月初是学生和老师请假的高峰期。原因据说是冬季抑郁症(Lassitude de l’hiver),指人们在冬季长时间的寒冷天气和短暂的日照时间下所感受到的疲惫、倦怠和情绪低落。现代医学已经证明,冬季抑郁症确实存在,在医学临床上被称为季节性情感障碍TAS(Trouble Affectif Saisonnier),是抑郁症的一个亚型。它通常在秋季或初冬时开始,并可以一直持续到次年的春天或初夏。在加拿大,15%至25%的人会在冬季出现抑郁的症状,其中70%为女性。冬季多发抑郁的确切原因还不太清楚,有多种假说,主要都和人体生物钟紊乱有关。研究发现,冬季抑郁症主要在高纬度地区发作,主要是因为高纬度地区人们在冬季接触阳光的时间较少,缺少阳光照射会导致人体昼夜生物节律紊乱,而节律紊乱会导致荷尔蒙分泌失调,特别是一种被称为情绪稳定剂的物质——“5-羟色胺”的合成减少,造成情绪与精神状态紊乱。 结束学业的Fernand Paradis开始在魁北克城的一所天主教学校任教直到1968年,在一次去法国,并和法国同行交流时才知道,法国会在冬末春初的时候放一周假,以帮助学生和老师安然度过这段冬季最容易抑郁的时期。大受启发的他回来后就一直向学校呼吁,也采取类似法国人放春假的措施。但人微言轻,并没有引起学校的注意,更没有被采纳。不过他一直不放弃,逢人就说放春假的好处,如让师生再充电,增加学生的课外活动时间,增加父母与孩子的相处时间等等。直到1977年,当他自己成为魁北克市天主教教委主席时,才让自己的建议得到实现。他一方面让放春假的概念得到教职员工、家长和学生的认可;另一方面还要协调校历。当时魁省秋季开学的时间是每年9月份的劳动节之后,如果春天放假一周的话,将无法保证完成规定的教学天数,于是在他的多方努力和协调下,成功让教师工会和教委同意提前开学一周,也就是现在的8月底开学。更令他没有想到的是,他主导下的魁北克城天主教教委学校放春假一周很快得到其他教委和学校的认可,几年后就成为魁省教育系统的共识,并一直延续至今。 活动 如今,春假已经成为魁北克人除了7月底、8月初的建筑工人假期(Les vacances de la construction)之外最重要的家庭假期时光。主要活动包括: 旅行:由于时间比较短,大部分魁北克人会选择省内的短途旅行,或者去较近的纽约、波士顿、华盛顿等地进行为期2、3天的旅行。其中最受人欢迎的就是波士顿游学之旅,被称为智慧之城、美国雅典、美国精神发源地的波士顿拥有哈佛大学、麻省理工学院、塔夫茨大学、波士顿学院、布兰迪斯大学等五所名校,以其厚重的历史和人文景点吸引着八方来客。 家庭活动:春假是一个与家人共度美好时光的好机会,可以举办家庭聚会、小型party、唱卡拉OK或者一起看电影。 文化活动:春假期间还可以去参观博物馆、美术馆、历史遗迹、动物园或者其他文化场所,丰富自己的知识并享受文化艺术的魅力。而这些场所也会提供各种优惠措施,举办专门的活动。 户外运动:春假期间的冬季户外运动丰富多样,可以去滑雪、滑冰、徒步、雪鞋行走、冰钓等,享受大自然的美妙和清新空气。各个户外活动场所也会组织针对春假的活动,如滑冰春假营、滑雪春假营等。 学习体验:还可以给孩子报名参加一些有趣的学习体验活动,如厨艺班、手工艺课程、科学博物馆的互动展览等,让孩子们在放松的同时也能获得知识。 今年春假期间,不仅蒙特利尔市政府会在多个公园内组织丰富多彩的免费活动,主题有雪雕、枫糖浆品尝、冬季森林漫步、冬季鸟类和哺乳动物观察等。各大景区、景点、演艺中心也都有适合各个年龄层、各种家庭需求的活动,下面分别介绍,方便读者朋友根据自己的喜好选择。 市中心 市中心的演艺区(Quartier des Spectacles )正在举办著名的蒙特利尔灯光节(Montréal en Lumière)。从2月16日到3月5日,这里将成为所有人的冬季乐园,溜冰场、音乐节、艺术展、灯光秀、游乐场、美食美酒等应有尽有。特别是灯光疗愈秀(Luminothérapie)是一个由灯光和互动装置组成的户外展览,充满了光影造就的趣味和奇迹。新建的全新Esplanade溜冰场有地下制冷装置,即使在温度升高的情况下也不影响滑冰。 Esplanade 溜冰场 Maison  Théâtre 和少儿剧场( Place des Arts Junior)将上演杂技表演、儿童戏剧、儿童音乐剧和木偶剧等各种剧目,可根据自己的喜爱购票观赏。第七届蒙特利尔国际儿童电影节(FIFEM) 将于2024年3月2日至10日举行,每天会在Cinéma Beaubien电影院和网上放映来自世界各地针对儿童的故事片、短片、动画片和纪录片,现场还会有各种活动。 老港 老港也是孩子们不可忽视的乐园,除了常规的大摩天轮、滑冰场、L’Horizon de Khéops沉浸式展览外,喜欢考古的小朋友可以去Pointe-à-Callière博物馆参加 À l’abordage! Pirates ou Corsaires? 的海盗角色游戏;喜欢科学的可以去科技馆(Centre des … Read more

超负荷,魁省难民危机日益严重

七天记者 颜宏 2月20日,魁省移民和融合厅长Christine Fréchette、魁省法语和加拿大关系厅长Jean-François Roberge、魁省教育厅长Bernard Drainville以及魁省社会团结和社区行动厅长 Chantal Rouleau四大内阁部长联合召开新闻发布会,阐述过多的难民申请者正在给魁省社会带来方方面面的压力,处理不好的话,会在未来给魁省带来人道危机,要求联邦政府补偿该省因安置数量倍增的难民而花费的10亿元资金;收紧加拿大的签证政策,减缓难民涌入加拿大的速度;在全国各地更平均地安置难民,而不是只让魁北克一个省扛……这不是魁省第一次就难民问题敲响警钟,向联邦政府发出求救信号。今年1月中旬,魁省省长François Legault就在一封给联邦总理特鲁多的公开官方信函中要求联邦政府想出办法遏制日益严重的非法入境难民潮,否则魁省的接待能力将很快达到“崩溃点”。 魁省移民厅长Christine Fréchette提供的数据显示,截止到去年12月31日,在加拿大申请难民的289,047人中,有160,651人落脚在魁省境内,占总数的55.6%。然而,整个魁省的人口只占全国的22.1%。接待如此大比例的难民显然不合理,也不现实,毕竟魁省的接待能力不是无限的。如此多的难民短期内涌来,给魁省的社会服务、医疗、教育体系都带来巨大的压力。 首先就是沉重的财政负担。2021年和2022年,魁省花费在接待和支持进入魁省的难民申请者的相关费用约为4.7 亿加元,而2023 年的费用飙升至 5.769 亿加元,总计超过10亿元,魁省希望联邦政府尽快能偿还这笔支出。在魁省申请社会救济的人中,有29%都是难民申请人,使得魁省的社会救济支出从2022年的1.63亿元,增加到去年的3.7亿元,飙升了127%。魁省法语专员Benoît Dubreuil也估计,如果让这些进入魁省的难民申请者都能获得适合的法语培训,那么魁省还需要花费110到130亿元。 其次是社会服务资源近乎枯竭,尤其是教育领域。为了让难民申请者的孩子上学,魁省已经增加了1237个欢迎班,相当于52所小学。经过一年左右的欢迎班语言学习后,这些孩子将进入本地的公立学校,和当地孩子一起学习。也就是说从现在到今年学年结束,魁省的公立教育体系将迎来额外的4,000到5,000名刚出欢迎班的难民申请者子女,相当于新增300个班级。由于难民申请者主要集中在大蒙特利尔地区,因此将由大蒙特利尔地区的公立学校吸收大部分的学生。目前,蒙特利尔最大的教委——CSSDM表示正在和各个学校和教职员工工会协商,要求增加每个班孩子的数量,最少每个班要增加3、4名学生,在遵守魁省教育部门规定的班级人数限额的情况下,尽可能地吸纳这些额外的入学学生。而一些老师和家长则担心,这些操着各国语言,还没有完全掌握法语的难民申请人孩子进入普通班级学习,会给本来就因为学生人数众多、学生素质良莠不齐而疲于奔命的教师带来更大的困难。还记得刚刚结束的魁省教师大罢工吗?罢工教师们除了要求提高工资外,最大诉求就是改变班级的成员构成。在直接和学生面对面、处在教学第一线的教师们看来,现在的魁北克社会与几十年前完全不一样,多动症或有其他学习障碍的学生,网络、电子烟或大麻上瘾的学生,受社交媒体影响、攀比甚至有暴力行为的学生数量都更多,跨过了平衡的门槛,对教与学都构成制约,必须减少班级的人数,改变现有的学生组成,让有问题的孩子组成特殊班,让正常的孩子组成正常班。但这项最主要的诉求之一最终因为现实的困难而不了了之,而刚出欢迎班的难民申请者孩子的加入无疑会让情况变得更复杂,更恶劣。难怪乎有家长在网上吐槽说,疫情网课、教师罢工、班级增加难民儿童……这都是在逼着自己勒紧裤腰带也要把孩子送进私立学校的节奏。 除了中小学外,魁省的托儿服务系统也在承受着重压。今年2月7日,魁省上诉法院做出的一项判决,确认寻求庇护的难民有权将孩子送往幼儿中心 (CPE) 和有补贴的幼儿园,相反的做法将是“歧视性的”。这项判决与联邦最高法院审理的另一桩类似案件,那份2022年5月的判决,要求立即恢复难民的孩子获得日托服务的权利。尽管魁省政府不服这项判决,已经向联邦最高法院提起上诉,但鉴于最高法院做出的类似判决,估计上诉被驳回,维持原判的可能性很大。尽管魁省政府一直在新建幼儿园,但最受欢迎的CPE位置依然供不应求,等候名单在继续延长,去年全省有 37,260 名儿童正在等待一个CPE的位置,比 2022 年增加了 3,724 人。而数量众多的难民申请者的孩子也加入到这个托儿位置的激烈争夺中,无疑会进一步延长等待时间。 美加同病 不仅是魁省要面对远远超过预期的大量难民申请者带来的种种困难,旁边的另一个人口大省——安省以及南面的邻居——美国同样面临严重的难民危机。尽管在加美两国的共同努力下,在2023年3月关闭了非法移民进入加拿大的主要通道Roxham小道,但似乎并未阻止难民申请者涌入加拿大,只是改变了难民的构成。之前通过陆路抵加的难民多是穿过美国境内的海地人、墨西哥人以及中南美洲国家的人,如今通过蒙特利尔机场和多伦多机场抵加的难民申请者换成了那些在本国有能力申请临时签证并买得起机票的人,大多是来自非洲,如塞内加尔、喀麦隆、刚果、阿尔及利亚等以及不需要签证的墨西哥。正是由于自由党政府在2016年底取消了对墨西哥游客入境的签证要求,使得墨西哥人买张飞机票就能来到加拿大,落地后就申请难民庇护。而大部分墨西哥人会选择在魁北克落脚,使得魁省的难民申请者中墨西哥人的比例越来越大,从2016年的250人增加到2023年的17,490人。 面对此项外交政策引发的越来越大的不满,加拿大公共安全部长Dominic LeBlanc一月份出来灭火,称联邦政府正在考虑采取包括签证在内的措施,以“确保墨西哥人以适当的理由抵达加拿大,并且这不会成为进入加拿大的侧门。”墨西哥外交事务秘书处也在随后的一份声明中表示,他们已经在去年12月会见了加拿大官员,以解决加拿大对来自墨西哥难民申请人的担忧,并表示两国已就解决这一问题的措施达成一致。特鲁多总理还在2月16日首次承认一些来自墨西哥的难民申请者得到了有组织犯罪的支持,承诺联邦政府在试图阻止来自墨西哥的大量难民申请。无论政客们怎么说,其实不管是美国还是加拿大的难民问题短期内都看不到解决的办法。如果不解决产生难民问题的根源,如战争、暴力冲突、经济危机等,难民问题都将一直存在。 特朗普当选美国总统后,一直对非法入境的移民持强硬态度,不仅推行建边境墙和“留在墨西哥”(Remain in Mexico)政策,还曾一度推出对非法入境移民的零容忍政策,即发现非法入境者一律抓捕,将他们与其子女强制分离,成年人将被美国政府起诉并被关押在联邦监狱或被驱逐出境,而非法入境者的子女则由美国卫生及公共服务部负责看护。后来由于这些孩子的生活条件恶劣、根本没有得到照顾且与父母失散等各种负面新闻而受到广泛的批评,这一政策在2018年6月被废止。而标榜人权、民主的民主党总统拜登2021年1月上任后,终止或放松了前政府的很多关键边境政策,让聚集在墨西哥境内的上百万“美国梦追逐者”以及正通过哥伦比亚、巴拿马、哥斯达黎加、尼加拉瓜、洪都拉斯、危地马拉、墨西哥这条南美移民通道源源不断涌来的移民看到新的希望,导致大量人涌入。但因为涌入的难民数量太多,拜登政府同样吃不消,于是又重新拾起特朗普政府时期的一些限制移民政策。导致一些怀揣“美国梦”的各路移民开始利用加拿大作为跳板,采取各种方法进入加拿大,或者申请难民,或者偷渡去美国。 在漫长的美墨和美加边境上,有各种各样收钱帮忙偷渡的人或组织,帮助来自世界的难民跨过国境线上的种种障碍。但最近几年来,美国的右翼势力抬头,不欢迎移民、难民,更别说是非法入境者。再加上美国日益严重的社会问题:贫富差距悬殊、枪支毒品泛滥、警察滥用暴力、监狱人满为患、抗疫完全失败……还有以退伍军人为主组成的各种右翼组织,坚决反对非法入境者,他们自发携带枪支和各种装备在边境附近抓捕偷渡的非法移民,平均每月能抓上千人,战斗力不亚于移民局。 种种严酷的现实让很多怀揣“美国梦”的非法入境者改变主意,把同样安宁富足但治安更好的加拿大当作他们的圆梦之地,用“加拿大梦”来取代“美国梦”。而美国政府乐见这些非法入境者北上进入加拿大,于是在美国政府的默许,甚至是鼓励和帮助下,一条获利丰厚、混杂了毒贩和犯罪组织的人口走私偷渡产业链已经从美墨边境延伸到美加边境,正源源不断地向加拿大输送着偷渡客,而由于魁省相对卑诗省、阿省等其他省份在住房、日常生活上的低廉成本,更是让很多追求“加拿大梦”的偷渡客趋之若鹜。看来无论魁省怎么敲响警钟,还得继续负责远远超出接待能力的难民申请者。  

龙年新气象——皇家地产刘畅莫谢团队举办龙年新春晚会

七天记者 颜宏 独玉 / 摄影 张岩 2024年2月10日晚上,农历龙年正月初一,唐人街金丰酒家里人来人往,高朋满座,热闹非凡,加拿大皇家地产(Royal LePage)刘畅(Frank Liu)莫谢(Moshé Shlomo)团队邀请300位亲朋好友、合作伙伴举办的新年庆祝晚宴正在进行,让原本看起来还挺宽敞的餐馆变得人头攒动,拥挤不堪。刚开始的舞狮、采青环节不得不在人群中蜿蜒曲折地前行,不断需要有人站起来以腾出空间。在热热闹闹的鼓乐声中,当两头狮子把满满的生菜叶子抛向空中,预示着“发财”、“财源广进”时,现场响起了一片掌声和欢呼声。 正好在这家餐馆吃饭的加拿大联邦环境与气候变化部长Steven Gilbeault也被热烈的气氛所吸引,应邀来凑热闹,给在场的人以及华人社区拜年,祝大家在新的一年里拥有健康和财富。在晚会组织者刘畅和莫谢简要介绍了快速发展的团队后,晚宴正式开始,大家在吃吃喝喝的同时,华人社区的著名主持人凤力登场主持丰富多彩的现场抽奖环节,奖品小到价值几十元、上百元多个银行发行的新年银币、礼品卡、家用电器,大到上千元的惠普笔记本电脑、65英寸电视等,整整持续了2个小时。 快速成长 其实这并不是刘畅团队第一次举办这样的庆祝晚会。2023年,是刘畅入行地产10周年,春节期间,刘畅莫谢团队在唐人街举办了隆重的10周年庆典和新年晚会,颇受欢迎,效果非常好!延续去年的风格,今年团队在大年初一继续推出活动,宾客盈门,一位难求。给大家印象深刻的不止是热烈的气氛,还有主办方的慷慨,每次晚会都设立了丰厚而多样的抽奖奖品。当晚的领奖现场上也不断有人在说,某某好运气,去年也抽到奖品了;还有人把去年抽到的奖品和今年的做对比,感慨着愿意提供抽奖礼品的赞助商越来越多。晚会上抽到奖的人喜气洋洋,没有抽到的人则期待着明年再来。 若是论资排辈的话,刘畅进入地产行业的时间并不算长。他在麦吉尔大学获得心理学和会计学位之后的2013年才正式成为房地产经纪,多方选择后加入皇家地产公司。但凭借着对房地产行业的热爱,敏锐的市场眼光,流利的中英法三语服务以及100%认真和努力的服务精神很快就打开了局面,成为皇家地产销售业绩排名靠前的经纪,进入全国1%地产经纪的行列。不到三年,他就从一个人的单打独斗发展成一个小团队,并在2018年正式创建了自己的公司。在同年6月份购买了位于Jean-Talon西大街的办公室,精心装修以给员工创造舒适、便利的办公环境:清一色的大屏电脑,宽敞的办公空间,方便员工做简食的厨房……在刘畅看来,投资办公环境是非常值得的事情,员工满意度高,心情舒畅自然愿意给客户提供更好的服务;办公条件优越,设施齐备也会让办事效率提高,同样时间内完成更多的事务;温馨舒适的办公环境还会给客户留下良好的第一印象,促进合作。 目前刘畅团队的行政支持工作基本上由华人担任,保证提供系统、高效的服务;市场团队则来自五湖四海,注重多元文化,以满足不同社区客户需求。刘畅团队的客户基本上是华裔和其他族裔客户各占一半。 随着房地产市场的发展,人们对房地产的需求也越发多元,为了满足客户的需求,刘畅团队除了房屋买卖部门外,还先后开辟了房屋租赁部门、帮助客户申请房屋贷款的部门以及即将开展的个人房产投资部门。所谓个人房产投资部门就是把大家手里的余钱集中起来,利用刘畅团队的专业知识、经验以及多年累积的资源寻找房地产投资项目,再根据投入比例的不同来分配投资所得利润。按照刘畅自己的说法,这个部门就是为那些手头资金不多,没有大到可以单独做房地产投资,同时又不希望手里的钱躺在那里睡觉,希望能在房地产市场上分一杯羹的客户提供的解决方案。不论你手里有多少钱,几千元也好,上万块也罢,如果能集中起来,就可以投资某一栋有升值潜力的房屋或地块,特别是在目前住房危机的大背景下,购买土地建新房的房地产项目所带来的利润空间更大。 刘畅还在晚会上高兴地宣布,魁省最年轻的华裔公证师潘晨未来将会加盟自己的团队,这样,刘畅莫谢团队便可为客户提供房屋买卖、过户一条龙服务。 成功秘诀 七天传媒十多年来见证了刘畅团队的成长和壮大。2013年刚入行时,他便选择把《七天》作为自己的媒体合作伙伴,每年除了投放广告,还积极参与七天组织的活动。2018年他第一次获得皇家地产年度最高奖——红钻石奖时,七天曾派出记者全程参与了颁奖活动并采访了他,之后七天也多次请刘畅到七天演播室分析房地产市场的行情和走势。在众多的房地产经纪中,刘畅为什么能走得快,走得稳,也是七天记者持续观察的一个点。如果说勤奋、努力、耐心、细心这些优点,实际上是大部分华人都具有的优良品质,并不能让他显出多少与别人不同。在笔者看来,刘畅的成功更重要的是他始终能够站在客户的立场上,设身处地为其提供解决方案,而不过分在意销售。这种看似本末倒置的为人处事态度使他能够以尽可能中立的立场提供意见和建议,真心帮助客户解决问题,真心把客户的利益放在第一位,并最终赢得客户的赞赏和长期信任,从而使销售更加流畅。 通常来说,刘畅和客户沟通时,不会仅仅按照客户的要求提供具体的房源信息,而是要先花很多时间去全面了解客户的家庭和职场情况、投资房屋用途和目的、未来中长期计划等信息,然后再根据自己的专业知识帮助客户分析市场,中肯地分析房源,规避尽可能的风险,把一些客户没有想到的细节都指出来,在合理范围内帮助客户利益最大化。这样经过充分的沟通和交流,再加上刘畅的专业性和丰富经验,总能找到正确的切入点,得到双方都满意的结果。 刘畅在对待客户时始终把诚信、为他人着想放在第一位,在日常和其他人交往时也同样如此,这让他赢得了几乎所有和他打过交道人的信任。也与房地产业界相关的银行贷款、房屋保险、验房、公证、法律服务等相关领域的工作人员建立起长期信任的关系,最终让自己的客户获得了良好的体验。 2013年入行的刘畅如今已经成为皇家地产,乃至整个蒙特利尔华人地产圈中的明星,让许多客人慕名而来。虽然积攒了相当的人脉与客户资源,刘畅仍然将提升服务品质放在首位,并把这个理念灌输给团队的每一个成员。按照他自己的话来说,地产经纪终归是个服务行业,必须要拿出100%的真心来服务客户才能行稳致远。而每一个人的时间和精力有限,必须要借助团队的力量,才能做到100%地服务客户。这也是为什么他一直不喜欢别人叫他“老板”,而是更愿意将自己定位在一个“舞台搭建者”,他愿意带领团队创造一个发展期前景广阔的舞台,把服务精神、企业文化和系统化的科学操作结合起来,服务好客户,创造出更多的价值。

龙行龘龘,欣欣家国 央视春晚开播在即

七天记者梓丰 随着甲辰龙年脚步的临近,万众瞩目的2024年中央广播电视总台春节联欢晚会,简称2024年央视春晚也将于北京时间2月9日晚上8点正式开播。这是自1983年开办以来的第42届央视春晚,以“龙行龘龘,欣欣家国”为主题。这个“龘”由3个繁体的“龙”字组成,出自中国古代第一部楷书字典《玉篇》。《玉篇》中解释“龘”,音同沓(dá)。龙行龘龘也,形容群龙腾飞的样子。在现代社会中,虽然这个“龘”字已经逐渐淡出人们的日常生活,但在一些特殊场合,比如书法、艺术设计等,仍能看到它的身影。负责主标识设计的中国探月工程、中国行星探测工程标识的设计者顾永江表示在众多选项中一眼就看中了这个“龘”字,他在这些百转千回、百折不挠的线条中看到了中华民族的坚强不屈和生生不息。在整体设计上以中国传统篆刻艺术中极具特色的“国朝官印”字体——九叠篆为灵感来源,进行了富有现代气息的“再加工”,金属质感的色彩光泽让“龘”字的造型酷似一枚芯片——从古老汉字到现代科技,龙年春晚主标识连接古今、融通未来。 2024春晚主标识 1+4会场模式 今年的央视春晚采用“1+4”的模式,由一个主会场和四个分会场构成。辽宁沈阳、湖南长沙、陕西西安、新疆喀什四地将与北京主会场一起,在除夕之夜为全球华人带来一台情意浓浓、热气腾腾的龙年春晚。 分会场的设立是一次家门口看春晚的别样体验。在中国工业博物馆的沈阳分会场,东北曲艺与当代风尚的创意碰撞,让受众在冰天雪地感受火一般的热情;长沙分会场选址于湘江与浏阳河交汇处的“三馆一厅”(长沙博物馆、长沙市规划展示馆、长沙图书馆、长沙音乐厅),用青春之歌赞颂“不夜星城”朝气蓬勃、敢为人先的昂扬风貌;西安分会场的国潮表演将陕派说唱、创意水袖、鼓乐交响等多种艺术形式相融合,大唐不夜城再现诗意满长安的恢弘景象;位于喀什古城内的喀什分会场,各族群众欢歌笑语,带来器乐展示、情景演绎等表演,共同奏响中华民族一家亲的绚丽乐章。 今年晚会走近你的理念还是一次向普通人的真诚邀约。春晚彩排的观众席邀请到“弹钢琴的建筑工人”易群林、农民诗人“田鼠大婶”裴爱民、“农大丁同学”丁习功和摄影博主“良田”施嘉栋、成都大熊猫繁育研究基地饲养员谭金淘“谭爷爷”……他们中有人用双手筑高楼大厦亦可奏动人乐章,有人在繁忙的劳作中追求文学梦想,有人用金点子传播学农爱农正能量,有人用镜头向他人传递温暖和善意。与此同时,央视春晚持续寻找在平凡生活中勇敢追梦、乐观善良的普通人,将他们的故事作为节目创作的灵感来源,用质朴纯真的情感连接你我。 技术创新 今年的春晚从公共信号制作和全媒体传播方面都有很多技术创新亮点。积极推进“思想+艺术+技术”的融合创新,把春晚大舞台作为媒体科技创新的重要抓手,持续提升节目超高清视音频制作质量,不断推动全媒体广泛传播,为全球华人带来耳目一新的沉浸式视听享受。今年春晚将针对电视、公共大屏和手机三类终端的呈现需求,全面实现超高清制作。其中将引入VP电影制作模式,打造XR+VP虚实融合超高清制作系统,通过动态分镜预演、虚实光影联动等全新拍摄手段,呈现美轮美奂、栩栩如生的虚实空间。还首次在演播大厅部署沉浸式舞台交互系统,自由视角超高清拍摄,系统全方位采集演员动作,捕捉节目中的精彩瞬间,通过AI(人工智能)制作、AR(增强现实)实时渲染,为观众带来人景合一的视觉感受。 今年晚会的“景屏声光”协同运用,将把春晚演播大厅打造成流光溢彩、绚丽夺目的舞台。届时,写意传神的龙形舞美装置将生动演绎“飞龙在天”的翱翔之姿,上百块LED屏幕通过由总台自主研发的超高清视频控管监系统集中播控,实现春晚舞美场景移步换景。据统计,演播大厅各类舞台灯具总计达1462只,数量创历史纪录。开关、亮度、色彩、动作将按节目编程控制,伴随导演口令操作,静响有度的声场调控与五彩缤纷的舞台灯光高效配合,将营造出春晚现场喜庆欢腾的热烈氛围。 而在传播上则展开多屏传播,全景陪伴,满足多样化观看需求。全面开启“央视频看电视”业务,全球用户可以更加便捷地收看春晚超高清视频。移动端直播“竖屏看春晚”通过5G场景下的移动拍摄、AI实时制作等技术,为用户提供更加丰富的竖屏内容。广大受众还能通过“百城千屏+海外千屏+云听”多平台同步观看、收听春晚直播。全国超100个城市的1000余块户外超高清大屏,全球六大洲34个国家、70座城市的3000余块公共大屏,将直播、宣介春晚。 中国国际电视台(CGTN)的英语、西班牙语、法语、阿拉伯语、俄语频道和68种语言对外新媒体平台,将联动全球200个国家和地区的1500多家媒体对春晚进行直播和报道。 内容丰富 今年春晚注重从中华优秀传统文化元素中汲取创作灵感和创新动力,于细微处凸现人们对幸福生活的信心与追求,为全球华人送上温暖的新春祝福。 节目组倾心创作的创意年俗节目展现丰富多样的中华饮食文化,寄寓龙年五谷丰登、别开生面;传统“八段锦”的创新演绎,在活力四射的情境中为广大受众送上健康无恙、福气常在的美好祝愿。 诚挚的新春祝福在节目中也随处可撷,展现出浓浓的生活气息,真切反映出人们的内心所愿。一首首动听的歌曲唱出“岁岁无忧”“事事如意”的新春美意,带来充满东方韵味的情感共鸣;舞蹈节目还原锦鲤在水中的灵动婀娜之姿,意涵年年有余、好运连连。 另外,“春”的意象在晚会多个创意节目中有巧妙呈现。武术节目中再现中国武术经典,以武争春,一招一式刚柔并济,尽显春日里的万物竞发和勃勃生机;舞蹈节目创新演绎经典名作,充满天真童趣的少儿舞蹈与芭蕾相结合,洋溢着蓬勃生长的盎然春意,活泼可爱让人忍俊不禁;来自全国各地的民歌原生态演唱者带来一组民歌串烧,赞美家乡的山河锦绣、春色满园。 而在演员整容上,参加带妆联排的明星包括胡歌、王凯、陈伟霆、汪苏泷、张杰、章若楠、曾舜晞、杨幂、白敬亭、沈腾、十个勤天、孙越、刘谦、陆虎、张远、王铮亮、毛不易、陈丽君、李云霄、王阳、辛芷蕾、毛晓彤、艾伦、沙溢等一线明星。据说曾经在春晚舞台上消失多年的赵本山、宋丹丹、刀郎、云朵、陈佩斯、朱时茂、范伟等被点名回归,但到截稿时为止,还没有得到官方确认。 今年央视春晚北京主会场主持人阵容将由任鲁豫、撒贝宁、尼格买提、马凡舒、龙洋组成。 全球互动 2024年的央视春晚,互联网公司又一次成为主要赞助商。电商平台京东在投入上亿元成为春晚独家互动合作平台,计划为海内外观众送上1亿份实物好礼后,又在2月7日加仓送“福利”,送出10套价值60万的“华为全场景旗舰产品及AITO M9汽车”超级大奖,总价值达600万。该大奖每套包含14件实物产品,包括华为高级本MateBook X Pro微绒典藏版笔记本电脑、华为Mate 60 RS 非凡大师手机、华为MatePad Pro 11英寸2024年款平板、华为FreeBuds Pro 3 龙年典藏版耳机、华为WATCH Ultimate非凡大师智能手表、华为凌霄子母路由Q6路由器、华为智能门锁Pro、华为Vision智慧屏3 86英寸、华为PixLab X1激光多功能打印机、华为家庭存储4TB(2T+2T)、华为智能眼镜2金丝光学镜、华为儿童手表5活力版、华为12000mAh 66W双协议超级快充移动电源板等,也是本次春晚超级大奖中囊括产品种类最多的实物奖项。观众只需提前下载京东APP并在除夕看春晚参与互动抽奖,就有机会直接将整套超级大奖带回家。这不是京东第一次赞助春晚,2022年京东作为春晚独家互动合作伙伴,发放了15亿元的红包和商品。 互联网“新人”小红书则拿下今年春晚笔记与直播分享平台的“独家权”,还试图借节目继续推动电商试水。小红书将在春晚演播厅的隔壁,打造一场《大家的春晚》直播。从幕后的视角,邀请春晚演员来到直播间聊春晚,并播放台前幕后花絮,同时还可以在直播间购买春晚同款服装道具。根据历年的春晚热点来说,明星同款一直都是热门,从口红色号到大衣同款,时常占据微博热门榜单,今年的小红书能够聊春晚、买同款,成为一大亮点。 小红书广告 作为吉尼斯世界纪录认定全球观看人数最多的电视节目,央视春晚已成为全球华人分享喜悦、共庆新春的文化盛事。今年的春晚总导演继续由去年担任央视春晚和元宵晚会总导演的资深节目制作人于蕾担任。延续其40余年品牌积淀的央视春晚也必将再次带给全球受众一场视听盛宴。